Kirkkokatu 2, Keskusta, Mänttä-Vilppula

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
396 m2
1kpl 2h, k 42 m2, 3kpl 2h, k 50 m2, 4kpl 51 m2 396, 0

Lähellä Mäntän keskustan palveluita ja kouluja, myydään yht. 8 huoneistoa; 2h,k,p (n. 42 m2 1kpl, n. 50 m2 3 kpl ja n. 51 m2 4 kpl = yht. n. 396 m2) . Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1958. Oma 1989 m2 tontti.

Kaikki huoneistot on vuokrattuna. Vuokratuotto n. 12 prosenttia.

Tied. ja esittelyt Hannu Vehosalmi 044 774 2310, hannu.vehosalmi@op.fi tai Paula Keskitalo 044 774 2311, paula.keskitalo@op.fi. Lisää kohteita op-koti.fi, etuovi.com ja oikotie.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    664025
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kirkkokatu 2, 35800 MÄNTTÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    1kpl 2h, k 42 m2, 3kpl 2h, k 50 m2, 4kpl 51 m2 396, 0
    Asuinpinta-ala
    396 m2
    Kokonaispinta-ala
    396 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Kerros
    1-3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Kaikkien parvekkeet ovat etelään
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä/pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 000,00 €
    Neliöhinta
    282,83 €
    Hoitovastike
    1 940,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 940,40 €/kk
    Vesimaksu
    33,00 €/hlö/kk

    Autopaikan vuokra 12€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot B12 ja B15 kaapistot uusittu. Huoneistojen B12 ja B15 keittiökaapistot uusittu, muuten pintoja uusittu esim. laminaatit lattioihin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone B12 ja B15 uusittu 2012, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, osassa huoneistoista on vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä maali. Olohuone: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä tapeti. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa muovimatto tai laminaatti ja seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mäntän Kirkkokatu 2
    Isännöitsijä
    Marko Tölli, SKV-Isännöinti puh. 010 228 7600
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/betonirappaus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 31.12.2014 ja voimassa 30.12.2024.

    Tehdyt korjaukset

    1999: Käyttövesijohdot uusittu, vesijohtokalusteita uusittu, säätöventtiilejä ja termostaatteja uusittu, ulkopuoliset salaojat ja sadevesiviemärit kaivoineen asennettu, koneellinen poistoilmanvaihto asennettu, lämmönvaihdin uusitu ja patteriventtiilejä. 2011: B-rapun pystyviemärivuodon korjausurakka, jonka yhteydessä mm. peruskorjattu täysin B 12 ja B 15 kylpyhuoneet. 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi ja A 1 kylpyhuoneen peruskorjaus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2011.Kiinteistön peruskuntoarvio. 2018: Viemäri- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus. Hallitus ei ole vielä ehtinyt käsitellä (käsittelee 11.9.2018) juuri valmistunutta viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimusta, mutta sen pohjalta lähivuosina taloyhtiössä varauduttava jopa suuriin peruskorjauksiin. (Tilannetiedot 7.9.2018). Yhtiökokous 4.6.2019 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kolmen (1-3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen varalta. Tämä päätös on erillinen 4.6.2019 vaihtoehtoiseen viemärien sukittamisurakan rahoituspäätökseen. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Yhtiökokous 4.6.2019 on valtuuttanut hallituksen teettämään niin halutessaan pohjaviemärin sukittamisen tarvittavine oheistöineen valitsemallaan yrityksellä. Hallitus perehtyy lähikuukausina tarkemmin asiaan ja tekee sen jälkeen vasta päätöksiä jatkosta ja ylipäätään pohjaviemärin sukittamisen hyödyistä ja taloudellisesta järkevyydestä suhteessa riskeihin jättää sukittamatta ja kiinteistön arvoon. Hankkeen rahoitus on päätetty hoitaa hoitolainalla/remonttitililimiitillä, kunnes kaikki kustannukset ovat tiedossa ja hallitus päättää urakan rahoitettavan summan (enintään 25 000,00 € eli 29,1375 €/osake). Lopullisen remonttilainan laina-ajaksi on päätetty kolme (3) vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus pois sen jälkeen, kun hallitus aikanaan päättänyt rahoitettavan summan. Lisäksi on varmuuden vuoksi päätetty, että mikäli pankki ei anna remonttirahoitusta, voi hallitus rahoittaa hankkeen kulut perimällä enintään kuuden (6) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Hanke ei ole edennyt yhtään. (Tilannetiedot 9.1.2020/MT)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 989 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Mänttä-Vilppulan kaupunki 03 488811

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mäntän keskustan palvelut n. 0,5 km. Koulut: n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Matkahuolto n.0,3 km

    Lisätiedot

    Kirkkokatu 2 asukkailla on oikeus rasitesopimuksen nojalla käyttää Kirkkokatu 3:ssa sijaitsevaa pesutupaa ja kuivaushuonetta sekä jätekatosta. Autopaikoista on erillinen sopimus (rasitesopimus) Isännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy:n kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Mänttä OP Koti Orivesi Oy LKV

    Seppälän puistotie 10, MÄNTTÄ

    03 474 2311 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!