Ensiesittely su 23.2. klo 12:30 - 12:50
Esittelijä:Päivi Kuhanen, 040 628 2109, paivi.kuhanen@op.fi

Paloheimonkatu 32-38 B, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 64 000 € Myyntihinta: 64 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
60,5 m2
2h, k, kph, wc, p

Linjasaneeratussa talossa tilava kaksio. Kävelyetäisyydellä rautatieasemasta ja keskustan palveluista siisti ylimmän kerroksen kaksio. Huoneistossa on erilliset wc ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke etelän suuntaan. Talossa tehty linjasaneeraus vuonna 2019, jossa yhteydessä uusittu käyttövesiputket, viemärit, sähkö- ja tietojärjestelmä sekä huoneistojen märkätilat. Varaa oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    673065
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paloheimonkatu 32-38 B, 11100 RIIHIMÄKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke etelän suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen, olohuoneen ikkuna etelään. Näkymät piha- ja katualueille.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    64 000,00 €
    Neliöhinta
    1 057,85 €
    Hoitovastike
    226,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    169,80 €/kk
    Muu vastike
    121,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    518,17 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiössä meneillään olevasta linjasaneerauksesta nyt myytäville osakkeille kohdistuva kustannus on alustavan rahoituslaskelman mukaan 50.940,00 euroa. Yllämainitut rahoitusvastikkeet ovat tämän linjasaneerauksen rahoitusvastikkeita, joita on jo alettu kerätä. Osakkaiden mahdollisuudesta maksaa osuutensa tulevista lainoista tiedotetaan erikseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivausteline, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, bide-suihku, Kylpyhuone ja wc remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

    Säilytystilat

    Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone, makuuhuone ja eteinen: laminattilattia, seinät maalattu.Kylpyhuone ja wc: laattalattia, seinät kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Paloheimonkatu 32 - 38
    Isännöitsijä
    Olli Mäkinen / Isännöinti Isotalo Oy, Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki, puh. 010 470 2618
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    39
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. /betoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattojen pinnoitteet uusittu 2010.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 278 kWhE/(m2vuosi)

    Tehdyt korjaukset

    2010 Kattojen pinnoitteet uusittu. 2011 Kaukolämpölaitteisto uusittu. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Viemärikorjaus B rapussa .

    Suunnitellut korjaukset

    2019 Linjasaneeraus. Yhtiökokous päättänyt yksimielisesti 27.11.2018, että linjasaneeraus toteutetaan kokonaisurakkana ja pääurakoitsija on Rakennuspalvelu SLH Oy Riihimäeltä. Yhtiökokous päätti myös, että lukituksen uudistaminen toteutetaan omana urakkanaan, joka kilpailutetaan erikseen. Katso isännöitsijäntodistus 6.2.2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksessä 2018 mainittu kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, puiden leikkauksia, piharakennelmien huoltoa ja kunnossapitoa. Varaudutaan ikkunoiden uusimiseen suunnittelukaudella. Patteriverkoston säätö. Ilmanvaihdon säätö, saunaosastoille oma ilmanvaihto. Rakennetaan uusi jätekatos linjasaneerauksen yhteydessä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 403 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Riihimäen kaupunki puh. 019 758 4000.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Välittäjä noin 140 m, S-Market Hirsimäki noin 350 m. Prisma ja kauppakeskus Atomi noin 650 m. Koulut: Eteläinen koulu noin 200 m, Harjun koulu/Karan koulu noin 1 km, ammattikoulu Hyria noin 1 km, Riihimäen lukio noin 1,5 km, ammattikorkeakoulu HAMK noin 600 m. Päiväkoti: Piikinmäen päiväkoti noin 450 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema noin 850 m, matkakeskus noin 700 m, Helsinki-Tampere moottoritie noin 2,7 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Riihimäki OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI

    010 254 9315 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!