Sirkkalankatu 6 B, Itäinen Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 248 313 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
84 m2
4h, k, vh, kph, wc, p

Valoisa läpi talon koti arvostetussa Asunto Oy Sirkkalankadussa. Tilavassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: asuinhuoneet sijoittuvat pihan puolelle ja suurikokoinen olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön, on kadun puolella. Mukavan lisän säilytystiloihin tuo hauskasti läpi käveltävä vaatehuone. Lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen ja näkymä avautuu vehreälle Sirkkalankadulle. Keittiö ja kylpyhuone, sekä WC ovat alkuperäisessä asussaan, joten remontointiin voi varautua. Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä siirrytään maalämpöön ja samalla asennetaan LTO koneellinen ilmanvaihto, kun rakennuslupa kaupungilta saadaan. Seuraavien viiden vuoden aikana jatketaan pihan peruskunnostusta ja keskitytään talon esteettömyysratkaisuihin, sekä huolletaan parvekkeita. Taloyhtiöllä on yhteiskäyttösaunan yhteydessä uima-allas. Autopaikkoja on pihalla yhteensä 42, pysäköinti sekä autotalleissa, että katoksissa ja tolppapaikoilla. Asunto Oy Sirkkalankatu sijoittuu suositulle Kupittaan alueelle. Välimatka keskustaan on lyhyt ja vehreä Kupittaan puisto sijaitsee lähes naapurissa. Niin keskustan kaikki palvelut, kuin Kupittaan K-Citymarketkin ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat polkupyörällä, henkilöautolla, Fölillä ja junalla. Yliopiston ja ammattikorkeakoulujen opinahjot sijaitsevat alueella. Tule tutustumaan tähän perhekoon viehättävään kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Varjanne p. 040 756 9496, sanna.varjanne@op.fi Pasi Pitkänen p. 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi Kohde kiinnostaa, mutta oma koti myymättä? Kerromme mielellämme ratkaisuvaihtoehdoista nykyisen asuntosi myyntiin; otathan yhteyttä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    664169
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sirkkalankatu 6 B, 20520 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, vh, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    84 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen, lasitettu parveke Sirkkalankadulle.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja keittiö Sirkkalankadulle/pohjoinen. Makuuhuoneet sisäpihalle/etelä.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    248 312,78 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    10 687,22 €
    Neliöhinta
    3 083,33 €
    Hoitovastike
    319,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    79,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    398,70 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Autosähköpaikat 16 EUR/paikka ja autotallivuokrat 38 EUR/paikka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet. Apk-liitäntä.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit Wc, peilikaappi Kph, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät osittain laatoitettu, maalattu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Muovimatto, seinät osittain laatoitettu, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sirkkalankatu 6
    Isännöitsijä
    Jyri Levasma / 02 478 1800, jyri.levasma@levasma.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Parvekemaalaukset, parvekelasitukset ja autotallirakennuksen korjaus 2004. Pihanpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus ja Kaivokadun ikkunoiden kuntoarvio, uima-allas kunnostus 2007. Molok-jäteaseman asennus, vesiboilerin ja öljypolttimien poisto pannuhuoneesta ja lämmitysjärjestelmän vanhojen putkien poistot, lisänäytteidenotto taloyhtion seinästä 2008. Hissit uusittu 2009. Julkisivunkorjaus kokonaisuudessan 3 sivulta ja Sirkkalankadunpuolelta sisäänkäyntikerros, porrashuoneiden ikkunoiden, sisäänkäyntien ovet ja pihanpuoleisten yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2010. Lukkojärjestelmä vaihdettu Abloy Sentoon 2011. Asennettu osaan taloa tallentava kamerajärjestelmä 2012. Saunaosaston uudistus ja vesivahinkokorjaus, asennettu lumiesteet portaiden kohdalle parvekekatolle ja katolle, C30 parvekkeen korjaus 2013. Asennettu Kaivokadun puolelle aita ja portit 2015. Lisätty pihalle 6 autonlämmitystolppaa, autokatoksen pistorasioiden uusiminen, tehty lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja uusittu paisuntasäiliö 2016. Aulojen valaistusjärjestelmä uusittu, välikäytävien katto- ja lattiamateriaali uusittu ja seinät maalattu 2017. Hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 27.2.2019 seuraavaa: hallitukselle annetaan valtuudet tehdä pihakäytävien ulko-oville, takapihalle ja portaikolle esteettömyyden vaatimat muutokset sekä kiinteistökaistan hankintaa taloyhtiölle.

    Suunnitellut korjaukset

    Maalämpö ja LTO. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 27.2.2019 seuraavaa: Hallitukselle annetaan valtuudet tehdä sopimus urakoitsijan kanssa maalämmön ja LTO:n hankinnasta avaimet käteen -periaatteella ja työn valvonnasta. Projektin maksimikustannus on 450 000,00 EUR. Koska sähkön syöttö joudutaan uusimaan ja sähköpääkeskus, niin työssä varaudutaan myös tulevaisuuden sähköautojen lataamistarpeeseen. Hallitukselle annetaan valtuudet tehdä lainasopimus 450 000,00 EUR kilpailutuksen perusteella. Laina-aika on 15 vuotta. Lainan korot, kulut ja lyhennykset maksetaan järjestelmällä saaduilla säästöillä. Hallitus on pitänyt urakkaneuvottelut IVT Center Turku Oy:n kanssa 12.6.2019. IVT Center Turku Oy:n kanssa on tehty urakkasopimus ja odotamme rakennuslupaa Turun Rakennusvalvonnasta. Lainasopimus on tehty HYPOn kanssa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 404,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 27.2.2019 seuraavaa: -Hallitukselle annetaan valtuudet tehdä pihan käytävien ulko-oville takapihalle ja portaikkoihin esteettömyyden vaatimat muutokset kuten sisäovien ja karmien uusinta ja oviautomatiikan uusiminen. Tähän haetaan ARAn avustusta, jota myönnetään tällä hetkellä 45%. -Kiinteistökaistan hankintaa taloyhtiölle ja ja seuraavaa yhtiöjärjestysmuutosta, jossa muodostetaan yhtiöön kiinteistökaistavastike. Eli lisätään pykälään 5 seuraava: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu antennipistoke ja tietoliikenneyhteys on velvollinen maksamaan yhtiölle TV- ja laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joissa on antennipistoke ja tietoliikenneyhteys. Antennipistokkeesta ja tietoliikenneyhteydestä aiheutuvat liittymismaksut ja käyttömaksut jaetaan tasan edellä mainittujen huoneistojen kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!