Esittely to 6.8. klo 17:30 - 18:15
Esittelijä:Anita Manner, 040 645 2750, anita.manner@op.fi

Pilvenpyörteentie 17 A, Sepänmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 389 900 € Myyntihinta: 116 970 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
82 m2
3H + KT + S

MODERNIA PUUTALOIDYLLIÄ PARHAIMMILLAAN.

Kodikkaita perheasuntoja Helsingin Sepänmäessä sijaitsevan Tullivuoren juurelta. Yhtiöön on parhaillaan rakenteilla kahdeksan kaksitasoista paritalohuoneistoa, jotka henkivät ulkoisesti maalaismaisemallista -ja kylämäistä tunnelmaa Sepänmäen puistoalueen ja taimenistaan tunnetun Longinojan vieressä. Hyvin suunnitellut tilavat huoneistot täyttyvät valosta suuren ikkunapinta-alan ansiosta. Yläkaton sisäpuoleiset valokuilut tuovat modernia ilmettä sekä lisää huonekorkeutta. Jokainen huoneisto on varustettu omalla saunalla ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyvä oma katoksellinen autopaikka. Huoneistoille kuuluu myös oma tilava piha-alue, joka tuo väljyyttä ja ajanvietettä asumiseen. Tarunhohtoinen Longinojan ja Tullinvuoren ympäristö tarjoavat elämyksellisiä luontopolkuja. Kotieläinten ystäville kohteen läheisyydestä löytyy runsaiden ulkoilureittien lisäksi tilava koirapuisto ja iloinen Fallkullan kotieläintila. Malmin kauppakeskusten monipuoliset palvelut ovat löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Lapsiperheelle kohde on puitteiltaan mitä täydellisin. Lähimpään päiväkotiin on vain parisataa metriä ja alakouluun matka taittuu pikkuteitä reippaillen isoja teitä ylittämättä. Alueelta löytyy myös yksityinen kansainvälinen ala-aste. Lukuisat leikkipuistot, palloilukeskukset, uima- ja jäähalli tarjoavat urheilullisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Liikenteellisesti kohde sijoittuu suurien liikenneväylien lähiulottuvuudelle ja myös julkiset liikenneyhteydet toimivat läheisiä raideyhteyksiä ja bussilinjoja myöten sujuvasti. Malmin juna-asemalta lentokentälle matka taittuu Kehärataa pitkin vartissa. Katso esittelyvideomme alueesta! Tilaa lisätiedot kohteesta suoraan välittäjältä ja varaa oma esittelyaika koko perheelle!

Tavataan näytöllä!

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    672441
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Pilvenpyörteentie 17 A, 00700 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3H + KT + S
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät ovat pihalle kaakkoon ja rauhalliselle omalle piha-alueelle luoteeseen.
    Vapautuminen
    Valmistuminen on arviolta loppukesällä 2020.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    116 970,00 €
    Velaton hinta
    389 900,00 €
    Lainaosuus
    272 930,00 €
    Neliöhinta
    4 754,88 €
    Hoitovastike
    516,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    272,93 €/kk
    Yhtiövastike yht
    789,53 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike sisältää tonttivuokran 2,65e/m2/kk. Rahoitusvastike 1:een sisältyy ainoastaan yhtiölainan korko. Rahoitusvastike 2:een sisältyy yhtiölainan korko + lyhennys. Rahoitusvastiketta 2 aletaan perimään noin kolmen vuoden päästä valmistumisesta. Vesimaksu arvio 20€/hlö/kk, maksu tasataan vuosittain asuntokohtaisen kylmän- ja lämpimänveden mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen vastike kaapeli-tv:stä ja laajakaistasta 12,00 eur/asunto/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varustus. Keittiön kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Työtasot ovat 30mm abs-reunaisia laminaattitasoja, joissa on yksialtainen upotettava rosteri -allas sekä keraaminen keittotaso. Keittiö varustetaan liesikuvulla, kalusteuunilla, kalusteeseen integroidulla astianpesukoneella ja korkealla jääkaappilla ja erillisellä pakastimella. Keittiöissä on tilavaraus mikroaaltouunille. Välitilan valaistus toteutetaan led-valonauhoin. Keittiön hana: Nautic.

    Pesutilat

    Saunan ja kylpyhuoneiden varusteet: Sauna varustetaan laudejärjestelmällä ja sähkötoimisella Harvia Vega kiukaalla. Saunan ovi on kokolasinen saunanovi jonka karmit ovat puuta. Kylpyhuoneita on kaksi kappaletta. Suihkuissa on termostaattihana suihkusetillä ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on pesuallas varustettuna allaslaatikostolla ja peilikaapilla, jossa on led- valaistus. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

    Materiaalit

    Huoneiston pintamateriaalit: Asunnon kuivien tilojen lattiat ovat laminaattia, Perla Diplomat Oak Natural. Seinäpinnat ovat maalattu valkoiseksi. Kosteiden tilojen lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Lattialaattana Pukkila Geo Himmeä Sileä, väri Vizion. Seinälaattana Pukkila White Sileä, kiiltävä. Tehosteseinälaattana Pukkila White Sileä, kiiltävä. Saunan seinät on paneloitu. Asunnon kuivien tilojen katoissa mdf-panelointi, alakatot ovat kipsilevyä. Alakerrassa on alaslaskettu katto jossa on led- valaistus. Kylpyhuoneiden, saunan ja wc -tilojen katot ovat kuusipaneelia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat (maalattua) puuta. Komeroiden kalusteovet ovat valkoiset, eteiskalusteessa on peililiukuovet ja säilytysmekanismina on muunneltava Elfa-järjestelmä. Muut materiaalit ja varusteet: Huoneistossa valokuitukaapelointi, ikkunoissa on kätevät vekkikaihtimet. Huoneistossa on massiivipuuportaat, joissa on valkoiseksi maalatut pyöreät pinnakaiteet. Huoneistossa on sähkötoimiset palovaroittimet.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Pilvipyörre
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 108, huoneistokohtainen E-luku tarkistettava rakennuskohtaisesta energiatodistuksesta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 737 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki.
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 010 310 1691.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K- Citymarket Malmi, Kauppakeskus Malmin Nova sijatsevat reilun kilometrin etäisyydellä ja Prisma Malmi noin kahden kilometrin etäisyydellä. Koulut: Longinojanpuiston yhteydessä alueen eteläpuolella sijaitsevat Hietakummun ala-asteen koulu sekä leikkipuisto. Kielo, kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Lähin päiväkoti sijaitsee kahdensadan metrin etäisyydellä. Tullivuorentien eteläpuolen lähiympäristössä on hyvät julkiset palvelut. Malmitalo muutaman kilometrin päässä tarjoaa kulttuuripalveluja monipuolisesti ja siellä on myös kirjasto. Vuosittain talossa on yli 400 kulttuuritilaisuutta. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat. Ala-Malmin liikuntapuisto, uima- ja palloiluhalli sekä koirapuisto ovat lähistöllä. Hyvien yhteyksien päässä sijaitseva Tapanilan Erä tarjoaa lukemattoman määrän mahdollisuuksia harrastaa eri liikuntalajeja. Liikenneyhteydet: Bussi 69 Tullivuorentieltä Malmin, Jakomäen ja Kampin suuntaan. Malmin rautatieasemalta lähijunat I, P, N, K, lentokentälle pääsee Kehärataa pitkin 14 minuutissa. Omalla autolla liikkuvalle hyvät yhteydet kehäteille, Lahden, Porvoon ja Tuusulanväylälle.

    Lisätiedot

    Asunto Oy Helsingin Pilvipyörre koostuu neljästä toisiinsa kytketyistä paritaloista. Yhtiössä on yhteensä kahdeksan huoneistoa. Kohteet toteutetaan Puolihitas- hankkeina. Puolihitas-asuntojen ensimyyntihinta on rajoitettu kaupungin toimesta. Puolihitas- kohteissa asunnon jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu, kuten varsinaisissa hitas- kohteissa. Ostaja voi myydä asuntonsa eteenpäin valmistumisen jälkeen ilman hintarajoitusta. Puolihitas- kohteita voi myös omistaa useita, varsinaista hitasta koskeva omistusrajoitus ei koske puolihitaskohdetta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!