Samoilijantie 2 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 88 982 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
66,5 m2
3h, k

Jo ensivaikutelma tuo fiiliksen luonnon läheisyydestä, mutta kuitenkin palvelujen ääreltä, tervetuloa Puijonlaaksoon!

Nyt tarjolla Erittäin hyvältä sijainnilta varsin toimiva kolmio! Kompakteihin neliöihin on saatu istumaan kaikki tarvittava. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, reilunkokoinen makuuhuone ja huone minne mahtuu sänky tai vaikka etätoimisto! Säilytystilaa löytyy tarpeeksi ja siitä osoituksena vaatekomerokin. Keittiö ja olohuone on yhdistetty yhtenäiseksi, joka tuo tilantuntua ja mukavuutta. Pintamateriaalit ovat siistit ja kutsuvat uusia omistajia asumaan ilman remonttimurheita. Parveke on lasitettu ja näkymä järvelle asti, WOUW!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on erinomainen. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy biljardipöytä pelihetkiä varten.

Liikkuminen on helppoa: julkisilla pääsee eteen ja taakse, autolla tai jalan minnekä tahansa cityn ja metsän väliltä! Puijonlaakson palvelut lähellä, Kys ja Yliopisto kävelymatkan päässä.

Esittelemme kohteen yksityisnäytöin, varaa oma aikasi ja mennään katsomaan paikanpäälle! Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    680668
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Samoilijantie 2 A, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    66,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    66,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 981,55 €
    Velaton hinta
    89 000,00 €
    Lainaosuus
    18,45 €
    Neliöhinta
    1 338,35 €
    Hoitovastike
    299,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    105,07 €/kk
    Yhtiövastike yht
    404,32 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    pesutupa 2 €/h, pääomavastikkeen maksu päättyy 30.6.2020.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: lattia:laminaatti, seinät:levy ja maali. Olohuone: lattia:parketti, seinät:tapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia:laminaatti, seinät:tapetti. Makuuhuone 2: lattia:laminaatti, seinät:tapetti. Kylpyhuone: lattia:muovimatto, seinät:maalattu pelti. Eteinen: lattia:parketti, seinät:maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Taivaanharju
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Kati Bolodin, puh. 0442882507
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Risto Lammentausta 31.3.2013

    Tehdyt korjaukset

    2019 Betonielementtisaumausten uusiminen, 2016 IV:n puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 Alakerran porrashuoneen kunnostus, lattiaviemärit osittain, 2013 Parvekkeiden kunnostus, 2011 Sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus, 2009 Rakennettu jätekatos, 2007 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2004 Vesikatteen korjaus, 2002 Saunaosasto ja kuivaushuoneen maalaus, 1987 Piha-alueen asfaltointi

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 2019 päätetty lukituksen uusimisesta (rahoitus säästöillä, arvio 5 000 €), sekä sauna-, pesuhuone- ja kylmiöosastojen kunnostuksen suunnittelun aloittamisesta (rahoitus korjausbudjetista, arvio suunnittelulle 6 500 €).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus, suurin osa uusittu kylpyhuoneremonttien yhteydessä, lukituksen uusiminen, saunaosaston peruskorjaus ja pesutuvan remontti, patteriventtiilit ja -termostaatit, lämmityksen perussäätö, tarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 247,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!