Virontörmänkatu 8 D, Ikuri, Tampere

Velaton myyntihinta 128 000 € Myyntihinta: 86 422 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
88,5 m2
4h, k, kph, s, lasit.p

Vapautumassa saunallinen ja siistikuntoinen 3. krs:n koti putkiremontoidusta yhtiöstä. Huoneiston sauna rakennettu putkistosaneerauksen yhteydessä. Huoneistolla kiva, lasitettu 2-osainen parveke etelän suuntaan sisäpihalle. Vehreä, avara sekä turvallinen sisäpiha lasten leikeille ja rauhaisaan oleskeluun. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa lähellä. Tesoman monipuoliset kauppapalvelut sekä kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Vornanen 050 389 6866.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    662034
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Virontörmänkatu 8 D, 33310 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, lasit.p
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    88,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu eteläparveke, joka koostuu kahdesta osasta.
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen - etelä - länsi; olohuone ja yksi makuuhuone etelään, kaksi makuuhuonetta ja keittiö pohjoiseen, sauna ja kylpyhuone länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    86 422,05 €
    Velaton hinta
    128 000,00 €
    Lainaosuus
    41 577,95 €
    Neliöhinta
    1 446,33 €
    Hoitovastike
    286,61 €/kk
    Rahoitusvastike
    242,02 €/kk
    Yhtiövastike yht
    528,63 €/kk
    Vesimaksu
    8,00 €/kk

    Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeiden maksuperuste on osakelukumäärä. Rahoitusvastikkeet koostuvat kahdesta eri pääomavastikkeesta; PO 4 LVISR-saneeraus, sekä PO 5 hissiremontti. Vesimaksuennakko 8,00 e/kk, tasaus vuodenvaihteessa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteluna on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön välitilan laatta uusittu LVIS-R-saneerauksen yhteydessä. Entinen laatta poistettu asbestipurkutyönä.

    Pesutilat

    Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas. Ikkunallisessa ja valoisassa kylpyhuoneessa suihku kaarevilla suihkuseinillä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi. Huoneiston sauna rakennettu sekä kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu LVISR-saneerauksen yhteydessä.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maali / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, maali / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali / tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto, maali / tapetti. Sauna: Laatta, panelointi. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali / tapetti. Wc: Laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Virontörmänkatu 8
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    102
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, talokohtaiset rengasvarastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 7 pv.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattoremontti tehty LVISR-saneerauksen yhteydessä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaoloaika 26.9.2023

    Tehdyt korjaukset

    1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1999 Ulko-ovien uusinta. 2001 Parvekepintojen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2007 Julkisivun betonipintojen kunnostus ja maalaus. 2009 Lukitusten uusinta. 2011 Viröntörmänkatuprojektin yhteydessä kehitetty katuopastuksia. 2013-2015 LVISR-remontti, perinteisellä tavalla tehty putkiremontti, jossa lisäksi ; - uusittu lämmityspattereiden venttiilit - parannettu sähköistyksiä - rakennettu tietoliikennekaapeloinnit huoneistoihin - saneerattu yleiset tilat ja ulkoalueita - muutettu kattotyyppi - varustettu korkea talo lämmön talteenotolla, kaikki iv-koneet uusittu - uusittu taloautomaatio - uusittu kylmiöt - 2015 C-talon hissien uusinta, jossa muutettu porrashuoneet ja sisäänkäynnit esteettömiksi, asennettu porrasoviautomaatio.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle; Ei tiedossa suuria korjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    16 533,4 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2028
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: lähikauppa n. 150 m. Tesoman monipuoliset kauppapalvelut lähellä. Kirjasto, terveysasema, palloiluhalli alueella. Koulut: Ikuri, Tesoma. Päiväkoti: Ikuri. Tesoman. Liikenneyhteydet: Tampereen Seudun Joukkoliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!