Ensiesittely su 17.11. klo 13:45 - 14:15

Kavolinkatu 4 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
88,5 m2
4h, k, kph, 2xwc, vh, p

Kolmannen kerroksen todella siistikuntoinen koti. Avara pohjaratkaisu, ikkunat kolmeen suuntaan (ns. pääty-/läpitalonhuoneisto). Lasitettu länsiparveke.

Julkisivuremontoitu yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla aivan Nokian keskustassa. Kaikki palvelut lähellä, mm. terveyskeskus, kaupat sekä juna- ja bussiasema lähes vieressä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Tähän kannattaa tutustua, sovi oma esittely! Heikki Eno 050-389 6886 tai heikki.eno@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    668233
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kavolinkatu 4 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, 2xwc, vh, p
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    88,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu länsiparveke
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, itään, etelään ja länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 118,64 €
    Hoitovastike
    278,21 €/kk
    Yhtiövastike yht
    278,21 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Huoneistoihin kohdistuvat rahoitusvastikkeet ovat osakeperusteisia.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiön lattia muovia, seinät tapettia. Olohuoneen ja eteisen lattia parkettia. seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa on muovimatot ja seinät ovat tapetoidut. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja erillisen wc:n lattiassa muovimatto ja seinät maalatut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Eemelinkannel
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Marjo Koivuranta 010 228 4490
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 203 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Ulko-ovet ja patteriventtiilit -87, huopakate ja elem.saumat -93, parvekekorjaukset ja maalaukset -98, parvekkeiden uudet katot ja sokkelin maalaus -03, ikkunat ja parvekeovet -09, iv-puhd. ja säätö -10, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilit- ja termostaatit sekä linjasulkuventtiilit uusittu 8/2010, poistoilmakoneen moottori ja kylmähuoneen kompressori -12, lämmönvaihdin uusittu 2014, julkisivusaneeraus: uusittu huoneisto- ja siivousparvekkeiden kaiteet, lattia ja vedenpoisto sekä asennettu kaikille parvekkeille Lumonin lasitus, elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu 2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: koko yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento (2022-2023), katon mahdollinen uusiminen, huoneistojen märkätilojen korjaaminen tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen 2022-2023, sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotarkastus, kuntoarvion päivitys. Ikkunoihin suositellaan vaihdettavaksi korvausilmaventtiilien suodattimet vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 880,1 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki 03 565 20 000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nokian keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Kankaantaan koulu alle 1 km, Nokianvirran koulu alle 1 km. Päiväkoti: Puropuiston vuoropäiväkoti, Kyyninkadun pk ja Tyttölän pk alle 1 km. Terveysasema n. 0,2 km, lähikauppa Siwa n. 0,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja Rautatieasema n. 0,2 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!