Esittely ke 21.8. klo 17:30 - 18:00
Esittelijä:Maarit Uusi-Autti, + 358 40 514 8343, maarit.uusi-autti@op.fi

Salmenperä 1 A, Ounasrinne, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 58 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
74,5 m2
3h, k, p

Heti vapaa 6. kerroksen koti Ounasrinteen alkupäässä palvelujen ja luonnon läheisyydessä. Keittiö omana tilana, makuuhuoneita kaksi, lasitettu parveke mukavilla näkymillä - korkealta näkee kauas! Ounasrinteen läheisyydestä löytyy myös koirapuisto, Toramon ampuma- ja frisbeegolfradat, pientä tunturia vastaava Ounasvaara, jossa talvella latuverkostoa lähes 100 kilometriä. OP Koti tuntee Rovaniemen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    662126
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salmenperä 1 A, 96440 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, p
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    58 000,00 €
    Neliöhinta
    778,52 €
    Hoitovastike
    273,42 €/kk
    Yhtiövastike yht
    273,42 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/kk

    Vesivastike-ennakko 26 €/lö/kk. Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 35,76 €/kk. Yhtiöllä on kv-putkistojen uusimiseen nostamatta lainaa 400 000 €, josta HUONEISTON A 35 OSUUS TULEE OLEMAAN NOIN 12 760,00 €. Velaton hinta (58 000 €) sisältää tulevan lainaosuuden.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (uus. 12/2018), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Asuintilat: Lattiassa muovimatto, seinät maali/keittiössä välitilalaatta. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Toramo
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Päivi Keskipoikela, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 010 228 8504
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 39 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 175

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeiden peruskorjaus 1998, elementtisaumaus ja lukostot uusittu 1999, katon huopapinnoite uusittu 2001, kaukolämmönvaihdin uusittu 2003, salaojituksen peruskorjaus 2004, kulkuväylien ja etupihan asfaltti uusittu 2005, ala-aulan kunnostus 2008, ovet huollettu 2011, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus sekä vesipeltien uusiminen 2011, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2011, salaojien huuhtelut ja kunnon tarkastus 2012. Hissin uusiminen 2014, viemäreiden ja salaojien huuhtelu 2018, kv-putkistojen, lämmitysverkoston patteriventtiilien, sulkujen sekä linjasäätöjen korjaus 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Kv-putkistojen, lämmitysverkoston patteriventtiilien, sulkujen sekä linjasäätöjen korjaus. Hanke valmis 30.6.2019. Hanke jatkuu vesikatteen korjauksen suunnittelulla vuoden 2019 aikana. Kustannusarvio 400 000 euroa. Kts. liite huoneistokohtaiset osuudet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kts. kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 749 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2037
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Hessuntori, Ounasrinteen monitoimihalli. Koulut: Ounasrinteen koulu. Päiväkoti: Ounasrinteen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!