Katajaharjuntie 18 A, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 4 500 000 € Myyntihinta: 4 500 000 €
Käyttöönottovuosi 1996
Pinta-ala
460 m2
9h + k + 4kh + 3wc + khh + s + tkh + 3vh + at + 2parv.

Lauttasaaren Katajaharjunniemessä iso kolmikerroksinen erillistalo. Talo on monipuolisesti ja laadukkaasti varusteltu. Hieno tontti, jossa on oma uimaranta, laituri isollekin veneelle ja komeat rantapengerrykset.

Keskikerroksessa on tilava olohuone ja ruokailuhuone sekä erillinen keittiö. Olohuoneesta on kulku isolle länsiparvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta kylpyhuoneineen ja työhuone. Master bedroomin yhteydessä on myös lasitettu parveke, josta on upea merimaisema Keilalahdelle.

Alimmassa kerroksessa on spa-osasto, josta löytyy saunan, oleskelutilan ja minikeittiön lisäksi poreallas. Vierestä on käynti on terassille ja edessä olevalle omalle uimarannalle. Alakerrassa on myös makuuhuone ja runsaasti säilytys- ja kodinhoitotilaa. Näkymät kodin ikkunoista ovat länteen merelle ja vieressä olevalle puistoalueelle päin.

Talo on tyylikäs ja monipuolinen kokonaisuus, jossa on puitteet viihtyisään ja turvalliseen asumiseen. Talosta ja tontista on pidetty hyvää huolta. Kodin yhteydessä on kahdelle autolle lämmin autotalli.

Lähellä Lauttasaaren palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja merelliset ulkoilumaastot. Vieressä on bussipysäkki ja lähimmät metroasemat ovat Koivusaaressa (800 metriä) ja Lauttasaaressa. Autoillen nopeat yhteydet Länsiväylää pitkin muille pääväylille. Lauttasaaressa on useita päiväkoteja ja koulut. Helsingin keskusta vain 5 km päässä.

Yhteydenotot:

Minna Lundan Kiinteistönvälittäjä OP Koti Helsinki Oy LKV 050 471 8180, minna.lundan@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    681330
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Katajaharjuntie 18 A, 00200 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    9
    Huoneet
    9h + k + 4kh + 3wc + khh + s + tkh + 3vh + at + 2parv.
    Asuinpinta-ala
    460 m2
    Asuinpinta-ala on yhtiön yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen pinta-ala. Ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 9h+k+4kh+3wc+khh+s+ph+tkh+ulv+3vh+sk+vk+tk+et+at.
    Kokonaispinta-ala
    518 m2
    Käyttöönottovuosi
    1996
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Asunnossa kaksi parveketta. Ylimmässä kerroksessa lasitettu parveke, jonne kulku master-bedroomista. Keskikerroksen parvekkeelle kulku olohuoneesta.
    Ikkunat ja näköalat
    Parvekkeet ja piha-alue länteen päin merelle, puistomaiset pihanäkymät etelään päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    4 500 000,00 €
    Neliöhinta
    9 782,61 €
    Hoitovastike
    940,80 €/kk
    Muu vastike
    50,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    990,80 €/kk

    Vesimaksu ja jätemaksu sisältyvät vastikkeeseen. Kaukolämmöstä ja sähköstä vastaa osakas. Lämmityskustannukset keskimäärin n. 350 e/kk. Talous- ja käyttösähkö keskimäärin 125 e/kk. Jätehuoltoon ja kiinteistön sähköiseen porttiin liittyvät kustannukset jaetaan osakkaiden kesken, ks. yhtiöjärjestys 7 §. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään ylimääräisiä hoitovastikkeita.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni (2 kpl), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Snaidero), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (kaikkiaan 5, joista 3 mh:n yhteydessä), erillinen wc (3 kpl), suihku, suihkuseinä, poreallas (spa-osastolla saunan yhteydessä), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: laatta, seinät: maalattu.. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maalattu.. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maalattu.. Makuuhuone 2: lattia: muovi, seinät: maalattu.. Makuuhuone 3: parketti/tapetti.. Sauna: laatta/paneeli.. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: lattia: laatta, seinät: laatta.. Portaat: Portaat: laatta..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Katajaharjunranta
    Isännöitsijä
    Kjell Wikström puh. 09-174300, 0400 441 199
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    -. Asunnon remontit: Muuton yhteydessä pintaremontti, maalauksia ja ylläpitoa vuosittain. Ranta-alueet ja piha kunnostettu (graniittipengerrykset, hiekkaranta), laituri uusittu, rantaa ruopattu, terassin ja parvekkeen alalasitus uusittu. Kaukolämpölaitteet uusittu 6/2019. Vesikatto pesty 2018. Likavesipumppaamo huollettu 2018 ja 5/2020 (toinen pumppu on samalla uusittu 5/2020).

    Suunnitellut korjaukset

    -

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    880 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat ja palvelut Lauttasaaressa, n. 1 km. Nopean ja lyhyen yhteyden päässä Tapiolan palvelut, Ruoholahden kaupat ja Helsingin keskustan palvelut. Koulut: Lauttasaaren koulut n. 1 km. Päiväkoti: Lauttasaaressa useita. Erinomaiset lenkkeilymaastot merellisessä ympäristössä. Veneilymahdollisuudet Keilalahdessa ja yhteys ulommas merelle. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet autoillen Länsiväylää pitkin muillekin pääväylille. Metroasemat Koivusaaressa ja Lauttasaaressa. Bussipysäkki (bussi nro 20) vieressä.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestys 6 §: korjaus- ja kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai tontinosaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja alueita sekä näiden kunnossapitoa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!