Valurinkuja 1 F, Värttö, Oulu

Velaton myyntihinta 164 000 € Myyntihinta: 136 437 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
86 m2
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Loistavalla paikalla Oulujoen läheisyydessä ihastuttava kolmio. Tämä tilava ja valoisa päätyhuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Iso huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo lisä mukavuutta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi 2015. Pohja on selkeä ja isot tilavat huoneet mahdollistavat hyvät lähtökohdat unelmiesi kodin remontoinnille. Erillinen wc tuo käytännöllisyyttä. Taloyhtiössä on uusittu mm käyttövesiputket, julkisivut, ikkunat sekä parvekeovet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Värttö on aina ollut Oulussa yksi suosituimmista asuinalueista keskustan sijainnin sekä Oulujoen läheisyyden vuoksi. Kauniit ulkoilualueet ovat lähietäisyydellä. Tämä huoneisto on heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    669785
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valurinkuja 1 F, 90230 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    86 m2
    Kokonaispinta-ala
    86 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Iso lasitettu parve lounaaseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneen ikkunat koilinen. Olohuone ja keittiö lounas.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    136 437,25 €
    Velaton hinta
    164 000,00 €
    Lainaosuus
    27 562,75 €
    Neliöhinta
    1 906,98 €
    Hoitovastike
    301,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    167,27 €/kk
    Yhtiövastike yht
    468,27 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa kaupantekotilaisuudessa velattomasta kauppahinnasta. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa. Pankki perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä erillisen lyhennyskulun.

    Varustus

    Keittiö

    Sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Keittiön kaapit uusittu 80- luvulla.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2018, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu osakkeenomistajan kustannuksella taloytiön valvonnassa 2015.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti / välitila laatoitus. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta / tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jokivärttö
    Isännöitsijä
    REIM / Kari Sutelainen, Hallituskatu 29 A, 90100 Oulu. P. 0207 441 700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    90
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistus: 18.01.2013. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.1.2023

    Tehdyt korjaukset

    AB-talon vesikatteen uusimine 1995. Porraskäytävän maalaus 2000. Autokatosten palkit 2001. Lämmönvaihtimen uusinta 2003. Patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. Parveklasitus 2006. CD-talon vesikaton uusiminen. EF-talon vesikaton uusiminen 2011. Käyttövesiputkiston uusintasuunnitlemat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013. Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parekeovien uusiminen 2014. Sähkö-, atk-, ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusimine ja katosten rakentaminen kellarin portaille 2015. IV-hormien nuohous ja ilmanvahidon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus 2016. AB-talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma 2017. Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus 2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (esitetty yhtiökokouksessa 2018): EF- talon kylmäkellarin korjaukset sekä saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu. 2019 Yhteisten tilojen (kellarit, pesutuvat, käytävät) huoltomaalauksia, saunaosastojen ja uima-allasosaston kunnostus, ulkoportainden pinnoitus sekä piha-alueen kunnostus. 2020 - 2022 hissien saneeraus / uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 178 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tekninen keskus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa, Marketit. Koulut: Kastellin yhteiskoulu. Päiväkoti: useampi lähellä. Liikenneyhteydet: bussi lähes vierestä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Oulu Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!