Esittely su 24.11. klo 15:00 - 15:30

Hakaniemenranta 28 A, Merihaka, Helsinki

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 288 051 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
55 m2
2 h + k

Tilava, valoisa kaksio merellisestä Merihaasta! Hyväpohjainen huoneisto näkymillä Kallion sykkeeseen ja kirkon suuntaan. Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Oma tontti. Heti vapaa!

Hieno asunto keskellä Helsingin kantakaupungin ikonista betonibrutalismin ilmentymää kattavien palvelujen äärellä, silti pahimmalta hälyltä suojassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    667959
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hakaniemenranta 28 A, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h + k
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke n. lounaaseen, näkymät Kallion kirkolle
    Ikkunat ja näköalat
    Noin lounaaseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    288 050,56 €
    Velaton hinta
    289 000,00 €
    Lainaosuus
    949,44 €
    Neliöhinta
    5 254,55 €
    Hoitovastike
    236,50 €/kk
    Muu vastike
    34,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,60 €/kk

    Kysy autopaikkojen hinnoittelusta ja saatavuudesta välittäjältä. Talouskellari maksullinen jos tarpeen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huoneisto on ollut vuokrattuna. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan kodinkoneiden kunto ja toimivuus erityisellä huolellisuudella.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen ovi puuttuu.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, välitila laatta, seinät maalattu Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maalattu / tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Merihaan Rantapenger
    Isännöitsijä
    Helsingin Merihaka Oy / Eija Berg-Salo 010 328 8605
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    76
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 52 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1997 Vesikatto korjaus. 2000 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (26 kpl). 2000 Uusittu lämmönsiirtimet ja vaihdettu esisäädettävät patteritermostaatit. 2000 Eteläpäädyn huoneistojen ikkunat uusittiin lukuun ottamatta karmeja. Muiden ikkunoiden puuosat (poislukien parvekeikkunat) huoltomaalattiin. 2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (12 kpl). 2001 Talon ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. 2003 – 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2005 Antenniverkon kunnostus ja hissien korjaus, Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2006 Sadevesiviemärien tutkimuskuvaus. 2007 Talon ulko-ovien (4 kpl) ja jätekatoksien ovien (2 kpl) lukitusten muutos exec -avaimilla toimiviksi. 2008 Ikkunoiden kuntotutkimus (syyskuussa). 2008 Putkistojen ja huoneistojen sekä vuokrattujen tilojen märkätilojen kuntotutkimus syksyllä. 2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uudistaminen, sekä julkisivusaumausten uusiminen. 2010 Märkätilojen ja kiinteistön viemärien painehuuhtelu. 2010 Runkovesiputken (tonttivesijohto) uusiminen. 2010 Kunnostettu 14 huoneiston kylpyhuoneet. 2010 Ilmastointijärjestelmän puhdistus-, mittaus-, säätöurakka. 2011 Hissien (2 kpl) uusiminen. 2011 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011 – 2013, vuoden 2011 osuus tehty. 2012 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011 – 2013, vuoden 2012 osuus tehty. 2012 Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. 2012 – 2013 Porrashuoneiden peruskorjaus ja porrasvalaistuksen uusiminen. 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011 – 2013, vuoden 2013 osuus tehty 2014 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätöurakka. Toimistotilan lattiakaivon tulppaukset. Saunaosaston viemärihuuhtelu. 2015 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 3. vaihe (valaistus, kameravalvonta jne.). Jätekatoksen uusiminen. 2016-2017 Lukitukset ja ulko-ovien automatiikka, portaiden liiketunnistimien lisäys, kylmäkellarin purku ja saneeraus sekä kylmäkaappien ja pakastimen hankinta talouskellariin. 2017 Päiväkodin ulko-ovien uusiminen, talouskellarin saneeraus 2018 Vesikaton korjaus, ulosvuokrattujen toimistojen käytäväovien uusinta ja turvalukkojen asennus

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti seuraavat korjaukset: numerovalokuutiot, elementtisaumojen uusiminen, itäpuolen parvekkeiden sivuikkunoiden tiivistys, päiväkodin ikkunoiden uusiminen, huoneistojen märkätilojen kuntoarvio, kierrätyshuoneen, A-rapun pyörävaraston, saunojen eteisen ja pukuhuoneiden automaattivalot, ilmanvaihtokanavien säätö ym. kylmähuoneen remontti ja ryhmäkeskus, sekä uudet kylmälaitteet, asuntojen parvekkeiden ja ikkunoiden sulkijoiden ja kahvojen korjaukset ja suojeluvälinehankinnat, Hallituksella valtuutus ottaa enintään 210 000 euron laina (limiittitili) em. korjausten rahoittamiseksi. Laina-ajaksi hallitus esitti viittä (5) vuotta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen (1.4.2019) mukaan : 2019 Rakennuksen rungon betoninäytteet. Automaattivalot kaikkiin tiloihin, A- ja B-portaan yhdyskäytävien ovien muuttaminen sähkölukituksella toimiviksi liukuoviksi, selvitys 2019. Sisäänkäynnin esteettömyyssuunnittelu. 2020 - 2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2020 - 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 658 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market, apteekki, useita ravintoloita ja Merihaan pallohalli naapurissa. Koulut: Stadin ammattiopisto 100 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kaisla taloyhtiössä. Hakaniemen ja Kallion alueiden laaja palvelutarjonta ulottuvilla. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät liikenneyhteydet: bussit 55 ja 502 yhtiön alakerrasta, metro ja ratikka lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!