Kirkkokatu 2, Keskusta, Mänttä-Vilppula

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

396 m²

1kpl 2h, k 42 m2, 3kpl 2h, k 50 m2, 4kpl 51 m2 396, 0

Lähellä Mäntän keskustan palveluita ja kouluja, myydään yht. 8 huoneistoa; 2h,k,p (n. 42 m2 1kpl, n. 50 m2 3 kpl ja n. 51 m2 4 kpl = yht. n. 396 m2) . Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1958. Oma 1989 m2 tontti.

Kaikki huoneistot on vuokrattuna. Vuokratuotto n. 12 prosenttia.

Tied. ja esittelyt Hannu Vehosalmi 044 774 2310, hannu.vehosalmi@op.fi tai Paula Keskitalo 044 774 2311, paula.keskitalo@op.fi. Lisää kohteita op-koti.fi, etuovi.com ja oikotie.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Orivesi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 664025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 2, 35800 MÄNTTÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1kpl 2h, k 42 m2, 3kpl 2h, k 50 m2, 4kpl 51 m2 396, 0
Asuinpinta-ala: 396 m²
Kokonaispinta-ala: 396 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Kaikkien parvekkeet ovat etelään
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 000,00 €
Neliöhinta: 282,83 €
Hoitovastike: 1 940,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 940,40 €/kk
Vesimaksu: 33,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot B12 ja B15 kaapistot uusittu. Huoneistojen B12 ja B15 keittiökaapistot uusittu, muuten pintoja uusittu esim. laminaatit lattioihin.

Pesutilat

Kylpyhuone B12 ja B15 uusittu 2012, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, osassa huoneistoista on vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä maali. Olohuone: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä tapeti. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntän Kirkkokatu 2
Isännöitsijä: Marko Tölli, SKV-Isännöinti puh. 010 228 7600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betonirappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 31.12.2014 ja voimassa 30.12.2024.

Tehdyt korjaukset

1999: Käyttövesijohdot uusittu, vesijohtokalusteita uusittu, säätöventtiilejä ja termostaatteja uusittu, ulkopuoliset salaojat ja sadevesiviemärit kaivoineen asennettu, koneellinen poistoilmanvaihto asennettu, lämmönvaihdin uusitu ja patteriventtiilejä. 2011: B-rapun pystyviemärivuodon korjausurakka, jonka yhteydessä mm. peruskorjattu täysin B 12 ja B 15 kylpyhuoneet. 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi ja A 1 kylpyhuoneen peruskorjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2011.Kiinteistön peruskuntoarvio. 2018: Viemäri- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus. Hallitus ei ole vielä ehtinyt käsitellä (käsittelee 11.9.2018) juuri valmistunutta viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimusta, mutta sen pohjalta lähivuosina taloyhtiössä varauduttava jopa suuriin peruskorjauksiin. (Tilannetiedot 7.9.2018). Yhtiökokous 4.6.2019 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kolmen (1-3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen varalta. Tämä päätös on erillinen 4.6.2019 vaihtoehtoiseen viemärien sukittamisurakan rahoituspäätökseen. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Yhtiökokous 4.6.2019 on valtuuttanut hallituksen teettämään niin halutessaan pohjaviemärin sukittamisen tarvittavine oheistöineen valitsemallaan yrityksellä. Hallitus perehtyy lähikuukausina tarkemmin asiaan ja tekee sen jälkeen vasta päätöksiä jatkosta ja ylipäätään pohjaviemärin sukittamisen hyödyistä ja taloudellisesta järkevyydestä suhteessa riskeihin jättää sukittamatta ja kiinteistön arvoon. Hankkeen rahoitus on päätetty hoitaa hoitolainalla/remonttitililimiitillä, kunnes kaikki kustannukset ovat tiedossa ja hallitus päättää urakan rahoitettavan summan (enintään 25 000,00 € eli 29,1375 €/osake). Lopullisen remonttilainan laina-ajaksi on päätetty kolme (3) vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus pois sen jälkeen, kun hallitus aikanaan päättänyt rahoitettavan summan. Lisäksi on varmuuden vuoksi päätetty, että mikäli pankki ei anna remonttirahoitusta, voi hallitus rahoittaa hankkeen kulut perimällä enintään kuuden (6) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Hanke ei ole edennyt yhtään. (Tilannetiedot 9.1.2020/MT)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 989 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mänttä-Vilppulan kaupunki 03 488811

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mäntän keskustan palvelut n. 0,5 km. Koulut: n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Matkahuolto n.0,3 km

Lisätiedot

Kirkkokatu 2 asukkailla on oikeus rasitesopimuksen nojalla käyttää Kirkkokatu 3:ssa sijaitsevaa pesutupaa ja kuivaushuonetta sekä jätekatosta. Autopaikoista on erillinen sopimus (rasitesopimus) Isännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy:n kanssa.