Soidinkuja 3 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 67 081 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
75,5 m2
3h + k

Soidinsuolta vapautumassa hyväkuntoinen parvekkeellinen koti!

Tämä koti on kokenut uudistuksia muutaman viime vuoden aikana: mm. tyylikäs keittiö on remontoitu kokonaan v. 2015 sekä lattioita uusittu v. 2018. Kylpyhuone on uusittu 10/2019 Aateli remonttien toimesta. Hyvässä taloyhtiössä on myös tehty isoja peruskorjauksia kuten: käyttövesiputket, ikkunat, parvekeovet sekä katto.

Lasitetulta, iltapäivä- ja ilta-aurinkoon päin olevalta parvekkeelta avautuu näkymät rauhalliselle piha-alueelle.

Sijainti kohteella on loistava! Tien toiselta puolelta löytyy kauppa, ravintola ja apteekki. Muutaman sadan metrin säteellä ovat myös peruskoulu, kirjasto sekä päiväkoti. Lähdetään olisiko tässä tuleva kotinne!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    668259
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Soidinkuja 3 A, 87500 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    67 080,99 €
    Velaton hinta
    75 000,00 €
    Lainaosuus
    7 919,01 €
    Neliöhinta
    993,38 €
    Hoitovastike
    246,81 €/kk
    Rahoitusvastike
    53,18 €/kk
    Yhtiövastike yht
    299,99 €/kk

    Vesilaskutus kulutuksen mukaan: lämminvesi 8,55 €/m3, kylmävesi 4,45 €/m3. Autopaikat: sähköpistoke 5,30 €/kk, iso autotalli 44,67 ja pieni autotalli 41,86 €/kk. Varainsiirtovero 2%

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uudistettu täydellisesti vuonna 2015.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 10/2019.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, tapetti/välitilassa kaakeli. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pajunlatva
    Isännöitsijä
    Juhani Ihalainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    1996 jäteastiakatos, 1998 ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, 2000 lämmönvaihtimen uusiminen, 2002 ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö, etupihan peruskorjaus, 2003 rakennuksen ulkopuolen maalauksia, 2004 ajastimet lämpöpistokkeisiin, 2005 pihan valaistuksen lisääminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen, 2007 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 2009 rakennuksen saumaus, 2010 käyttövesiputkiston uusiminen, 2011 portaikkojen maalaus 2012 kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, ilmaistoinnin nuohous, lämmitysjärjestelmän huuhdonta, patteriventtiilien vaihto, piha-alueen valaistuksen parannus, 2014 saunan paneloiminen, yleisten tilojen maalauksia, 2015 pyörävaraston ovien uusiminen, 2016 muovimatot välikäytäviin ja pyörävarastoon, liiketunnistin-valot, pukuhuoneiden seinien maalaus, 2018 vesikattoremontti.

    Suunnitellut korjaukset

    5 vuoden kunnossapitosuunnitelma: Alapohjan viemärin kuvaus 2019, kattovesien johtaminen pois talon seinustan vierestä ja piha-alueelta, autotallien ovien muuttaminen nosto-oviksi, talon ulkovaipan kunnostaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 600 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!