Pellonperänkatu 1 B, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
55 m2
2h, k, kph

Valoisa läpitalon kaksio hissittömän talon ensimmäisestä kerroksesta (ei maantasalla). Taloyhtiössä on tehty kattavasti remonttia viime vuosien aikana. Nyt alkamassa käyttövesiputkien uusinta, jonka yhteydessä voi helposti ja edullisesti uusia kylpyhuoneen. Muuten yhtiön korjaussuunnitelmissa vain huoltavia toimenpiteitä. Pintaremontilla tästä saa ihanan kodin itselleen tai sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut: Sara Arola p. 040 665 2261 / sara.arola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    668698
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pellonperänkatu 1 B, 20740 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    sisäpiha
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    74 000,00 €
    Neliöhinta
    1 345,45 €
    Hoitovastike
    231,00 €/kk
    Muu vastike
    55,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,00 €/kk

    Käyttövesiputkiston saneeraus, jonka kustannus enintään 4 900 000€. Aikataulu 9/2019-1/2021. Samalla uusitaan huoneistojen ulko-ovet sekä yhtiön lukitusjärjestelmä. Hallituksella valtuuden enintään 4 300 000 euron lainan nostamiseen kahdeksikymmeneksi vuodeksi hankkeen rahoittamiseksi. Hankeosuudet ja rahoitusvastike määrätään vasta urakoiden taloudellisen loppuselvityksen hyväksymisen jälkeen. Tarkoituksena on, että korjausvastiketta peritään siihen saakka, kunnes rahoitusvastikkeen perintä aloitetaan sekä hankeosuudet suoritetaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Kylpyhuone: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ilpostenpuisto
    Isännöitsijä
    VS-isännöintitalo / Vesa Keskilä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    268
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 62 kpl, sähköpistokepaikkoja 117 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1985 Kaukolämpöön siirtyminen. 1987-1993 Ikkunoiden uusiminen. 1995 Lämmönsiirtimien uusiminen. 1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi. 1997-1998 hissien ohjauslaitteet ja hissikorit uudistettu. 1996-2010 saunaosastojen peruskorjaus 4kpl, puuosat I/J/S-taloissa 2014. 2001-2006 elementtisaumauksen uusinta, 2003-2005 kylmiöiden 8kpl peruskorjaus. 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle. 2002 ja 2004 peltikatot uusittu ja maalattu 2008. 2005 ja 2010 matalien talojen porrakäytävien lattioiden uusiminen. 2004, 2006, 2010 poistoimureiden uusintaa tajuusmuuntajasäästöisiksi. 2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen. 2009 huopakattojen uusimiset 6kpl. 2001-2009 julkisivuremontit. 2009 porrashuoneiden lasitukset ja ulkoovet uusittu 3-lasisiksi. 2004-2010 asfalttialueiden peruskorjauksia. 2004 ilmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008. 2004, 2008 ja 2010 ilmamäärien säätö. 2011 termostaattisten pantteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. 2012-2013 pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. 2013 kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus. 2006-2014 autolämmitysrasioiden uusinta. 2015 lämpöverkoston alipaineilmapoistimet. 2017 alueputkiston uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Käyttövesiputkiston saneeraus, jonka kustannus enintään 4 900 000€. Aikataulu 9/2019-1/2021. Samalla uusitaan huoneistojen ulko-ovet sekä yhtiön lukitusjärjestelmä. Hallituksella valtuuden enintään 4 300 000 euron lainan nostamiseen kahdeksikymmeneksi vuodeksi hankkeen rahoittamiseksi. Hankeosuudet ja rahoitusvastike määrätään vasta urakoiden taloudellisen loppuselvityksen hyväksymisen jälkeen. Tarkoituksena on, että korjausvastiketta peritään siihen saakka, kunnes rahoitusvastikkeen perintä aloitetaan sekä hankeosuudet suoritetaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan istutusten parannustöitä, julkisivujen pesua tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, käyttövesiputkiston saneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    46 434 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Vesijohtosaneerauksen yhteydessä on mahdollista teettää edullisesti kylpyhuoneen remontti. Kylpyhuoneremontin kustannus tähän huoneistoon on 5800€ sis. alv tai 6800€ sis.alv, mikäli kylpyhuoneestä löytyy asbestia. Hintaan sisältyy kalusteet. Vesijohtosaneerauksen kesto huoneistoissa on 3 viikkoa. Jos kylpyhuone uusitaan remontin yhteydessä kesto on noin 7 viikkoa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!