Lehvänkatu 24 F, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 87 741 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
57 m2
2h, k, p

OP Koti tuntee viihtyisän Koivistonkylän alueen! Nyt meillä on vapautumassa halutulta Koivistonkylän alueelta valoisa läpitalon parvekkeellinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Kodin huoneet ovat rakennusajalle tyypillisesti tilavat luoden asumisviihtyvyyttä. Tilavan kokoinen makuuhuone on omassa rauhassaan. Eteisestä on käynti yhdistettyyn saneerattuun kylpyhuone ja wc -tilaan. Olohuoneen yhteydestä löytyy lasitettu parveke. Kodin parhaita puolia ovat tehokkaasti käytetyt neliöt, reilunkokoiset huoneet sekä lasitettu parveke.

Kodin puistomainen ilmapiiri Ahlmanin peltojen laitamilla on kuin tehty viihtymistä varten. Nirvan ulkoilumaastot kattavine reittivalintoineen avaa lenkkeilymahdollisuudet vaativimpiinkin tarpeisiin. Asuinalueen viihtyvyyttä lisäävät lähistöllä sijaitsevat useat puistot sekä viheralueet. Kodin ympäristön rauha on käsin kosketeltavissa.

Liikenneyhteydet ovat pirkanmaalaisittain huippuluokkaa niin omalla autolla kuin julkisillavälineillä liikkuvalle. toimivaksi suunnitellut pyöräilyreitit kaikkiin ilmansuuntiin mahdollistavat myös autottoman arjen. Matkaa Tampereen keskustaan on vain noin 6 kilometriä. Tähän kotiin ja sijaintiin on helppo ihastua.

Asunto Oy Lehvänkatu on rakennettu omalle suojaisalle ja reilun kokoiselle tontille. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta ja seitsemän rappukäytävää sisältäen 63 asuntoa. Kodit lämpiävät kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiö on aktiivisesti hoidettu ja rakennuksista on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. LVIS-hankesuunnitelma on käynnistetty ja remontti tullaan toteuttamaan taloyhtiön hallituksen suunnitelmien mukaisesti vuosien 2021-2024 välisenä aikana. Ajankohta tarkentuu yhtiökokouksen päätöksen jälkeen. Taloyhtiö on kytketty valokuituverkkoon, joka tarjoaa pätkimättömän nettiyhteyden.

Tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin kannattaa tutustua paikan päällä. Tervetuloa kohteen yleisesittelyyn tai varataan teille aikatauluunne sopiva aika yksityisesittelylle! Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Koivistonkylän rauhallisissa maisemissa.

Myynti ja esittelyt:

Markku Mäkiselkä: 050-3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    670735
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lehvänkatu 24 F, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, p
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi
    Vapautuminen
    n. 1 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 740,97 €
    Velaton hinta
    95 000,00 €
    Lainaosuus
    7 259,03 €
    Neliöhinta
    1 666,67 €
    Hoitovastike
    189,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,54 €/kk
    Yhtiövastike yht
    236,94 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivainpatteri.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lehvänkatu
    Isännöitsijä
    Pamis, Minna Mäkinen 044 0475012
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 63 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 168 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1995 kattopinnoitteiden uusiminen, 2006 lukot vaihdettu, 2008 ikkunat ja ovet uusittu, 2010 saunojen panelointi ja lauteet, iv-kanavat imuroitu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lvis-järjestelmän kuntoarvio, 2012 kylmähuoneiden kennot uusittu, huippuimurit, pesutuvan pesukone, parvekkeiden katot, vesikourut ja syöksytorvet, 2012 julkisivut maalattu, 2013 lämmönvaihdin uusittu, 2013 valokuitu kytketty, 2015 lämpökeskuksen katto korjattu, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2018 hulevesiputkityö

    Suunnitellut korjaukset

    LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2019

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019-2023 normaalit huolto- ja kunnostustoimenpiteet, 2021-2024 putkiremontti, alkuperäisten kylpyhuoneiden mattojen uusimisia n. 2 kpl/vuosi, käyttövesiputkiston mahdolliset huoltotoimenpiteet, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 357 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Frenckellin palvelupiste 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Koivistonkylän Prismakeskus n. 2 km. Koulut: Koiviston koulu n. 500 m. Päiväkoti: Koivistonkylän pk n. 600 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!