Esittely ke 5.8. klo 18:00 - 18:30

Manttaalimutka 18 A, Keskinen, Nokia

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
125 m2
4h, k, tkh, khh, kph, s, 2xwc, las.p

Aivan ihastuttava kaksitasoinen tilava koti nyt tarjolla suositulla Keskisen alueella. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Huoneistosta löytyy olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen ja saunaosaston lisäksi kolme makuuhuonetta sekä alakerrasta takkahuone. Wc:t löytyvät sekä ylä- että alakerrasta. Lasitetulta parvekkeelta on kivat puistoiset näkymät - rajoittuuhan takapiha puistoalueeseen.

Yhtiössä on kolme taloa eli kuusi asuntoa ja toki yhtiöllä on oma tontti. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikan lisäksi toinen autopaikka käytössään.

Säilytystilat ovat hyvät, on vaatehuone, komeroita, portaiden aluskomero, ulkovarasto sekä puuvarasto.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys toteutettuna osin lattialämmityksenä. Lisänä on takkahuoneesta löytyvä varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Pyhäjärven ihastuttavat lenkkeilymaastot löytyvät aivan kivenheiton päästä. Pyhäjärveä reunustaa valaistu hiihto-/lenkkeilypolku. Uimarannallekin on lyhyt kävelymatka. Lisäksi kaupungilta on mahdollista vuokrata venepaikka.

Sovi teille sopiva esittelyaika: Satu p. 050 3896884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    682956
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Manttaalimutka 18 A, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, tkh, khh, kph, s, 2xwc, las.p
    Asuinpinta-ala
    125 m2
    Kokonaispinta-ala
    125 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    lounaaseen
    Ikkunat ja näköalat
    takapiha lounaaseen
    Vapautuminen
    2 viikkoa kaupasta mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    269 000,00 €
    Neliöhinta
    2 152,00 €
    Hoitovastike
    153,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    153,08 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan.Taloyhtiö voi tarpeen vaatiessa kerätä osakkailta kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet ilman eri kokousta. Hallitus päättää tarvittaessa keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi on korkea yksiovinen, valkoinen. Pakastekaappi on korkea yksiovinen, valkoinen. Keraaminen liesi on 50 cm leveä sekä uusittu vuonna 2018. Liesituuletin menee hormiin. Astianpesukone on 60 cm leveä, valkoinen ja uusittu vuonna 2012. Kaapistot ovat harmaat (Topi-keittiön mallistoa). Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Erillisiä wc:eitä on 2 kappaletta, sekä ylä- että alakerrassa. Peilikaappi yläkerran ja alakerran wc:ssä, kaapit molemmissa wc:issä. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys on kylpyhuoneessa, takkahuoneessa, kodinhoitohuoneessa sekä alakerran wc:ssä. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, portaiden aluskomero

    Materiaalit

    Keittiössä on muovimatto lattiassa, maali seinissä, välitilassa laatta. Olohuoneessa parkettilattia, tapetti/maali seinissä. Makuuhuone 1: (yläkerrassa) parkettilattia, tapetti/maali seinissä. Makuuhuone 2: (alakerrassa) parkettilattia, tapetti/maali seinissä. Makuuhuone 3: (alakerrassa) parkettilattia, tapetti/maali seinissä. Kodinhoitohuoneessa on muovimatto lattiassa, laatta/maali seinissä. Saunassa muovimatto lattiassa, paneli seinissä. Kylpyhuoneessa muovimatto lattiassa, seinissä laatta. Eteisessä on parkettilattia, maalatut seinät , tuulikaapissa muovimatto lattiassa, maali seinissä. Wc 1: (yläkerta) muovimatto lattiassa, laatta seinissä. Wc 2: (alakerta) muovimatto lattiassa, laatta/maali seinissä. Takkahuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokian Uulantie 3
    Isännöitsijä
    hallituksen puheenjohtaja: Jyri Talja p. 040 1923143
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, varastotilaa

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 174 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Keväällä 2011 korjattiin C-talon kellarikerroksen kosteusvaurio A-Insinöörien suunnitelmien mukaan, salaojitus uusittiin ja maa-aines rakennuksen ympärillä uusittiin määräysten mukaan. Autokatoksen puu- ja metalliosien maalaus v. 2017 (paitsi B3). Pihan pintavesikaivojen (2 kpl) pohjalle kertyneen hiekan/sakan määrän tarkistus ja tarvittaessa poisto v. 2017. Pintavesikaivon painauman korjaus v. 2017. Pihakiveyksen siistiminen ja rikkoontuneiden kivien vaihto v. 2017. Huoneistokohtaisten polttopuuvarastojen rakentaminen v. 2018. Autokatoksen puu- ja metalliosien maalaus B3 v. 2018. Rappauksien paikkaus v. 2018. Paritalojen huoneistojen välisen aidan maalaus v. 2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2018. Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uusiminen v. 2019. Vesikaton tarkastus ja tarvittavien huoltotoimien kartoittaminen v. 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön kolme paritalorakennusta ja yksi teknisen tilan ja kaksi varastoa sisältävä autokatosrakennus ovat valmistuneet vuonna 2005. Koska rakennukset ovat hyväkuntoisia (15v.), ei kuntotarkastusta tilata, vaan listataan havaitut viat ja puutteet huoltosuunnitelmien ja ilmenneiden ongelmien mukaisesti. Lisäksi ennakoidaan tulevia toimenpidetarpeita. 1) Vesikaton tarkastaminen ja tarvittavien huoltotoimien kartoittamisen jatkotoimet, 2020. 2) Kuntotarkastuksen kustannuksien selvitys, ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2020-2021. 3) Pihan pintavesikaivojen (2kpl) pohjalle kertyneen hiekan/sakan määrän tarkistus ja tarvittaessa poisto, 2021. 4) Paritalojen huoneistojen välisen aidan maalaus, 2020-2022 tarpeen mukaan. 5) Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 574 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Koskenmäki n. 1,3 km. Koulut: Emäkosken koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhukas n. 1,5 km. Lähellä uimaranta n. 400 m (Pyhäjärvi). Sekä vieressä valaistu hiihto-/lenkkipolku. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m

    Lisätiedot

    Yhtiön etupiha on laatoitettu

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!