Niinivaarantie 19 A, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
41 m2
2h, kk

Hyvällä sijainnilla Niinivaaralla, vuonna 1961 valmistuneen yhtiön kaksio. Siistikuntoisessa huoneistossa fiksu pohjaratkaisu. Asunto vuokrattu, joten sopii hyvin vaikka sijoitusasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    661663
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Niinivaarantie 19 A, 80200 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    74 000,00 €
    Neliöhinta
    1 804,88 €
    Hoitovastike
    197,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    197,88 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Niinivaarantie 19
    Isännöitsijä
    Joen Isännöintipalvelu: Kauppakaari 1, 80100 JOENSUU/Keijo Kempas, p. 010 830 4106
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputkisto uusittu 1991. Julkisivujen lämpörappaus suoritettu 1993. Kaukolämpöliittymä 1998. Asuntojen ikkunat, parvekeovet, porraskäytävien parvekeovet, ikkunat uusittu 2011. Alakerran ikkunoiden, liiketilojen teräsikkunoiden, autotallin ovien kunnostusmaalaus 2011. Vesikaton uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, pihan osittainen kunnostus, jätekatoksen rakentaminen ja uuden tonttiliittymän rakentaminen 2014. Lukituksen uusiminen Sento-avain järjestelmään 2015. Kaikkien huoneistojen kosteuskartoitukset 2017. Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu 2017. Suunniteltuja kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 3 kpl v. 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus esitti vuoden 2019 yhtiökokoukselle (13.5.2019) päätettäväksi lämmitysjärjestelmän kunnostamisen joko v. 2019 tai v. 2020. Kustannukset kerätään osittain ylimääräisenä vastikkeena 24,00 €/m2 (yhteensä 34 140 €) kesäkauden 2019 aikana (kesä-elokuu) ja osittain kertyneellä hoito ylijäämällä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen korjaustarveselvitys v. 2019-2023: (v. 2019): Kosteusmittauksien perusteella kylpyhuonekorjauksia. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, lämmönsäätö. 2020-2023: Kosteusmittauksien perusteella kylpyhuonekorjauksia. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, lämmönsäätö. Viemäreiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, sukitus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 384 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!