Multisillankatu 5 G, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 81 041 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
73,5 m2
3h, k, kph, s, las.p, vh

Tervetuloa Multisiltaan luonnon äärelle!

Etsitkö itsellesi hyvää kotia järkevän matkan päästä Tampereen keskustasta sopivaan hintaan? Jos näin on, niin tämä kannattaa vilkaista.

Rauhallisen taloyhtiön kahden makuuhuoneen kokonaisuus etsii nyt uutta asujaa. Erikoisuutena tässä asunnossa on jälkikäteen rakennettu oma sauna, joten löylyä heittämään pääsee silloin kuin itseä huvittaa. Siistin vaaleilla sävyillä remontoitu huoneisto vapautuu seuraavalle omistajalle joustavasti ja säilytystilaa uusille tavaroille on reilusti. Tämä valoisa koti on läpitalonhuoneisto ja jokaisessa huoneessa on reilun kokoiset ikkunat, joista olohuone ja toinen makuuhuone rajoittuu rauhalliseen metsämaisemaan.

Asunto Oy Tampereen Multisilta 5 koostuu 80 asunnosta ja lämmityksen hoitelee kaukolämpö. Suuria remontteja on ehditty hyvin jo tehdä, mm. hissit, putket, ikkunat ja katot ovat jo hoideltu alta pois. Moni talon asukkaista on sanonut talon parhaaksi puoleksi sen rauhallisuuden, mutta ovat myös kehuneet sijaintia, sillä se on lyhyen matkan päässä Tampereentien bussipysäkeiltä, mutta sen verran sivussa, että liikennemelut eivät talon asukkaita vaivaa.

Tule itse toteamaan talon rauhallisuus ja tutustumaan uuteen kotiisi!

Varaa soittamalla itsellesi esittely ja tule ihastumaan.

Karri Nurminen 050 389 6821 karri.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    664475
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Multisillankatu 5 G, 33850 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, las.p, vh
    Asuinpinta-ala
    73,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    73,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    81 040,52 €
    Velaton hinta
    108 000,00 €
    Lainaosuus
    26 959,48 €
    Neliöhinta
    1 469,39 €
    Hoitovastike
    290,33 €/kk
    Rahoitusvastike
    192,57 €/kk
    Yhtiövastike yht
    482,90 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Vesilasku tasataan vesilaitoksen hinnaston mukaan 2x/vuosi. Pesulamaksu 12€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliömäärää.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/paneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5
    Isännöitsijä
    Lännen Kiinteistöpalvelu Oy, Jouko Malinen 03-3142 3400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    121 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 66 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto muutettu harjakatoksi 2012.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 195 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Ulkopuolisten putkien korjausta 1997, julkisivumaalaus 1998, lämmönjaon uusinta 1999, parvekelasitus, hissin ovien ja eduslevyjen maalaus 2003, lukkojen uudelleen sarjoitus 2004, autolämmitysrasioiden lisäys, patteriventtiilien ja hanojen tarkastus 2005, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, ilmanvaihdon korjaus rappu C-E 2006, laaja putkisto- , katto ja ikkunasaneeraus 2011, laajan putkisto-katto ja ikkunasaneerauksen korjaustöitä 2012-2013, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä, lisäautopaikat 2 kpl, ison talon P-alueen routavaurioiden korjaus 2013, kolmilanka-aitojen rakentaminen (Hämeen Viherrakennus oy), parvekelasien (Lumon OY) perushuolto kaikkiin parvekkeisiin, laajan putkisto-katto ja ikkunasaneerauksen takuutöitä (Suomen Erikoisrakennus Oy, WSK-Sähkö Oy, Näsin Vesijohtoliike Oy, Pirkanmaan Ilmastointipuhdistus Oy, valvonta (Insinööritoimisto LaRa Oy), porras ja kellarikäytävämattojen uusiminen ja peruspalvelusopimus (Green Carpet Oy), porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus (Lempäälän yritys- ja kotipalvelut osk), iLOQ-lukkojen asennus (paitsi häkkivarastonovet) (Aseman Lukko Oy), säädetty F-ja G-rapun ilmanvaihto, talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus (lämmitys+ilmanvaihto) (Automaatio-Center Oy) 2014, A-E-rapun ilmanvaihdon tutkintaa, todettu lisäinvestointitarve säätöpelteihin (Automaatio-Center Oy) 2015. A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta, jälkiheijastavat kerrosmerkinnät porraskäytäviin 2015. Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti, DNA/Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustauksella 5 G verkkoa varten 2016. Kaikkien hissien uusinta 2016-2017. Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus, jälkiheijastavat porraskirjainmerkit kellarikäytäviin, leikkialueen turvatarkastus 2017. 2017-2018 huoneiston E51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu- betonikuntotutkimukset, kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus esittää yhtiökokoukselle 3.6.2019: hallituksella valtuudet periä 1 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä tarvittaessa. Päätetään talo 2 (F ja G- raput) alapohjan puhdistustöistä ja sen rahoituksesta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan: piharakennusten huoltomaalauksia, P-alueen kunnostus ja uudet lämpötolpat (5 vuoden päästä), viheralueiden hoitotoimenpiteet. Perustusten alapohjan ilmastoinnin parantaminen. E-päätyseinän alaelementtien korjaus (3 kpl), eristeiden uusinta ja saumojen uusinta. Parvekkeiden lasitusten täyshuolto 2021. Katon kuntotarkastus. Sadevesikaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa (5 vuoden päästä).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 150 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2032
    Kaavoitus
    Asemakaava. Treen kaupunki, Frenckell 03-5656 4400.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä on omat kotisivut www.multisillankatu5.fi Nettinopeutta voi ostaa enemmän rahalla aina 1 000 Mbit/sec (=1 Gbit/sec) saakka.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!