Lautainmaantie 260, Rukkoila, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 429 000 € Myyntihinta: 429 000 €
Käyttöönottovuosi 1996
Pinta-ala
75 m2
3h, k, ruokailutila, kph

Jo tontille tulo on vaikuttava kokemus: kaksi hirsirakenteista rakennusta sijaitsevat omilla kumpareillaan noin 30 m päässä toisistaan, antaen heti selvän kuvan siitä, että tällä kiinteistöllä voi viettää kaksikin perhettä aikaa omassa rauhassaan.

Päämökki on massiivihirsistä paikan päällä v. 1996 veistetty tilava huvila, joka on varustettu kaikilla mukavuuksilla. Parhaimmillaan yli 5 m huonekorkeus ja suoraan järvelle avautuva ainutlaatuinen maisema pudottaa stressitason minimiin.

Vuonna 2011 valmistui Kontion toimittama vierasmökki, jossa on kaksi makuutilaa, oleskelutupa ja parvi. Täällä voi majoittua lapset, vanhemmat tai ystävät omassa rauhassaan niin halutessaan. Yhteistä aikaa voidaan viettää nurmipihalla mahtavien kivijärkäleiden kehässä, omassa Stonehengessä, tai nurmikkoisella pelikentällä.

Hirisirakenteinen rantasauna sijaitsee 10 m päässä rannasta, eli lauteilta on helppo hilpaista järveen. Rantasaunalla on myös takkatupa ja tilava parvi, eli täälläkin voidaan tarvittaessa yöpyä.

Järvi on Etelä-Suomen parhaimmistoa! Iso-Roine on Kanta-Hämeen suurin vesistö,mahdollisuudet veneilyyn ovat loistavat. Iso-Roine tai Roinevesi koostuu useasta eri vesialueesta, mm. Vähä-Roineen alue johon tämäkin Sääkssaarenlahtikin kuuluu. Sinilevää ei täällä ole havaittu koskaan! Rantaviivaa on n. 100 m ja venelaiturin kohdalla vettä on n. 2,5 m. Lapsille on oma matala hiekkaranta, eli täältä löytyy kaikille kaikkia!

Tässä huvilassa ei ole kukkatapetteja tai muovia. Jopa 40 cm paksujen seinähirsien pintakuvioissa näkyy ikimetsien perintö ja osaavien suomalaisten hirsiammattilaisten käden jälki. Huvila on ainutlaatuinen rakenteeltaan ja suunnittelultaan.

Täällä viihtyy perhe, joka rakastaa ja ymmärtää luontoa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    661832
    Kohdetyyppi
    Mökki tai huvila
    Osoite
    Lautainmaantie 260, 14930 SAPPEE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, ruokailutila, kph
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Lisäksi parvi n. 6 m2
    Kokonaispinta-ala
    93 m2
    Käyttöönottovuosi
    1996
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    429 000,00 €

    Tie pidetään auki myös talvisin. Rakennuksissa on peruslämpö päällä ympäri vuoden, ajoittain paljon talvikäyttöä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna erillinen rantasauna, puukiuas, kylpyhuone pääräakennuksessa kph/wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, tilava ulkovarasto ja puuliiteri

    Materiaalit

    Keittiö: lautalattia. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Makuuhuone 2: lautalattia. Sauna: laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitettu lattia. Eteinen: tuulikaapissa latta, eteistila lautalattia. rantasaunan pukuhuone: laatoitettu lattia, lattialämmitys.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Paikalla veistetty massiivihirsi, jonka halkaisija 300 mm-400 mm.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikate on uusittu 2008 huvilassa ja rantasaunassa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Olohuoneessa on varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 050 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Vaikuttava ja pääosin luonnonmukainen rinnetontti josta löytyy nurmikentät pelien pitopaikaksi ja rauhalliseen nautiskeluun. Mustikkaa, kanervikkoa sekä kunttaa. Komea, vaihteleva puusto etupäässä mäntyjä ja koivuja. Pihapiirissä nurmikkoalueella suurten kivenlohkareiden ja tuijien keskellä sijaitsee puutarhakalusteryhmä.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Hämeenlinnan kaupunki
    Rakennusoikeus
    120 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Päämökki 75 m2 (lisäksi parvi n.6 m2, katettu terasssi 18 m2), vierastalo 32,5 m2 (lisäksi parvi n. 14 m2 ja katettu kuisti 8 m2), rantasauna n. 20 m2 (lisäksi parvi n. 6 m2 ja katettu kuisti 13 m2).

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Kiinteistöllä on osuus 31 kpl yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin mm. Sotjalan lohkokunnan yhteinen vesialue (2kpl), Rukkoilan yht. vesijättö, yhteinen santamaa (useita), yht. venevalkama (useita), yht. pellavanlikopaikka, yht. pehkupalsta...
    Rannan pituus
    noin 100 m
    Rannan suunta
    ranta aukeaa lähinnä länteen ja luoteeseen
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Iso-Roine (Sääkssaarenlahti)
    Rannan kuvaus
    Kirkasvetinen ja syvä järvi. Mahtava ranta: lapsille on tehty hiekkapohjainen uimapoukama, tukevan ja rannan suuntaisen laiturin päässä on vettä 2-3 m. Rannassa on myös oma veneen vesillelaskupaikka. Autolla pääsee rantaan asti!

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo, porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Porakaivo on 120 m, veden laatu on tutkittu, ok. Rannassa sijaitsee myös rengaskaivo, myös tämän kaivon veden laatu on tutkittu, ok.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Wc:n viemäröinti johdetaan umpisäiliöön 5m3, harmaat vedet saostuskaivon 1 kpl kautta imeytetään. Saunassa kantovesi, pesuvesien imeytys saunakaivoon. Umpisäiliön tyhjennysväli 7-10 kk.
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Kesällä järvivesi tulee pumpulla saunaan ja vierasmajan nurkalle, sekä lisäksi kasteluvetenä myös päärakennuksen nurkalle. Talvella kantovesi kaivosta tai järvestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu OP:n mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    HämeenlinnaOP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!