Karhunpolku 16, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 165 000 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
118 m2
5h + k + s

Kodikas, lämminhenkinen ja erilainen ovat varmasti oikeita sanoja kuvaamaan tätä persoonallista kotia Kajaanin Palokankaalla. Tämä omakotitalomainen rivitaloasunto löytyy n.2km päästä keskustasta, Vimpelin ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä.

Jo saapuessasi kohteeseen huomaat pihan toimivuuden ja suojaisuuden. Sisälle saapuessa huomaat harmoonisen tunnelman, luoden niin oman leimansa että halun muuttaa tänne vain vahvistuu.

Kodin asuintilat ovat vain yhdessä kerroksessa. Kaikki asumiseen tarvittavat tilat toimivassa järjestyksessä. Avara olohuoneen ja keittiö-/ruokailutilan, takka ja yksi erillinen huone ovat omassa osassaan. Toiseen osaan sijoittuu muut makuuhuoneet, kylpy- ja saunatilat ja kodinhoidolle varattu tila. Lisäksi löytyy pääsy takapihalle, wc ja hyvin kaappitilaa.

Hyvänkokoisen autotallin lisäksi tilaa on myös toiselle autolla. Kaksi varastoa on myös tallin läheisyydessä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, sillä kuvat tekevät sille oikeutta. Harvoin löytää yhtä lämminhenkistä ja hyvää kotia toimivine ratkaisuineen. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on vireillä hallinnanjako sopimus, joten omakotitalomaisuus vahvistuu entisestään, varainsiirtoveron pysyessä silti 2 prosentissa. Tämä on ihastumisen arvoinen kohde, joita on harvoin tarjolla! Tulet yllättymään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    671750
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Karhunpolku 16, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + s
    Asuinpinta-ala
    118 m2
    Kokonaispinta-ala
    118 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    165 000,00 €
    Neliöhinta
    1 398,31 €
    Hoitovastike
    238,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,70 €/kk

    Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, huoneistoissa omat vesimittarit, joiden mukaan tasataan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi (khh:ssa), erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni (2019), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti v. 2003

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph+wc), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/saunaremontti v. 2003

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali. Makuuhuone 4: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rivikarhu
    Isännöitsijä
    Merja Jokelainen/ Karhunpolku 16A, 87300 KAJAANI
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. /Puu.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen -89, autotallin ovien uusiminen -94, vesi- ja viemäriliittymien uusiminen -95, huopakatteen, tuuletusputkien ja uuden pintakerroksen asennus -98, pääviemäriputkien huuhtelu ja tarkastuskuvaus -99, valaisimien ja niiden sähköjohtojen uusiminen -02, ulkolaudoituksen puhdistus ja maalaus -03, asunto 16B:n pesutiloissa havaitun käyttövesiputken vuodon korjaus ja koko talon vesiverkoston koeponnitus, muualla ei havaittu vuotoja -03, veimäriverkoston kuvaus ja puhdistus, viemäriputket pinnoitettu TKR-menetelmällä -10, käyttövesiputket uusittu -13, talon etupuolen otsalaudoituksen uusinta ja maalaus -17.

    Suunnitellut korjaukset

    Talon eteläpuolen etupihan puoleisen raja-aidan uusiminen yhteistyössä rajanaapurin kanssa, Talon takapuolen (sisäpihan) otsalaudoituksen uusinta ja maalaus lähivuosina.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 994,4 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut, uusi Lehtkankaan monitoimitalo, sairaala, Vimpelin urheilupuisto, etc, lähellä.

    Lisätiedot

    Vastuunjakotaulukko on hyväksytty kevätyhtiökokouksessa 2019. Vastuunjakotaulukon mukainen uusi yhtiöjärjestys on hyväksytty yhtiökokouksessa 12/2019 ja on tällä hetkellä hyväksyttävänä patentti- ja rekisterihallituksessa. 24.2.2020 uusi yhtiösäännökset ovat astuneet voimaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 10, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!