Talvitie 30 B, Härmälä, Tampere

Velaton myyntihinta 255 000 € Myyntihinta: 255 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
84 m2
3-4h + k + kph + s + 2wc + khh + p

Upea ja valoisa rivitalon päätykoti läheltä Tampereen keskustaa sekä päivittäisiä palveluita.

Koti, jossa tilaratkaisut sekä jokainen yksityiskohta on fiksusti ja toiminnallisesti suunniteltu. Alakerrassa on keittiö, oleskelutilat sekä kodinhoitotila ja wc ja yläkerrasta löytyy makuuhuoneet sekä wc, sauna, kylpyhuonetilat, vaatehuone ja parveke. Toinen yläkerran makuuhuoneista on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, mikä mahdollistaa asunnon kalustamisen monella tavalla. Talo ja asunnon pinnat ovat ajattomat ja neutraalin sävyiset. Tämä asunto henkii kodikkuutta.

Autokatos ja ulkovarasto ovat heti ulko-oven edessä ja sisälle pääsee kulkemaan kätevästi myös kodinhoitotilan kautta. Asunnon etelänsuuntainen takapiha on suojaisa ja reilun kokoinen sekä antaa mahdollisuuksia myös puutarhan hoidosta innostuneelle. Aurinkoiselle takapihalle ja terassille pääsee kulkemaan suoraan olohuoneesta.

Asunto Oy Tampereen Metsolankulma on vuonna 2005 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 17 rivitalo- ja paritalohuoneistoa. Talot ovat kaukolämmössä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä. Sijainti on mitä loistavin. Lähellä on päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä Tampereen keskustaan matkaa tulee vain noin 4 kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti, 040 654 4802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    662179
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Talvitie 30 B, 33900 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3-4h + k + kph + s + 2wc + khh + p
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    84 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen, itä, etelä. Ikkunoista on näkymät huoneiston takapihalle ja yhtiön piha-alueelle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 2kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    255 000,00 €
    Neliöhinta
    3 035,71 €
    Hoitovastike
    352,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    352,80 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/kk

    Hoitovastikkeen sekä mahdollisen rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Mahdollisuus vastikerahoitteiseen Sonera 2/2M laajakaistayhteyteen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaappi. Kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä. Wc: peilikaappi, allaskaappi. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys,

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: tammiparketti, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: tammiparketti, tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 1: tammiparketti, tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 2: tammiparketti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Sauna: laattalattia ja -seinät. Kylpyhuone: laatoitettu kauttaaltaan. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tampereen Metsolankulma
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy/ Kristiina Hyötynen, puh. 03 33900100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    17
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 220 kWh/m2/v. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 17.9.2024

    Tehdyt korjaukset

    2009: Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huolto ja säätö. 2017: Vesikatteiden tarkistus ja huolto. 2017-2018: Ikkunalistojen vaihto. 2018: Katon puhdistus ja pinnoitus sekä yläpohjan korjaukset.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Pysyvästi tehtävät toimenpiteet: ilmanvaihdon suodattimien uusiminen 2krt/v (asukkaat vaihtavat itse), sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/v.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 318 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Härmälä 0,5km, Partolan kattavat palvelut 2km, Tampereen keskustaan noin 4km. Koulut: Härmälän ja Hatanpään koulu 1,3km. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti 0,3km. Liikenneyhteydet: TKL bussiyhteydet, linjat: 1 ja 11

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!