Välimäenkatu 9 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 98 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
69 m2
3h, k, kph, vh, las.p

Aivan ydinkeskustassa nopeasti vapautuva kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto. Hissitalo - joten asuminen on esteetöntä - ei ole portaita noustavana. Plussana oma tontti.

Tämän kodin keittiön kaapistot on uusittu kauniisti vuonna 2018. Asuinhuoneissa on laminaattilattiat paitsi keittiöstä löytyy vinyylilattia. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät harjun suuntaan. Keittiön ikkunasta näkymät taas ovat kaupungin suuntaan.

Kaikki palvelut löytyvät lähes vierestä - onhan sijainti niin keskeinen. Uimahallikin kadun toiselta puolelta. Toki liikenneyhteydet julkisilla ovat myös hyvät. Kauppoihin, kouluihin jne on lyhyet kävelymatkat.

Sovi esittelyaikasi - esittelen mielelläni myös muina aikoina kuin yleisinä esittelypäivinä. Eli soitapa: Satu Pasanen p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    673578
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Välimäenkatu 9 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala
    69 m2
    Kokonaispinta-ala
    69 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke etelään Harjutielle päin. Lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö ja makuuhuoneet pohjoiseen kaupunkiin päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 000,00 €
    Neliöhinta
    1 420,29 €
    Hoitovastike
    218,19 €/kk
    Muu vastike
    20,78 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,97 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autopaikka 5 €/kk, autokatospaikka 8 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2015. Keraaminen liesi on uusittu vuonna 2017, 50 cm leveä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella on uusittu vuonna 2017. Astianpesukone uusittu vuonna 2007, valkoinen. Kaapistot ovat uusittu runkoineen vuonna 2018. Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilattia, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapettia/maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapettia/maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät tapettia/maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Viikinharju
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy, Mika Niemi 03 31423400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 251 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2003 parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja maalaus 2004 elementtien saumaus 2009 patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, peruskuntoarvio 2010 molempien hissien uusiminen 2011 lämpökeskuksen saaneeraus 2011-2012 huoneistojen porraskäytäväovien uusiminen 2013 putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, kuivaushuoneen kuivurin uusiminen 2013-2014 öljysäiliötilan saneeraus pyörävarastoksi 2013 kuivaushuoneen tuulettimen uusiminen 2014 linjasäätöventtiilien ja kellarin kv- rungon uusiminen 2015 vesikatteen kuntotutkimus 2016 väestösuojan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe, kattoremontti 2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuntokartoitus, jätepisteen uudistus, kellarin tilojen valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan (A19 ja B 40) 2018 porrashuoneiden valaistuksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, pystyviemärin halkeaman korjaus ja viemäriputkien painehuuhtelu.

    Suunnitellut korjaukset

    1.4.2019 hallitus päätti kokouksessaan ryhtyä selvittämään maalämmön ja LTO:n mahdollisuuksia ja kannattavuutta 27.6.2019 hallitus käsitteli viemäreiden kuvausraportin ja päätti sen perusteella ryhtyä jätevesiviemärin valurautaisten osien uusintaan vuodelle 2020. Karkea hinta-arvio on noin 7000 €. Asia tuodaa kevään 2020 varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020-2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2020 poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, 2024 putkistojen kuntotutkimus, 2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 163 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki 03 565 20 000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Palvelut "vieressä". Koulut: lähellä. Päiväkoti: lähellä. uimahalli kadun toisella puolella. Liikenneyhteydet: pysäkki lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!