Satamakatu 5 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 252 361 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
63,5 m2
3h + k + kph + lasit.p

Upea läpitalon koti omatonttisen yhtiön viidennessä kerroksessa, Tampereen keskustassa.

Raikas ja valoisa koti, jonka kaikki 63,5 neliötä on fiksusti ja tehokkaasti käytetty. Asunnon kaikki pinnat, kylpyhuone ja keittiö kodinkoneineen on remontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti kesällä 2019. Asunnolla on tilava etelänsuuntainen lasitettu parveke, josta näkymä on yhtiön sisäpihan puolelle.

Asunto Oy Näsinkulma on 81 asuntoa käsittävä, vuonna 1962 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Isoja remontteja on tehty viimevuosina yhtiössä reippaasti, joten niitä ei ole heti lähivuosille tiedossa. Hoitovastike on vain 2 e/m2/kk, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.

Sijainti on loistava. Keskustan kattavat palvelut, kulttuuritarjonta, harrastusmahdollisuudet sekä oppilaitokset ovat lähietäisyydellä kotoasi. Lähellä on myös Eteläpuisto sekä Pyynikin ihastuttavat lenkkeilymaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti, 040 654 4802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    664393
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Satamakatu 5 B, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + lasit.p
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    63,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat ovat pohjoiseen ja ikkunoista näkyy Satamakadulle. Olohuoneen ikkuna ja parveke ovat etelään ja ikkunoista näkyy yhtiön takapihalle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    252 361,30 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    6 638,70 €
    Neliöhinta
    4 078,74 €
    Hoitovastike
    127,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    92,27 €/kk
    Yhtiövastike yht
    219,27 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike maksuperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Muut maksut: Varaston vuokra 30€/kk, autopaikka 35 €/kk, sähköpistokepaikka 40 €/kk, autotalli 50 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät ja välitila mikrosementtiä. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Lattia ja seinät mikrosementtiä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Näsinkulma
    Isännöitsijä
    Pamis/Ilari Stenman
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    81
    Liikehuoneistoja
    8
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    231 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    1990: Julkisivun korjaus ja maalaus. 1993: Lämmönjakohuone + patteriv. 1994: Hissien ohjauksien peruskorjaus. 2000: Lukostot, 2002: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu. 2006: Peltikaton huoltomaalaus. 2009: Julkisivusaneeraus; ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus. 2010: Sisäpihan kulkusiltojen uusinta. 2011: Katon räystäiden ja lappeiden pinnoitus, vesivahinkosaneeraus asunnot C82, C85, B58, B55, A28 sekä yläpohjan eristetilan kuivatus (C85 yläpuolelta). 2011-2013: Ullakkorakentamisen hankesuunnittelu. 2013: IV-kanavien nuohous ja säätö, lämpövaihdin (Econor) asennus. 2015: Yhtiön omistaman liiketilan pintaremontti. 2016: Vesikaton uusiminen. 2016: Sisäpihan valaistus, vesikalusteiden tarkastus ja keskitetty korjaus. 2017: Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta. 2018: Rappujen maalaus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. 2021: Patteriverkoston perussäätö, sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2022-2024: Keskipakopuhaltimen uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 643 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kaikki kattavat palvelut vieressä. Sokos 200m, Keskustori 400m. Koulut: Aleksanterin koulu 400m, Tampereen yhteiskoulun lukio 500m, Tampereen Lyseon lukio 1km. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti 500m. Eteläpuisto ja Pyynikin lenkkimaastot lähellä. Liikenneyhteydet: TKL kattavat bussiyhteydet, rautatieasema 1km, linja-autoasema 1km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!