Uusikatu 37 as, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 124 000 €
Käyttöönottovuosi 1922
Pinta-ala
61,5 m2
2 h, k, kph

Pohjois-Pohjanmaan kulttuurihistoriaallisesta lähes 100-vuotiaasta yhtiöstä tilava alakerran kaksio. Maalatut alkuperäiset lautalattiat, alkuperäinen varaava takka olohuoneessa. Keittiö uusittu 2010 ja puuliesi muurattu 2019. Huoneistossa ammattilaisen rakentama kylpyhuone. Ole osa historiaa ja osta itsellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    660156
    Kohdetyyppi
    Puutalo
    Osoite
    Uusikatu 37 as, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1922
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Uudellekadulle ja piha-alue
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    124 000,00 €
    Neliöhinta
    2 016,26 €
    Hoitovastike
    210,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    210,00 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/hlö/kk

    Taloussähkö sis. lämmityksen n. 150 €/kk. Lähes 100-vuotinen varaava takka olohuoneessa ja 2019 muurattu puuliesi lisälämmitykseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone pieni, kaapistot Puustellin keittiö 2010, kiinteät valaisimet. Puuliesi muurattu kesä 2019.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä kh-tila, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesiboileri kh-tila. Pesuhuone kunnostettu rakennettu 2010

    Säilytystilat

    oma kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia maalattu puulattia. Seinät osin laatta, osin tapetti. Katto valkoinen maalattu paneeli. Olohuone: Lattiassa maalattu puulattia. Seinät tapetoitu. Katto valkoinen maalattu paneeli. Makuuhuone 1: Lattia maalattu puulattia. Seinät tapetoitu. Katto valkoinen maalattu paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa laatoitus. Seinät laatat. Katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa maalattu puulattia. Seinät tapetoitu. Katto valkoinen maalattu pinkopahvi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Osuuskunta Opettajakerho
    Isännöitsijä
    Realia, Kari Myllyoja, Tyrnäväntie
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot
    Lunastuspykälä
    Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen reksiteröinti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut. Katon maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002. Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007. Kuntoarvion laadinta 2008. Ei ole perusparannus, mutta yhtiön piha-aita on uusittu heinäkuussa 2010. Lisäeristys yläpohjaan 2011. Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011. Viemärin huuhtelu + viemärikaivon korjaus 2012. Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta syksyn 2013 lopussa. Kesä 2014, loput kellareiden vainhoista sähköjohdoista, rasioista ja valaisimista uusitaan, työ valmis kesäkuun 2014 aikana.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    18.1.2018 päätti käynnistää hankesuunnitelman laadinnan. Tärkeimpinä kohteena katon ja julkisivujen korjaus. Maksu kassan / luotollisen tilin avulla, kustannusarvio 10.000 €. Tämä ei ole varsinaista korjausta. Hankesuunnitelma on valmis ja hyväksytty korjaustyön suunnitelmien perustaksi yhtiökokouksessa 2018. Hankesuunnitelma sisältää näkemyksiä mitä korjataan, miten korjataan sekä arvioita kustannuksista. Korjaustyön suunnittelu meneillään. Tilanne 2019: katon ja julkisivujen sekä pihan suunnitelmat ovat lähes valmiit. Ko töille haetaan rakennuslupa kesällä 2019 ja asiakirjat lähtevät kilpialutukseen. Vastaukset pyydetään elokuun 2019 loppuun mennessä. Pihaa ei ole tarkoitus peruskorjata vielä vaikka lupa sille haetaan. Mahdolliset päätökset tehdään syys-lokakuussa 2019. Korjaukset keskittyvät 2020. Tarkkaa arviota kustannuksista ei ole ennen kuin saadaan tarjouksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 954 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2042
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tekninen keskus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Kontinkgans. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: Keskusta

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja, ei ensiasunnon ostaja. Kaunis puutaloyhtiö.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Oulu Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!