Soodakuja 8 E, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
77,5 m2
4h + k + kph/s + wc + piha + parv

Pihakadun varrella parin vuoden ikäinen lapsiperheen koti, jossa on selkeä tilasuunnittelu ja jokainen neliö tarkkaan hyödynnetty. Kodin alakerrassa on oleskelutila, wc ja keittiö, josta käynti suoraan aamuaurinkoiselle pihaterassille. Yläkerrasta löytyy sauna, kolme erikokoista makuuhuonetta, joista yhdestä käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös saunatilat. Loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan ja hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    680495
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Soodakuja 8 E, 00390 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph/s + wc + piha + parv
    Asuinpinta-ala
    77,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    77,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen parveke noin itään. Parveke ja terassi mahdollisuus lasittaa.
    Ikkunat ja näköalat
    Rauhalliset näkymät noin Itä - Länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Neliöhinta
    4 503,23 €
    Hoitovastike
    255,75 €/kk
    Muu vastike
    205,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    461,13 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu maksuennakko, oma mittari - kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on vuokratontilla, joka lunastettavissa. Huoneistokohtainen tonttiosuus vielä lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 658,80 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Huoneiston käytössä ulkoautopaikka sähköpistokkeineen. Takapihan puolella erillinen ulkovarasto. Takapihan kevyt aita kuuluu kauppaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc (alakerrassa), suihku (suihkuseinä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (alakerran wc:ssä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinissä maali. Olohuone: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinissä maali. Sauna: laattalattia, seinissä puupaneli. Kylpyhuone: laattalattia, seinissä laatta / pesuhuone-sauna välissä lasiseinä. Wc: laattalattia, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Klementiini
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Oy, Jukka-Pekka Martikainen, 020 748 8290
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Taloyhtiössä on
    Askarteluhuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmä ET.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Asunnossa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtotapa LTO, huoneistokohtainen
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

    Suunnitellut korjaukset

    Tulevan tilikauden aikana suoritetaan vain uudelle talolle ominaisia hankintoja ja korjauksia. Tilikauden aikana suoritetaan takuukorjauksia rakennuttajan toimesta tarpeen mukaan. Talousarviovertailua ei ole laadittu, taloyhtiö on valmistunut 2018, hallinnan luovutuskokous järjestettiin 9.10.2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 24.5.2019: talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 732 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.12.2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Ristikko noin 100 metriä, jossa ostoskeskuksen lisäksi mm. kuntosali ja pakettiautomaatti. Läheisellä R-Kioskilla muita postipalveluita. Yhtiön viereisellä tontilla on leikkipuiston lisäksi jalkapallo-, tennis- ja koripallokentät. Talin Urheilukeskus vain pyörämatkan päässä. Pitäjänmäen terveysasema, jonne matkaa noin 2 km. Päiväkoti: Päiväkodit ja koulut lähellä. Asunto Oy Helsingin Klementiini koostuu kolmesta rivitalosta ja kahdesta paritalosta. Raikkaan väriset ja yksilölliset puutalot sijaitsevat puiston reunalla. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet koko pääkaupunkiseudulle, useita bussilinjoja, Pitäjänmäen asema n. 2,5 km

    Lisätiedot

    Jätekatos ja yhteistila ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Sitruunan kanssa. Klementiinillä on yhdessä naapuriyhtiö Sitruunan kanssa oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Reissumiehen pesula- ja pyykinkuivaustiloja. Yhtiön väestönsuojatilat sijaitsevat rasiteoikeudella viereisellä Asunto Oy Greipin kellaritilassa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!