Vaaraniementie 5 B, Hasselbacka, Nokia

Velaton myyntihinta 123 000 € Myyntihinta: 114 286 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
55 m2
2h, k, wc, kph, s, katettu terassi

Siistikuntoinen sekä toimivapohjainen rivitalokaksio suositulla Hasselbackan alueella. Yhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varressa sekä lähellä Pyhäjärven mahtavia lenkkeilymaastoja. Rannasta on mahdollista saada myös kaupungin venepaikka. Eikä rantaan ole kuin noin 300 metriä.

Huoneiston takapiha rajoittuu puistoalueeksi kaavoitettuun suojaisaan metsäkaistaan. Ilmansuuntana on etelä. Takapihalla on uudehko tilava terassi valokatteella, joten terassikalusteet pysyvät kuivina vähän huonommallakin säällä.

Yhtiöllä on oma tontti.

Olohuoneessa, eteisessä sekä keittiössä on laminaattilattiat. Kylpyhuone on laatoitettu sekä saunasta löytyy ikkuna. Erillinen wc on iso plussa. Tämä koti on heti vapaa joten muuttamaan pääset vaikka suoraan kaupanteosta.

Sovi sinulle sopiva esittelyaika: Satu Pasanen p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    680800
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vaaraniementie 5 B, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, wc, kph, s, katettu terassi
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    takapiha etelään sekä rajoittuen kaupungin puistoalueeseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    114 285,69 €
    Velaton hinta
    123 000,00 €
    Lainaosuus
    8 714,31 €
    Neliöhinta
    2 236,36 €
    Hoitovastike
    126,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,79 €/kk
    Yhtiövastike yht
    173,29 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi on korkea yksiovinen ja valkoinen. Pakastekaappi on korkea yksiovinen, valkoinen. Lattialiesi on 50 cm leveä, keraaminen. Liesituuletin (hormiin). Astianpesukone on varastossa, on ollut aikaisemmin käytössä muttei viimeisillä vuokralaisilla. Kaapistot ovat vaaleat. Kiinteät valaisimet välitilassa.

    Pesutilat

    Saunassa on ikkuna sekä sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc jossa peilikaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä on laminaattilattia ja tapetti seinissä. Olohuoneessa on laminaattilattia, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Sauna: laattalattia, paneli seinissä, ikkunallinen. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät. Wc:ssä on laattalattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori
    Isännöitsijä
    Nokian Ammatti-Isännöinti Wendelin Oy/Riku Wendelin
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varastot

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 295 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Kosteiden tilojen saumojen silikonityöt teetetty kaikissa huoneistoissa 1999, ulkomaalaus 2005, väliaitojen uusinta 2015, ulko-ovet ja lukitus 2016, salaojat ja C9 kosteusvauriokorjaukset 2018, takapihan rännit uusittu 2019, ilmastointikanavat nuohottu 4/2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    YK 20.11.2017 päätetty, että osakkaat jotka teettävät omalla kustannuksellaan kylpyhuone-/saunaremontin saavat korvausta vesieristeistä max. 500 €, työnosuus vesieristyksestä kuuluu osakkaalle. YK 3.4.2019 kattojen huollosta pyydetään tarjouksia, asiaan palataan ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Ylimääräinen yk 19.6.2019 D-talon katto puhdistetaan talkoilla YK 3.4.2019 hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta jos taloudellinen tilanne vaatii. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2024 kattojen huolto. 2021-2024 väliaitojen uusiminen tarvittaessa. 2022-2024 ikunoiden uusiminen, lisäeristys yläpohjaan. 2024 kph- remontit jos ei ole tehty.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 531 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki 03 565 20 000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nokian Lidl sekä citymarket n. 1,4 km. Koulut: Koskenmäen koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Menkalan pk n. 950 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m

    Lisätiedot

    Pyhäjärven hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä. Suojaisan etelän takapihan näkymä vehreään puistoalueeksi kaavoitettuun metsikköön. Takapihalla valokatteellinen terassi. Yhtiöllä on oma tontti. Ikkunat tyydyttävässä kunnossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!