Ihtinkijärventie 4 A, Ruka, Kuusamo

Velaton myyntihinta 74 900 € Myyntihinta: 65 950 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
60 m2
2h, k, kph, s, wc

Rukalla Ihtinkijärven ympäristössä näppärän kokoinen ja siistikuntoinen vapaa-ajanasunto. Tilat ovat kahdessa tasossa tarjoten erillistä majoittumis- ja oleskelutilaa. Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja. Kohde ollut suosittu vuokrauskäytössä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    662465
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Ihtinkijärventie 4 A, 93830 RUKATUNTURI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät koillinen/lounas -suuntaan ikkunoista, metsäinen maisema
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 950,32 €
    Velaton hinta
    74 900,00 €
    Lainaosuus
    8 949,68 €
    Neliöhinta
    1 248,33 €
    Hoitovastike
    150,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    120,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,00 €/kk

    Vesimaksu kuulunut hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus omalla käytöllä n. 7 000 kWh/vuosi, vuokrauskäytössä hieman enemmän. Poissaollessa lämmöt olleet n. + 15 asteessa. Ulko-ovi ja lukot vaihdettu 2021.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc :erillinen wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, oma ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia keraaminen laatta, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät paneeli. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät paneeli. Sauna: Lattia keraaminen laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät keraaminen laatta. Eteinen: Lattia keraaminen laatta, seinät maalattu/tapetti. Wc: :erilinen wc, toinen kylpyhuoneen yhteydessä. oleskelutila: Lattia keraaminen laatta, seinät maalattu/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Kuusamon Pahkavaara
    Isännöitsijä
    Paula Metsäaho
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    5

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Alakerran runkona teräsbetonielementit, yläkerran runkona höylähirsi.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto ja yläpohja uusittu ja uusi huopakate laitettu 2017.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Takka. Kertoilmakoje, jonka avulla yläkerran takan lämpöä saadaan myös alakertaan.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, talotuuletin, tuloilman lämmityskoje
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 7.12.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2008: Liitytty veden ja viemärin osalta Kuusamon Energia- ja vesiosuuskuntaan (Evo) 2017: Vesikaton ja yläpohjan korjaus, uusi huopakate, hirsipintojen maalaus, betonielementtien saumaus, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen ja maalaus 2018: Pihan kunnostus 2021: Ulko-ovet ja varastojen lukot uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Käyttövesiputkistojen uusiminen 5-10 vuoden päästä (kuntoarvion 2014 mukaisesti)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 877 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Yleiskaava. Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Rukan alueen runsaat palvelut ja ulkoilureitistöt n. 7 km, Kuusamon palvelut n. 24 km. Lähistöllä sijaitsevalla Ihtinkijärvellä mahdollista soutaa, kalastella ja uida.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä käytössä yhteinen vene läheisen Ihtinkijärven rannalla. Ihtinkijärvi on mainio järvi mm. siikojen kalastukseen sekä uintiin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuusamo OP Koti Kuusamo Oy LKV

    Kitkantie 7, KUUSAMO

    010 256 2450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!