Vääränkalliontie 1 A, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 52 396 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
43,5 m2
2h, tupakeit., kph/wc, lasitettu parveke

OP Koti tuntee Kangasalan! Kaunis ja elegantti 43,5 m2 kaksio upealla suurella lasitetulla parvekkeella. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista ylellisen tuntuisen ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun vuoksi koti vaikuttaa paljon neliömääräänsä isommalta. Keittö avautuu kauniisti olohuoneeseen, joka on kodin ehdoton helmi. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän kodikkaaseen lähes uudenveroiseen kotiin. Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1 on vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kuusikerroksinen hissitalo, joka koostuu 44 asuinhuoneistosta. Kiinteistön ylimmässä kerroksessa sijaitsee taloyhtiön ylellinen oleskelutilallinen saunaosasto. Asuntokohtaisesti varattavien saunavuorojen lisäksi taloyhtiössä järjestetään normaalioloissa asukkaille viikottainen lenkkisaunavuoro. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Kiinteistön ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden.

Asunto sijaitsee Kangasalan Suoramalla, hyvien julkisten kulkuyhteyksien varressa, josta pääset helposti vaikkapa Tampereelle. Kangasalan keskustaan matka taittuu vaivattomasti kävellen tai pyörällä. Läheltä löytyy lisäksi palvelut ruokakauppoineen, sekä erityisen kauniit ulkoilumaisemat Kangasalan harjumaisemissa.

Tämä koti on heti vapaa uusille asukkailleen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Eeva Kakko / 0400 910 340 / eeva.kakko@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    678283
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vääränkalliontie 1 A, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, tupakeit., kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    43,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    43,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke länteen, ikkunat pohjoisen ja lännen suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    52 395,72 €
    Velaton hinta
    142 000,00 €
    Lainaosuus
    89 604,28 €
    Neliöhinta
    3 264,37 €
    Hoitovastike
    210,98 €/kk
    Rahoitusvastike
    350,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    561,53 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen on n. 350,55 (0,0580€/os/kk) euroa. Yhtiölaina on sidottu Handelsbankenin Rakennuslainan korkoon, jonka marginaali 0,95 % + 6kk euribor (aina vähintään marginaalin suuruinen). Tätä aletaan periä 1.5.2020 alkaen eli toukokuun vastikkeissa (edellyttäen, että talousarvio hyväksytään yhtiökokouksessa 27.4.2020).

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on Gram-merkkiset erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Keittiössä on myös hyvin laskutilaa.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellarikomero

    Materiaalit

    Asunnon lattiamateriaali on vaaleahkoa laminaattia ja seinät ovat maalattu valkoiseksi. Keittiön kaapit ovat tyylikkään valkoiset ja välitila on puunväristä peitelevyä. Kylpyhuoneessa on harmaa laattalattia ja valkoiset suuret seinälaatat. Kylpyhuoneen katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tommi Halla 033575280
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 129 KWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2018 saunaosastoon asennettu ylimääräinen vesipiste, väliaita istutettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitteilla olevat korjaukset: saunaosaston varusteiden hankinta, saunaosaston oveen ajastettava sähkölukko, yhden parkkipaikan teko (parkkialueen kulmaan).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 126 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangaslan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Suorama n. 650 m. Koulut: Suoraman koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Suoraman pk n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!