Esittely ti 2.6. klo 17:30 - 18:00

Kylväjäntie 2 D, Ikuri, Tampere

Velaton myyntihinta 179 500 € Myyntihinta: 178 949 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
100 m2
4h, avokeittiö, kph, wc, vh, terassi, varasto

OP Koti tuntee Ikurin!

Nyt on isosta olohuoneesta haaveilevalle vapautumassa avara yksitasoinen rivitalon päätyasunto. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja säilytystiloja on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja juuri uusitussa ulkovarastossa. Suojaisa oleskelupiha on ilta-auringon suuntaan ja terassi on osin valokatettu. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi arjen sujuvuutta auttaa erillinen wc ja huoneiston pinnat on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa.

Asunto Oy Tesoman Rivitalot on 21 huoneistosta koostuva yhtiö joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöön on tehty laajasti remontteja, mm. katto, käyttövesiputket, ikkunat, ovet sekä ulkovarastot on jo uusittu. Rauhallinen yhtiön piha-alue takaa lapsiperheille turvallisen ympäristön ja yhtiön leikkipaikkakin on hiljattain kunnostettu. Mitä jos muuttaisitte Ikuriin, Tesoman kehittyvien palveluiden sekä hyvien liikenneyhteyksien vierelle? Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Pidämme yhteyttä puhelimitse ja toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen. Me tulemme esittelyihin, hankintakäynneille ja muihin tapaamisiin vain täysin terveinä. Esittelyissä on tarjolla käsidesiä ja huolehdimme tarkoin omasta käsihygieniastamme. Peruthan esittelyn, mikäli olet tai perheenjäsenesi on yhtään flunssainen tai esimerkiksi saapunut ulkomailta kahden viikon aikana. Noudatamme viranomaismääräyksiä tarkasti ja päivitämme omia ohjeistuksiamme jatkuvasti. Pidetään toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa vastuullisesti ja turvallisesti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    679016
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kylväjäntie 2 D, 33340 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, avokeittiö, kph, wc, vh, terassi, varasto
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    -
    Kokonaispinta-ala
    100 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone, keittiö ja terassi lähteen, makuuhuoneet itään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    178 949,25 €
    Velaton hinta
    179 500,00 €
    Lainaosuus
    550,75 €
    Neliöhinta
    1 795,00 €
    Hoitovastike
    400,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    107,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    507,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Kaukolämmitys ja Tampereen puhelimen laajakaistayhteys talokuidulla 10M/2M sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu side by side jääkaappipakastin jääpalakoneella, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja saareke.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja pieni erillinen tila kodinhoidolle. Erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi, lasitaso ja bidee.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö, eteinen ja tuulikaappi: laatta, maali. Olohuone, makuuhuone 1-3: laminaatti, lasikuitutapetti/ maali. Vaatehuone ja makuuhuone 4: laminaatti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone ja erillinen wc: laatta, laatta. Lattialämmitys laattaosuuksilla keittiössä ja eteisessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tesoman Rivitalot
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen 050 3849810
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talokuitu 10M (Dna), syväkeräysastiat jätteelle, pihavälinevaja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 6.11.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Vesikatto 1993, elementtisaumaukset uusittu 1999, asfaltointi 2000, ulkoseinien ulkopuolinen kosteuseristys tehty talkoilla 2005, huoneistojen ulko-ovien lukostot uusittu 2006, rännit ja syöksytorvet uusittu 2007, C 9 käyttövesiputkiston korjaus 2008, C11 ja F 18 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, lämpökeskus ja patteritermostaatit uusittu, C 11 ja F 18 päätyjen ulkopuoliset kosteuseristeet uusittu, saunatilojen ja wc-tilojen sekä ulkoseinien alaosien kosteuskartoitus 2010, Dtalon käyttövesiputkistot uusittu, D 13 vesivahinkokorjaus 2011, lämpöputket uusittu pihan osalta, käyttövesiputkistot uusittu A-, B-, C-, E- ja F-talojen osalta, talokuitu asennettu (kaapelitv ja laajakaista) 2012, C 10 kylpyhuonesaneeraus 2013, pihavaja 2014, jalkakäytävien kunnostaminen (kivituhka), leikkikentän kunnostaminen, nuohous 2015, Molok-syväkeräysastiat ja ikkunat 2016, E 15 pesuhuoneen/ saunahuoneen ennallistaminen 2017, ilmanvaihtohormien läpiviennit tiivistetty 2017, A4 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus. 2019 parkiruutujen maalaus, 2020 ulkovarastojen ja varaston ovien uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    -

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Asfaltin korjaus jätepisteen vierestä. Julkisivun puuosien maalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 037 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.4.2039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Kauppa 350m, Westeri 2km. Koulut: Tesoman koulu 2km. Päiväkoti: Mylläri 350m. Liikenneyhteydet: TKL 100m,linjat 8,21,71

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!