Tanssimäenkatu 2 A, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta 54 135 € Myyntihinta: 43 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
76 m2
3h, k, kh, wc, vh, p

Mukkulan monipuolisten palveluiden läheisyydessä, tilavan tuntuinen kolmio. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tämä läpitalon päätyasunto on heti vapaa. Laajasti remonoituun taloyhtiön on tulossa julkisivun remontti sekä uusitaan ikkunoita ja parvekeovia. Hankkeen arvioitu alkamisajankohta on huhti-toukokuussa 2020 ja arvioitu valmistuminen 30.9.2020 mennessä. Tästä remontista aiheutuu kustannus tämän asunnon osaltaa 15569,19 euroa kertamaksulla tai 98,02 euroa/kk.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    671712
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tanssimäenkatu 2 A, 15240 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kh, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kolmeen suuntaan länteen, pohjoiseen ja itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    43 000,00 €
    Velaton hinta
    54 135,40 €
    Lainaosuus
    11 135,40 €
    Neliöhinta
    712,31 €
    Hoitovastike
    296,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    87,40 €/kk
    Muu vastike
    57,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    440,80 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Lainaosuus piharemontista 3388,47 euroa aletaan perimään maaliskuussa 2020. 0,587€/m2/kk. Laina-aika 5 v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2017, sähköliesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, talouskellari

    Materiaalit

    Kylpyhuone: Laatoitettu. Huonet: Lattialla muovimatto, seinät tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tanssimäenkatu 2
    Isännöitsijä
    Ekoisännät Ky Henry Kuusisto 037513167
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    84,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talouskellari, varastohuoneet

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Osittain pelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt 1990 Porraskäytävien maalaus 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä 2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Autosuojien huoltomaalaus 2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen 2008 Hissien perusparannus 2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Porraskäytävien maalaaminen 2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen 2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus 2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat) 2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla 2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus

    Suunnitellut korjaukset

    SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2019 Piha-alueen kunnostus ja muutostyöt sekä turvallisuuden parantaminen 2020 Julkisivujen paikkakorjaus, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020-2023 Lukituksen uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ylimääräinen yhtökokous päätti 11.11.2019 toteuttaa julkisivujen paikkakorjaukset, huoltomaalauksen, saumojen uusimisen ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusimisen. Remontin kokonaiskustannus 800.000 euroa. Hanke rahoitetaan luotollisella limiitillä, joka muutetaan remontin valmistuttua lainaksi, laina-aika 18 v. Hankkeen arvioitu alkamisajankohta on huhti-toukokuussa 2020 ja arvioitu valmistuminen 30.9.2020 mennessä. Tästä remontista aiheutuu kustannus tämän asunnon osalta 15568,19 euroa kertamaksulla tai 98,04 euroa/kk.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 761 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 05.2030
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimmälle S-marketille noin 150 m. Holman Prismalle noin 2 km. Koulut: Mukkulan koululle noin 100 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 500 metrin säteellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 100 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!