Ensiesittely su 23.2. klo 16:00 - 16:30
Esittelijä:Laura Segerman, 050 5168809, laura.segerman@op.fi

Kaaramakatu 5 as, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
109 m2
4h, k, s

Luonnon ja Saimaan läheisyydessä rivitalokoti, johon pääsee muuttamaan ilman isompia remontteja. Keittiö remontoitu kesällä 2019. Taloyhtiössä käyttövesiputket ja katto uusittu. Koulu ja päiväkoti lähellä sekä hyvät bussiyhteydet keskustaan ja yliopistolle. Autolle katospaikka. Soita ja sovi oma esittelyaikasi..

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    673009
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kaaramakatu 5 as, 53810 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    109 m2
    Kokonaispinta-ala
    109 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    etelä/pohjoinen - piha-alueelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    165 000,00 €
    Neliöhinta
    1 513,76 €
    Hoitovastike
    337,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    337,90 €/kk
    Vesimaksu
    33,00 €/hlö/kk

    1.7.2017 alkaen taloyhtiön vesilaskun jakoperusteeksi asukasmääräperusteinen. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostajat).

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot Vaalea puristekivi. Keittiö uusittu kodinkoneineen ja keittiön parketti hiottu ja lakattu sekä katto ja seinä maalattu v.2019

    Pesutilat

    Sauna lauteet uusittu 12/2019, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja lattia avattu ja kuivattu/korjattu vahingot v.1994, kun putkivuotanut.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, komeroita

    Materiaalit

    Keittiö: parketti/maali. Olohuone: jalopuuparketti Makuuhuone 1: jalopuuparketti/tapetti. Makuuhuone 2: jalopuuparketti/tapetti. Makuuhuone 3: jalopuuparketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta(sähköinen lattialämmitys)/laatta. Eteinen: jalopuuparketti/maali. Wc: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy RIEKKOKANGAS
    Isännöitsijä
    Terhi Suuronen-Luukas/TSL-tilit p. 040 4130 254, Lentokentäntie 47 B, 53600 Lpr
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, talovarasto,tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Tasakaton muuttaminen harjakatoksi v.1999.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    -99 tasakaton muuttaminen harjakatoksi,-02 taloyhtiön talvikunnossapito ulkopuoliseen hoitoon, -03 kartoitettu ulkoseinien saumausten uusimistarve, -04 abloy-lukot uusittu, -08 itäpäädystä kaadettu 2 koivua, -12 autokatosten sadevesikourut uusittu ja lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun tiiviste uusittu, -13 lauta-aita maalattu talkoilla toukokuussa ja lipputangon viereinen mänty kaadettu,-14 putkiremontti: tulovesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu, -15 pensasaitaa uusittu osittain kuivaustelineen ja as.nro 3 kohdalla, -17 lipputanko poistettu, -18 lämmönsäätimen vaihto lämmönjakohuoneessa, ikkunapuitteiden, takaovien ja lämmönjakohuoneen oven maalaus sekä sadevesikourut puhdistettu ja kattoluukun murtumakohdan reuna paikattu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Jätekatoksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen sisämaalaus. Yhtiössä keskusteltu ikkunaremontista, mutta päätöstä ei ole tehty. Lisäksi julkisivun tarkastamisesta käyty keskustelua.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 949 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lpr kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Kourulassa n. 0,5 km, Sammonlahden hyvinvointiasema. Koulut: Ala-koulu Kourulassa ja yläkoulu Sammonlahdessa. Päiväkoti: Kourulassa. Yliopistolle n.5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n.100 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!