Ritoniementie, Vehmersalmi, Kuopio

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Pinta-ala

8 000 m²

Haaveena hulppea etelärantainen tontti Ritoniemessä?

Tässä on tilaisuutesi, sillä Ritoniemessä on tarjolla kaksi luonnontilaista kookasta tonttia omakotitalon rakentajalle. Näissä luonnonkauniissa maisemissa pääset ihailemaan vuodenaikojen vaihtelua. Täällä tuntuu aurinkokin paistavan ikään kuin lapsuuden muistikuvissa.

Tontti on loivarinteistä soraharjua, jolla kasvaa mäntyä ja koivua. Rantaa kohden tontti jyrkkenee ja antaa mahdollisuuden ilmeikkääseen rakentamiseen. Ranta on hiekkaa/soraa ja syvyys sopiva myös lapsien leikeille.

Täällä olet lähellä luontoa ja kuitenkin lähellä palveluja! Vehmersalmen vireän kylä on lyhyen ajomatkan päässä ja Kuopioonkin matka taittuu puolessa tunnissa.

Ritoniementietä n.1,3 km. Sallilanniementien risteyksen jälkeen käänny vasemmalle, uudelle merkitsemättömälle hiekkatielle. Aja hiekkatietä noin 200 metriä, kunnes vasemmalla puolella näet rajapyykin ja OP Kodin merkitsemisnauhat.

Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 682446
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Ritoniementie, 71310 VEHMERSALMI
Omistusmuoto: Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alue on tarkoitettu ympärivuotiseen asutukseen rakennuslain 4 §:ssä haja-asutuksena. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen lisäksi saunarakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennusten lukumäärää ei ole rajoitettu. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2. Asuinrakennus on sijoitettava vähintään 40 m päähän rantaviivasta. Erillisen rantasaunan koko saa olla enintään 30k-m2 ja sijanti vähintään 15 m rantaviivasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Holoppalan osakaskunta
Rannan pituus: noin 75 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kallavesi
Rannan kuvaus: eteläranta, saattaa olla vesijättöä. Myyjän kertoman mukaan rannassa muutama metri matalaan, jonka jälkeen syvenee voimakkaasti.

Vesi ja viemäröinti

Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Rakennuspaikka on liitettävä rakennettavaan viemäriverkkoon. Koska alueelle ei ole vielä rakennettu viemäriverkkoa, Kuopion kaupungin mukaan tulee harkittavaksi, edellyttääkö poikkeamislupaa vai voidaanko myöntää vähäisenä poikkeamisena kaavamääräyksestä suoraan rakennusluvalla. Jätevedet tulee käsitellä ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti pohjavesialueella. Lisätietoa jätevesien käsittelystä https://www.llky.fi/site?node_id=1491

Ajo-ohjeet

Ritoniementietä n.1,3 km. Sallilanniementien risteyksen jälkeen käänny vasemmalle, uudelle merkitsemättömälle hiekkatielle. Jatka risteyksestä hiekkatietä eteenpäin parisataa metriä, kunnes vasemmalla puolella näet OP Kodin merkitsemisnauhat.

Lisätiedot

Koska alueelle ei ole rakennettu viemäriverkkoa, tulee harkittavaksi, edellyttääkö poikkeamislupaa vai voidaanko myöntää vähäisenä poikkeamisena kaavamääräyksestä suoraan rakennusluvalla. Ratkaistavaksi jää, kuinka jätevedet käsitellään ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti pohjavesialueella. Sähkön liittymismaksu tontille, 3470€ (pääsulakekoko 3x25A)