Esittely ma 19.8. klo 17:00 - 17:30

Puistotie 66, Kinnari, Järvenpää

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 2010
Pinta-ala
32 m2
1h, k, s

Rauhallisella Kinnarin alueella luhtitalon ensimmäisen kerroksen tehoyksiö!

Erinomainen pohjaratkaisu. Erillinen makuutila, kylpyhuone ja oma sauna. Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä.

Tilava parveke, joka ei ole maantasalla.

Edulliset asumiskustannukset. Loistava koti itselle tai sijoitukseen.

Myyntiä hoitaa Jari Karhu p. 040 554 7432 tai jari.karhu@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    662194
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Puistotie 66, 04430 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, s
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    2010
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Neliöhinta
    4 531,25 €
    Hoitovastike
    81,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    81,60 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattiat ja seinät maali. Olohuone: Laminaattilattiat ja seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat ja seinät maali. Sauna: Laattalattia ja seinät paneli. Kylpyhuone: Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Järvenpään Aurinkolinna
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja Aino Salonen
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 16 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kivi, puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen laatimispäivä 26.1.2015/ Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2025

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiön rakennus on valmistunut v. 2010 ja v. 2011–2012 on tehty vuositarkastuksen yhteydessä huoneistokohtaisia korjaustöitä asukkaiden havaintojen ja toiveiden mukaisesti. Tyypillisiä korjauksia ovat olleet talon rungon ”elämisestä” seurauksena syntyneiden vikojen korjaukset, kuten seinälevyjen rakojen kittaukset ja seinien uudelleen maalaukset. G-asunnon liesituulettimen hormissa on kohdattu kondensoitumisongelmia B-asunnon ilmastointikanavien puutteellisen asennustyön seurauksena. Ongelma on korjattu sekä eristystä putkissa lisätty rakentajan (Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy) toimesta vuodenvaihteessa 2011–2012. Putkistoja on uudelleenkorjattu joulukuussa 2014 rakentajan toimesta G-asunnon kylpyhuoneen katossa ilmenneen kosteusvaurion vuoksi. Lokakuussa 2015 taloyhtiö teetti varmuuden vuoksi suppean kuntokartoituksen (Raksystems/Risto Grönberg), jossa kosteusmitattu asunnot B, F, G ja H. Kartoitukseen sisältyi myös välikaton ja katon tarkistus. Kosteusmittauksissa ei havaittu puutteita, mutta eristyksessä löytyi puutteita ja lisäksi katolta puuttuivat tikkaat. Rakennuttaja (Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy) teki raportin pohjalta korjaukset puutteisiin kesällä 2016. Yhtiökokouksen laatiman piha-alueiden perusparannushankkeen (2013–2014) mukaisesti toukokuussa 2013 asfaltoitiin parkkipaikka ja laatoitettiin sisäpiha (Lemminkäinen) ja kesäkuussa 2014 päällystettiin ulko-ovien edustat epoksipinnoitteella (Rakennus Tiki Oy). Rakennuksen alaosan rapatut seinät korjausmaalattu syyskuussa 2014 (Rakennus Tiki Oy). Työn kustansi asunnon K kotivakuutus (IF). A-asunnossa vaihdettu antennipistorasia Elisan toimesta varotoimenpiteenä signaalin parantamiseksi elokuussa 2014. Samassa yhteydessä teknisen tilan tietoliikennekaapelointia paranneltu Elisan toimesta. Vuonna 2015 A-asunnon pienemmän makuuhuoneen väliseinä korvattiin lasiseinällä ja lasisella liukuovella. Hallitus valvoi työn etenemistä. K-asunnossa vaihdettu päämakuuhuoneen lattialämmityksen termostaatti tammikuussa 2014 (Jukka Multala Ky). Vuonna 2015 on korjailtu muutamia rikkonaisia valokatkaisimia, pistorasioita ja lämmitystermostaatteja (Websähkö oy, TR-sähkö Oy). Rappukäytävien epoksipinnoitteiden uusiminen elokuu 2017 (takuukorjaus, Rakennus Tiki Oy). H-asunnon keittiön loisteputkijärjestelmä vaihdettiin (Sähkötalo), joulukuu 2017. D-asunnon ulko-ovi korjattiin helmikuussa 2018 (Rakennus Tiki Oy). Yhtiön vesimittari vaihdettiin Järvenpään Veden toimesta huhtikuussa 2018. "Parantaa vesihuollon toimintavarmuutta". Taloyhtiön vesikourujen puhdistus syksy 2018 (Suomen Plussa Yhtiöt Oy, Kattoremontti Pro). Vesikourujen tarkastuksessa havaittiin, että vesikourujen vesikaadot eivät ole kunnossa, hallitus seuraa tilannetta. Taloyhtiön kaikkien asuntojen ilmastointikanavien puhdistus (Suomen Vesitekniikka) syksy 2018.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 787 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 1km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Järvenpään rautatieasema noin 800m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    JärvenpääOP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!