Kotisalontie 67, Riihivalkama, Tammela

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 329 000 €
Käyttöönottovuosi 1928
Pinta-ala
2,6 ha

Tässä hevosharrastajan unelma maaseudun rauhassa!

Tammelan Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä maalaisromanttiseen tyyliin kunnostettu viehättävä omakotitalo sekä hevosille EU-standardin mukaiset käytännölliset talli- ja huoltotilat.

Loivalle rinnetontille rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo on erinomaisessa kunnossa eikä remonttia kaipaa! Talossa on tiloja kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyvät olohuone, makuuhuone, pukeutumishuone, wc- ja kylpytilat sekä iso avoin keittiö/ruokailutila, jossa laadukkaat kodinkoneet sekä varaava leivinuuni/takka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta parveke puutarhaan.

Ihanassa taloa ympäröivässä puutarhassa on mm. omenapuita, luumupuita ja viinimarjapensaita. Pihalta löytyy myös idyllinen pihasauna lattialämmityksellä ympärivuotiseen käyttöön. Saunarakennusta ympäröi iso terassi, johon on upotettu kylpypalju.

Rantaan on matkaa pihasta noin 300 metriä ja heti laiturin päästä pääset uimaan sujuvasti. Rakennusoikeutta rannassa ei ole. Veneillen pääset aina Tammelan tai Forssan keskustaan asti, nauttien yhdestä Hämeen kauniimmista järvireiteistä.

Vanhaan navettaan remontoitu EU-standardit täyttävä hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myös pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle on myös tallin edustalla. Salaojitettuja tilavia ulkotarhoja on 4 kappaletta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli, laaja metsätarha, pihatto/metsätarha sekä lämpöeristetty makuusuoja varsoille ja poneille. Alueella on myös valaistu, kaapelirouhepohjainen ratsastuskenttä sekä kolme pientä laidunlohkoa. Läheltä on mahdollista vuokrata lisälaidunta. Ratsastus- ja ajomaastot ovat lähellä loistavat.

Pilvenmäen raviradalle on matkaa noin 11 km ja Ypäjällekin vain noin 28 km.

Tässä on siis mahdollisuuksia monenlaiseen hevostoimintaan ja soveltuu toki vaikka mihin tahansa muuhunkin harrastukseen tai yritystoimintaan.

Toteuta tässä haaveet todeksi ja tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi näyttö, Teija Vahos, puh. 050 551 8890 tai teija.vahos@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    663917
    Kohdetyyppi
    Maatila
    Osoite
    Kotisalontie 67, 30100 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, tk, aula- ja kylpytilat
    Asuinpinta-ala
    160 m2
    Kokonaispinta-ala
    190 m2
    Käyttöönottovuosi
    1928
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    329 000,00 €
    Kiinteistövero
    140e/vuosi

    Sähkönkulutus noin 23.000 kWh/vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali massiivipuu.

    Pesutilat

    Sauna (pihasauna), puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (ylä- ja alakerta), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone, ulkoeteinen ja pihasauna), Palju.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Tapetti, puulattia. Olohuone: Tapetti, puulattia. Makuuhuone 1: Tapetti, puulattia. Makuuhuone 2: Tapetti, puulattia. Makuuhuone 3: Tapetti, puulattia. Sauna: Paneeli, (pihasauna). Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: (2kpl) Tapetti/puolipaneeli, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Hirsi/Puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Talon toinen kerros on rakennettu v. 2001.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Puu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tila

    Pinta-ala
    2,6 ha
    Kuvaus
    Hevostila, pinta-ala 2,6 ha. Vanhaan navettaan remontoitu EU-standardit täyttävä hevostalli 5 hevoselle. Tallissa on myös pesupaikka, lämmin valjashuone, loimihuone sekä rehuhuone. Suojaisa valjastuskatos maastoon lähtijälle on myös tallin edustalla. Salaojitettuja tilavia ulkotarhoja on 4 kappaletta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty 2 hevosen talli, laaja metsätarha, pihatto/metsätarha sekä lämpöeristetty makuusuoja varsoille ja poneille. Alueella on myös valaistu, kaapelirouhepohjainen ratsastuskenttä sekä kolme pientä laidunlohkoa. Läheltä on mahdollista vuokrata lisälaidunta.
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, rakennuslupa. Osayleiskaava vireillä Tammelan kunta

    Metsät ja pellot

    Metsäarvio
    Ei
    Metsänhoitosuunnitelma
    Ei

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Rantaan on venevalkamaoikeus naapurikiinteistöillä. Osuus Tammelan Pyhäjärven osakaskunnan vesialueeseen ja vesijättöön.
    Rannan pituus
    noin 10 m
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Pyhäjärvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Myös kaivoveden käyttö mahdollista tallissa ja pihasaunassa.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät liikenneyhteydet - Helsinkiin 110 km, Turkuun 90 km ja Tampereelle noin 90 km. Lähin ala-aste sekä päiväkoti 4 km, lukio ja ylä-aste 12km. Koulut: Riihivalkaman koulu noin 4 km, yläaste ja lukio noin 12 km. Päiväkoti: Riihivalkaman päiväkoti noin 4 km. Pilvenmäen ravirata noin 11 km ja Ypäjä noin 28 km.

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!