Ratapolku 3 F, Kauniainen, Kauniainen

Velaton myyntihinta 348 000 € Myyntihinta: 346 175 €
Käyttöönottovuosi 1994
Pinta-ala
82 m2
3h + k + kph/s + wc + terassipiha

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    670921
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ratapolku 3 F, 02700 KAUNIAINEN
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/s + wc + terassipiha
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    87 m2
    Käyttöönottovuosi
    1994
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Noin Etelä-Pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    346 175,44 €
    Velaton hinta
    348 000,00 €
    Lainaosuus
    1 824,56 €
    Neliöhinta
    4 243,90 €
    Hoitovastike
    396,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    419,38 €/kk

    Huoneistolla on piha-alue/terassi suuruudeltaan noin 21 m² sekä kylmä pihavarasto noin 5 m² . Vesimaksu ja autopaikka (sähköpistoke) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on yhtiön maalausremontista (laina päättyy 30.6.2026)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2018), erillisuuni (2018), liesitaso (induktio 1028), liesituuletin (hormiin, ed. omistajan asentama), astianpesukone (2018), kaapistot (uusittu 2018), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna (ikkuna), sähkökiuas, kylpyhuone (yläkerrassa saunan yhteydessä), erillinen wc (alakerrassa), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (yläkerran kph:ssa), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinissä maali. Olohuone: laminaattilattia, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä maali ja tapetti. Sauna: laattalattia, puupaneli seinissä ja katossa. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinissä maali. Wc: laattalattia, seinissä maali ja tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kauniaisten Ratapolku 3
    Isännöitsijä
    Karakallion Huolto Oy, Ari Partanen, ari.partanen@tl-konserni.fi, p. 044 7204 234
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pihatarvikevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2019 piha-alueen kunnostushankkeen suunnitteluvaihe, 2018 kiinteistön lämmmönsiirrin paketin uusinnan lopputarkastus, 7-8/2017 asuinhuoneiston J kylpyhuoneen kunnostus, 7/2017 kiinteistön lämmönsiirrinpaketin uusinta, 2015 pensaitten poistot päätypiha-alueelta ja kiinteistön piha-alueen puuaitojen ja julkisivujen täydentävien rakennusosien huoltomaalaukset, 2014 piha-alueen puunkaadot ja kantojen jyrsinnät, 2013 kiinteistön huoltorakennusten ja jätekatoksen varustaminen lumiesteillä, 2012 sepelin lisäys kiinteistön asuinhuoneistojen sisäänkäyntisivun puolen kulkuväylille, 2012 tiilikatteen uusinta sisältäen aluskatteen ja rännijärjestelmien uusinnat, huippuimureiden uusinnat, räystäiden maalaukset sekä yläpohjan lisälämpöeristykset, 2010 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta, 2009 valokatteiden asetukset, 2007-2008 kiinteistön eri puuosien maalaukset, 2005 tukimuurit ylä- ja alapihalle

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Arvio korjaus- ja kunnostustoiminnasta 2019-2023: vakiopaineventtilin hankinta kiinteistön lämmönjakohuoneen yhteyteen, kust.varaus n. 500-1000 €. Kiinteistön piha-alueen kunnostushankkeen suunnitteluvaihe vuoden 2019 aikana, hankkeelle varattu määräraha n. 4500 € vuoden 2019 talousarvioesitykseen -> pihahankkeeseen ryhtymisestä päättäminen esim. syksyn 2019 aikana ylimääräisessä yhtiökokouksessa, kun pihasuunnittelu on valmistunut ja hanke on saatu kilpailutettua. Kiinteistön lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotushankkeen suunnitteluvaihe tarkastelujakson aikana. Tarkastelujakson aikana kiinteistön lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotushankkeen urakointivaihe. Tarkastelujakson loppuun mennessä on suositeltavaa kunnostaa asuinhuoneistojen A- ja H kylpyhuoneet. Tarkastelujakson päättymisen jälkeen on ajankohtaista kunnostaa B, C, E ja K kylpyhuoneet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 888 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kauniaisten kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Erinomaiset Kauniaisten keskustan pelvelut vieressä, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Liikkumaan pääset junalla ja busseilla. Hyvät harrastus- ja ulkoilumaasto vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!