Esittely su 25.8. klo 17:00 - 17:30

Raitamaantie 12 C, Kannelmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
55,5 m2
2h + k + kph + las.p

Vuonna 1989 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla nyt hyväpohjainen avara ja valoisa kaksio. Upea korkeata tilaa oleva lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Rauhallinen sijainti idyllisen kadun ja puiston laidalla. Lyhyt kävelymatka Kauppakeskus Kaaren palveluihin.Tule ihastumaan tähän hurmaavaan muuttovalmiiseen kotiin! 3/3 krs. Hitas. Juna-asemalle kävelet tästä osoitteesta 5 minuutissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    661835
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raitamaantie 12 C, 00420 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + las.p
    Asuinpinta-ala
    55,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    noin etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Neliöhinta
    3 045,05 €
    Hoitovastike
    325,62 €/kk
    Yhtiövastike yht
    325,62 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaappi. patteri

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattiat: laminaatti, seinät: tapetti. Olohuone: lattiat: laminaatti, seinät: maali/ tapetti. Makuuhuone 1: lattiat: laminaatti, seinät: maali/ tapetti. Kylpyhuone: lattiat: laatta, seinät: pelti. Eteinen: lattiat: laminaatti, seinät: tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Raitamaantie 12
    Isännöitsijä
    Isännöinti-Ura Oy, Sami.Lehtola@isannointi-ura.fi, puh: 010 8385121
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    HITAS Yhtiö.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luokka: 209

    Tehdyt korjaukset

    2019 Julkisivujen pesu. 2017 Saunaremontti. 2016 Märkätilat -alkuperäisiä märkätilojen lattioita on saneerattu yhtiön toimesta v.2009-2016, -huoneiston 17 märkätilan lattia on saneeraamatta. 2014 Piha-aitojen maalaus. 2013 Poistoilmakojeiden uusinta, -B ja C-porras. 2013 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusinta. 2013 Parvekkeiden maalauskunnostus. 2011 Piha-aidan uusiminen. 2010 salaojaverkoston puhdistus ja kuvaus. 2010 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2010 Jätehuoneen uusiminen. 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2010 Patteriverkoston perussäätö. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2008 Kiinteistön kuntoarvio. 2007 Ikkunoiden ja muiden puuosien maalaus. 2007 Saunaosaston kunnostus. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Vesikattojen uusiminen. 2003 Julkisivun maalaus. 1998 Pihan asfaltointi.

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivupesu tehtiin kesällä 2019. Hallituksella valtuudet suunnitella pihankunnostusremontti. Valmiit suunnitelmat esitellään seuraavassa yhtiökokouksessa. Pirttikalusteita toivottiin pihalle. Katso tasekirja 2018 ja sivut 2-3 olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2019-2023. Vuonna 2019: perustukset, ulkoseinien pintarakenteet ja parvekkeet. Vuonna 2020: ikkunat, ovet ja lukitus. Vuonna: 2021:pesulan laitteet, sisäseinien pintarakenteet, sisäkattojen pintarakenteet ja lattiarakenteet. Vuonna 2022: käyttövesiputket, lämpöputket, viemäriputket. ja venttiilit. Vuonna 2023: saumojen uusiminen ja lämmönsiirtimet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 404 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Iso ruokakauppa Kauppakeskus Kaaressa Prisma 24h, kävellen n. 300 m. Vanhalla ostarilla myös kauppoja, apteekki ja ruokapaikkoja kävellen n. 300 m., Posti Kannelmäen aseman Sitratorin K-Marketissa, kävelen noin 800 m., Kirjasto Sitratorilla, Terveysasema Kannelmäen Juna-aseman läheisyydessä. Koulut: Useita alueella, mm. Suomalais-Venäläinen koulu ja Kannelmäen Peruskoulu. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle noin. 800 m, bussipysäkki noin 400 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!