Esittely to 16.7. klo 17:00 - 17:30
Esittelijä:Jukka Hairisto, 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi

Malin Trällin kuja 3 A, Satama, Turku

Velaton myyntihinta 254 250 € Myyntihinta: 76 250 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
62,5 m2
3h, kt, s, vh, lasit. p

Uusi, moderni ja korkealuokkainen asunto urbaanissa ympäristössä, sellainen on koti Herttuankulman Asunto Oy Trumpetissa.

Herttuankulma on uusi asuinalue Turun sataman lähistöllä, jossa yhdistyvät palvelut, vihreys ja meri. Asunto Oy Trumpetin kodit valmistuvat elokuussa 2020. Esittelyhuoneisto on vastavalmistunut, tervetuloa ihastumaan! Kaikissa vapaana olevissa kodeissa on lasitettu parveke ja oma sauna. Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti muodostuu yhdestä kaksiportaisesta, seitsemänkerroksisesta kerrostalosta. Rakennuksessa on yhteensä 65 huoneistoa. Talon suunnittelijana toimii Schauman Arkkitehdit, toimiva suunnittelu näkyy muun muassa asuntojen suurissa ikkunoissa. Osassa asunnoista tuovat myös parvekkeelle johtavat lasiliukuseinät runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Valaistusjärjestelyn viimeistelevät harkiten sijoitetut upotetut led-kattovalaisimet ja led-valolistat. Laadukas mielikuva vahvistuu Puustellin keittiökalusteista ja Siemensin kodinkoneista. Pienet yksityiskohdat viimeistelevät asuinmukavuuden: sälekaihtimilla saa säädeltyä valon määrää ja lasitetuilla parvekkeilla on pehmeä matto.

Teknisiltä ominaisuuksiltaan Trumpetti on varsin toimiva. Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yleiskaapelointijärjestelmä mahdollistaa nopeat huoneistokohtaiset laajakaistaiset tietoliikennepalvelut. Jokaiseen huoneistoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana taloyhtiölaajakaista ja kaapelitelevisio-operaattorin palvelut. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autohallissa on mahdollisuus lisätyönä sähköauton latauspistokkeeseen.

Myös piha- ja oleskelualueiden suunnitteluun on panostettu. Pihakannelle toteutetaan viihtyisiä viheralueita ja leikkialue. Vihreää vastuullisuutta uuden ympäristön suunnittelussa edustaa muun muassa sadeveden kierto, jonka avulla alueet pysyvät vehreinä. Pihalle on myös varattu tilaa kuudelle vierasautopaikalle. Vapaana on autohallipaikkoja pihakannen alla.

Alueen nimi juontaa juurensa Juhana-herttuasta, joka asui samalla alueella 1500-luvulla. Turun linna, Juhanan koti aikoinaan, sijaitsee Herttuankulman alueen naapurissa. Turun satama sijaitsee vieressä. Ruissaloon on lyhyt matka. Aurajoen ranta palveluineen odottaa reilun kilometrin päässä. Päiväkodit ja koulut ovat kivenheiton päässä. Keskustaan on matkaa pari kilometriä. Historiallisen miljöön keskukseksi jää vanha Kaarihalli, josta muokataan asukkaiden tarpeisiin nykyaikainen liikekeskus. Kaikki palvelut ovat siis kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne tuo sinut melkein kotiovelle asti. Kuka tietää, vaikka tulevaisuudessa kotimatkasi taittuisi raitiovaunulla.

Tervetuloa tutustumaan sinua kiinnostaviin koteihin paikan päälle. Me OP Kodissa pidämme tärkeänä osallistua ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin poikkeusolosuhteiden aikana. Haluatko tutustua omassa rauhassa tähän kotiin? Varaa oma yksityisesittelyaikasi kodin välittäjältä!

Jukka Hairisto p. 050 331 6181 Janne Heinonen p. 050 3386 875 Kirsi Kivimäki p. 050 478 3158 Weera Koski p. 044 2590382

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    678741
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Malin Trällin kuja 3 A, 20200 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s, vh, lasit. p
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeella pistorasia ja valaisin, irtonainen parvekematto. Parvekkeilla suunnitelmien mukaisesti umpi- tai lasikaide ja kaiteen päällä avattava parvekelasitus.
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen elo-syyskuu 2020

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    76 250,00 €
    Velaton hinta
    254 250,00 €
    Lainaosuus
    178 000,00 €
    Neliöhinta
    4 068,00 €
    Hoitovastike
    200,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    149,52 €/kk
    Yhtiövastike yht
    349,52 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari). Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölainan laina-aika rakennusaika + 25 v. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Lainan korko Euribor 12 kk + marg. 0,90. Rahoitusvastikearvio (2 ensimmäistä vuotta) 0,42 €/osake/kk, lyhennysten alettua (keväällä 2023) 2,23 €/osake/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Puustellin kaapistot. Siemensin jääkaappipakastin, tasoon upotettu induktioliesitaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja astianpesukone. Ilox liesikupu, varaus mikroaaltouunille, työtasot laminaattia, välitilassa laatta.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, haapalauteet. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, upotetut led-kattovalaisimet. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtainvarasto

    Materiaalit

    Asuintiloissa lattiat parkettia, seinät maalattu. Saunassa laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti
    Asuinhuoneistoja
    65
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtainvarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenottolaitteella (sijaitsee pesuhuoneessa) Ilmanvaihtolaitteessa sähköinen jälkilämmitys.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 032 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    ks. lisätiedot
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 23.06.2049
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Tontin vuokranantaja: Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond (omistusosuus 7882/7884) Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti (omistusosuus 1/7884) ja Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti (omistusosuus 1/7884) Tontti on valinnainen omistustontti. Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi kohteen valmistumisen yhteydessä tai kuukausittain kuusi kuukautta valmistumisesta ja senjälkeen kerran vuodessa. Lunastushintaan lisätään 4 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v korotukseen ja tonttivastike on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamaton tonttiosuus säilyy vuokratonttina vuokra-ajan (30 v) päättymiseen saakka, jonka jälkeen tontti on viimeistään lunastettava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!