Aleksanterinkatu 58 C, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 61 049 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
45 m2
2h + kk + kh

Tämä ihastuttavalla pohjaratkaisulla oleva kaksio sijaitsee loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä Heinäpään urheilukentän vieressä. Sijainti ei tästä parane, sillä pääset nauttimaan suojaisasta asuinympäristöstä kävelymatkan päässä keskustan sykkeestä. Kävellen pääset myös helposti nauttimaan Heinäpään liikuntamahdollisuuksista ja Limingantullin monipuolisista palveluista.

Asunnossa uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2012, keittiö uusittu samaan aikaan. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viimeisen 10 vuoden aikana, joten yllättävistä kulueristä ei ole pelkoa!

Edullisten asuinkustannusten ansiosta tämä kohde sopii loistavasti myös sijoittajille!

Sovi näyttö ja tutustu tarkemmin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    661572
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aleksanterinkatu 58 C, 90120 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kh
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista näkymä Heinäpään urheilukentälle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    61 049,14 €
    Velaton hinta
    82 000,00 €
    Lainaosuus
    20 950,86 €
    Neliöhinta
    1 822,22 €
    Hoitovastike
    129,24 €/kk
    Rahoitusvastike
    143,60 €/kk
    Muu vastike
    5,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    278,54 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja). Kylmä vesi 3,60e/m3, Lämmin vesi 7,2e/m3 Autotallimaksu 30,00-37,00e Lainaosuus 31.8.19 saakka 18 482,70e . 1.9.19 alkaen lisäksi tulee pääomavastike 2. (kattourakka) 2 468,16e

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi huom. ei liesituuletinta, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Uusittu putkiremontin yhteydessä 2012, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Muovilattia, seinät maalattu. Olohuone: Muovilattia, seinät maalattu, yhdellä seinällä tapetti. Makuuhuone 1: Muovilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta, lattialämmitys. Eteinen: Muovilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Iso-Iikka
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Asuntojen ikkunat / ovet 1999, kaukolämpökeskus 2004, ulko-ovet + lukitus 2008, talotekniikan peruskorjaus 2012 (linjasaneeraus: viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköistys nykyaikaistettu, yleiset tilat huoltomaalattu, taloyhtiön sauna ja pesutilat uusittu, piha asfaltoitu, sadevesisiviemärit asennettu) kattokorjaus, kaapeli-tv ja nettiyhteys 2012, Koodilukot alaoviin, pyörävaraston ovien uusiminen 2013, Peltikatteen korjaus ja lumiesteiden asennus 2015, Elementtisaumojen korjaukset, puisteluparvekkeiden korjaukset 2016, Patteriverkoston sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa, piha raja-aitojen uusiminen 2017, Parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus, rakennusten seinien alaosien pintavaurioiden kunnostus ja maalaus 2018, Vesikaton uusiminen (135 000e) 2019

    Suunnitellut korjaukset

    Avainjärjestelmän uusinta (8 000e) 2020, Parvekkeiden kuntotarkastus 2021

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 108,4 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kävelymatkan päässä K-market Iikka, Liikuntakeskus Hukka ja Oulun Keilahalli. Limingantullin prisma ja Terminaali (Superpark) liikuntakeskus n. 1km päässä. Koulut: Myllytullin koulu, Nuottasaaren yksikkö 400m.

    Lisätiedot

    Ylimääräinen yhtiökokous päätti 12.3.2019 vesikaton katteen uusimisesta. Päätettiin yksimielisesti, että kertasuoritukset ja myöhemmät laina-osuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeet tuloutetaan. Pääomavastikelaina 31.7.2019, 502 258,80 euroa Pääomavastikelaina 31.8.2019, 86 478,51 euroa

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Oulu Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!