Koulukatu 31 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
53 m2
2h, k

Keskustan palvelujen äärellä hissitalosta ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto. Huoneisto on kulmahuoneisto ja lasitettuparveke sisäpihalle ilta-aurinkoon. Kiva pohjaratkaisu mm. kaksi vaatehuonetta. Remontoi tästä itselle tai sijoitukseen mieleinen huoneisto loistavalta paikalta. Heti vapaa!

Ole yhteyttä ja varaa yksityisesittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    667335
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koulukatu 31 B, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät pohjoiseen ja länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Neliöhinta
    1 792,45 €
    Hoitovastike
    174,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    174,90 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2019), keraaminen liesi (2017), liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa muovimatto/seinät maalattu. Olohuone: lattiassa muovimatto/tapetin päällä maali. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto/tapetin päällä maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Siltakatu 22
    Isännöitsijä
    Js Isännöinti-Ykköset Oy/Virpi Koljonen puh. 010 406 4990: Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    273 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiön sauna ja pesutupa A- ja B-rappujen käytössä
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on osakkaat/ 6 viikkoa, yhtiö/2kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    A- ja B-talo: koneellinen poisto, C-talo: koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    A- ja B-talo: Ikkunat ja käyttövesiputkistot uusittu v.1995. Julkisivujen peruskorjaus v.2003. Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus v.2004. Uudisosa (C-rappu ja 1 liiketila) sekä autokatokset valmistuneet 2004. Ovipuhelimet v.2004. Kellarikerroksen toisen lämpölinjan uusinta v.2005. Lukot sekä avaimet uusittu v.2008. Kaikkien asuinhuoneistojen parvekkeenovien uusiminen v.2009. Patteritermostaattien, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö sekä C-talon kanssa yhteinen lämmönvaihdin uusittu v.2010. Ulkoiluvälinevaraston ja kuivavaraston lämpölinjojen uusiminen v.2011. A- ja B-rappujen hissien uusiminen v.2012. Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö v.2014. Vesikaton kourun saneeraus (pinnoitus ja ruostevaurioiden korjaus) ja saumojen korjaukset v.2016. C-TALO: Eristelasien uusiminen takuukorjauksena v.2009. Yhteisen lämmönvaihtimen uusiminen v.2010. Ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden korjaukset v.2011. Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö v.2014. Ulkoseinällä olevien asuntojen ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen (ei parvekkeiden takana olevat ikkunat) v.2016. Ylimmän kerroksen parvekkeiden metallirakenteiden maalaukset v.2017. Yhteiset: Piha-alueen kunnostus 2003. Portin rakentaminen pääsisäänkäyntiin 2005.

    Suunnitellut korjaukset

    A-B-talon pohja-ja pystyviemärit kuvataan v.2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve vuosille 2019-2023: Yhtiön saunaosaston ja pesulan kunnostus. Viemäriputkiston kuvaaminen. Viemäriputkiston saneeraus. A-ja B-talon pohja- ja pystyviemärien sukituksen toteuttaminen (viedään jo ylimääräiseen yhtiökokouseen tai päätetään viimeistään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020). Varautuminen sähköautojen lataukseen. Uuden osan (C-talo) Normaalit huoltotoimenpiteet. Varautuminen sähköautojen lataukseen. Parvekkeiden huoltomaalaaminen. Ikkunoiden maalivaurioiden korjaus. Metallisen raja-aidan uusiminen (n.70 m).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 152 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelujen äärellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Pohjois-Karjala Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 256 4207 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!