Ikämiestenkatu 17 B, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 198 694 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
84 m2
3h + k + tkh + s

Onko haaveissa koti, joka on paitsi käytännöllinen niin myös trendikäs ja pohjaratkaisultaan kiinnostava?

Tämä koti hurmaa heti eteiseen astuessa. Sisääntulokerroksen oleskelutilat aukeavat avarana ja vaalea parkettilattia korostaa tilantuntua. Kaunis, arkkitehdin suunnittelema keittiö on jatkumoa olohuoneelle. Keittiön kaunis puun ja valkoisen yhdistelmä luovat kodikkaan tunnelman! Sisääntulokerroksessa on lisäksi makuuhuone, vaatehuone sekä käytännöllinen wc/kodinhoitohuone. Kodinhoitotilan suunnittelussa on huomioitu hienosti esteettisyys, sillä kauniit kaapistot peittävät taakseen pesukoneen sekä säilytystilat.

Alakertaan tullessa kodikas tunnelma jatkuu yhtenäisenä. Vaalea, jalalle miellyttävä vinyylikorkki on kaunis valinta. Takkahuoneessa hurmaa tyylikäs takka, jonka ääressä kelpaa hyggeillä! Ilmalämpöpumppu tuo talvella helpotusta sähkölaskuun ja kesäkuumilla takaa miellyttävän asumisen. Kylpyhuone- ja saunaosastossa upeat materiaalivalinnat vangitsevat katseen. Alakerrassa on lisäksi toinen kodin makuuhuoneista, joka on näyttävän kokoinen.

Kun etsit rivitalokotia, jossa pääset nauttimaan lähistön ulkoilumaastoista ja hyvistä kulkuyhteyksistä mutta vapaa-aikaa ei ole tarkoitus käyttää ison takapihan hoitoon, niin tämä on upea valinta! Huolettoman kodin ulkotiloina on tilava parveke ja suojaisa terassi.

Varaa näyttö ja ihastu!

Maiju Katajala 050 3896828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    665964
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ikämiestenkatu 17 B, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + tkh + s
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    84 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Terassin ja parvekkeen ilmansuuntana aurinkoinen etelä/lounas.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    198 693,64 €
    Velaton hinta
    199 000,00 €
    Lainaosuus
    306,36 €
    Neliöhinta
    2 369,05 €
    Hoitovastike
    277,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    86,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    363,80 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Sähkönkulutus ollut kolmihenkisellä perheellä vuonna 2018 noin. 9800kWh. Rahoitusvastikkeen kerääminen päättyy arviolta vuodenvaihteessa.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sisääntulokerroksessa on wc/kodinhoitotila, jossa on varusteina peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kaapistot. Alakerrassa on kylpyhuone, jossa on suihku, peilikaappi, allas hyllyköllä sekä lattialämmitys. Lisäksi tyylikäs oma sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuone sekä wc/khh ovat remontoitu edellisen omistajan aikana.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Eteistilassa on lattiassa laatta. Yläkerran makuuhuoneessa, olohuoneessa ja keittiössä on lattiassa vaalea parketti ja seinät ovat maalattu. Alakerrassa on takkahuoneessa ja makuuhuoneessa vinyylikortti sekä seinät ovat maalattu. Kosteissa tiloissa on lattiassa ja seinissä laatta. Saunassa on lattiassa laatta ja seinissä sormipaneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lukonlinna
    Isännöitsijä
    Tapani Jarmas / Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    19
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen varasto, leikkipaikka

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Omistaja on asentanut huoneistoon ilmalämpöpumpun 2017.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Lämminvesivaraaja on uusittu 2010.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 177 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2002 sadevesijärjestelmän korjaus A, B, ja C- talot. Parvekekattojen uusinta ja parvekkeiden maalaus 2006 kattojen uusinta 2007 pohjaviemärin kuvaus ja pesu 2008 ulko-ovien ja lukkojen uusinta 2009 korvausilmaventtiilit 2010 kattoikkunoiden korjaus 2011 pihakäytävien ja pihavalojen ehostus, pattereiden ja ikkunoiden uusiminen 2012 savupiippujen uusinta, kattoikkunoiden korjaus, D- talon edustan muokkaus 2013 puutarhakoneiden hankinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus 2014 D-talon autopaikkojen viheralueiden tukimuurit, sisäänkäyntilaattojen pinnoitus ja päätyjen maalaus 2015 vesivaraajien uusintaa 12 huoneistossa ja tilojen lattioiden remontointia 2016 pihakäytävän ehostus 2017 päätysokkelien ja portaiden ja kunnostus, A-B ja B-C välisten alueiden kunnostus 2018 vesikaton korjausta kuntokartoituksen mukaan, portaikkoon katokset, jäteastia

    Suunnitellut korjaukset

    Teetetään selvitys ja sähkösuunnitelmat koskien lämpötolppia ja sähköautojen latauspisteitä. Hanke rahoitetaan budjetoiduilla korjausvaroilla ja kertyneellä hoitoylijäämällä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvesuunnitelmalla: Varastorakennuksen ovien saneeraus 2019 kattoikkunan muutoksia huoneistoihin D15-D18 ja kattokupujen tarkistuksia 2019-2023 parkkipaikkojen kunnostusta ja pihan asfaltointia, kylpyhuoneiden korjauksia 2020-2024 pääviemärin puhdistus ja kuvaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 150 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Frenckellin palvelupiste 03 565 64400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Lukonmäki n. 500 m. Koulut: Hallilan koulutalo n. 900 m. Päiväkoti: Lukonmäen pk n. 600 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!