Kauppakatu 15 A 6, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 12 800 € Myyntihinta: 12 800 €
Pinta-ala
16 m2
1h, wc

Siisti pikkutoimisto torin laidalla aivan kaupungin keskustassa, kolmannessa kerroksessa, ikkuna torin suuntaan. Siisti pikkutoimisto torin laidalla aivan kaupungin keskustassa, kolmannessa kerroksessa, ikkuna torin suuntaan. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    672057
    Kohdetyyppi
    Toimistotila
    Osoite
    Kauppakatu 15 A 6, 44100 ÄÄNEKOSKI
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, wc
    Kokonaispinta-ala
    16 m2
    Sauna
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hinta ja ehdot

    Vuokra
    210,00 €/kk
    Myyntihinta
    12 800,00 €

    Vesimaksu taloyhtiön veloituksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 31.5.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    - 2018 asuinrakennuksen räystään korjaus - 2012 matalan siiven pankkisalin ilmanvaihtojärjestelmän korjaus - 2011 matalan siiven vesikatto uusittu huopakatoksi - antenniverkoston kunnostus digitaalisten tv-ohjelmien vastaanottamiseksi - 2005-2006 uusittu autotallin ovet - pääosin pankkitilaa palvelevan ilmanvaihtojärjestelmän parannustyöt, uusittu Pankkikujan puolella sadevesiviemäröinti kokoojakaivoineen, sekä lämmitysjärjestelmän linjansäätö- ja palloventtiilit uusittu ja vaihdettu patteriventtiilit esisääteisiin venttiileihin - 2005 rakennettu jätekatos - 2004 uusittu 2. ja 3. kerroksen ikkunat ja parvekeovet - 1988 kattoremontti - 1981 vesi- ja viemärijohdot uusittu - 1981 lämmönjakokeskus uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön sauna on pois käytöstä toistaiseksi. Lämmönjakokeskus ja automatiikka seuraava todennäköinen saneerauskohde. Vuonna 2011 hallitus esittänyt yhtiökokoukselle kerrostalon tiilikaton korjaamista, uusintatarkastus ajankohtainen. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2.11. 2016 Raportin saa isännöitsijältä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2018 päätetään parvekkeiden peruskorjauksesta. Hallitus päättänyt pyytää tarjoukset LVI-putkiston kuntotutkimuksesta, jonka jälkeen korjausajankohta päätetään erikseen. Yhtiö on tehnyt vuonna 2011 valmistuneesta kattoremontista arvonlisäverotuksessa 377,96 euron vähennyksen. Yhtiö on velvollinen suorittamaan vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli tilat joiden osalta vähennys tehtiin, otetaan ennen vuotta 2016 muuhun kuin arvonlisäverolliseen käyttöön. Viemäreiden kuntotutkimus on tehty 2018 ja todettu, että vuoden 1981 saneerauksessa vanhat muhvivalurautaviemärit on jätetty hormeihin. Niihin ei saa liittää mitään viemäreitä vaan on aina löydettävä uusi muoviviemärilinja. Liikehuoneistojen katoissa olevat äänenvaimennussyistä laitetut pystylinjojen valurautaiset vaakaheitot on syytä uusia aina kun liikehuoneistoihin tehdään muutostöitä. Liikehuoneiston A1 siivouskomeron ja asuinhuoneiston A4 kylpyhuoneen alkuperäisten lattiakaivojen uusiminen. Kustannusjako: Yhtiön kuluja ovat vesieristeet ilman asennustyötä, uudet lattiakaivot asennettuina, taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan kosteusvaurion kuivatuksesta tulevat kulut. Kaikki muut remontin kulut ovat osakkeenomistajan kustannuksia. Edellä oleviin korjauksiin hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike ja käyttämään tililimiitti 10 000 euroa. Urakka kilpailutettiin vuonna 2019 mutta yhtään tarjousta ei saatu. Kilpailutus uusitaan 2020.

    Lisätiedot

    Hallitus on päättänyt esittää yhtiöjärjestyksen muutosta, jossa huoneistojen käyttötarkoituksia muutetaan yhdistelmään liike-/asuinhuoneisto. Hoitovastikekertoimia esitetään muutettavaksi liikehuoneistojen osalta. Tämä vaatii kaikkien suostumuksen, koska vaikuttaa hoitovastikkeiden nousemiseen muilla huoneistoilla. Osakkeiden ja osakeryhmien tietoja ei ole siirretty Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin, eikä osakekirjoja ole mitätöity yhtiön toimesta. AOYL 7 luku 27§

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Äänekoski OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Torikatu 2, ÄÄNEKOSKI

    010 256 6513 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!