Siltakatu 8-10 C, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 65 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
57 m2
2h, kk, kph, p

Hissitalon 1. asuinkerroksen valoisa, osittain remontoitu kaksio aivan ydinkeskustassa, lähellä virran rantaa. Lasitettu leveä parveke ilta-auringon suuntaan. Poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Talossa 4x10 m uima-allas. Asunto on heti vapaa. Sovi yksityisesittely, puh. 010 256 7740.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    660119
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Siltakatu 8-10 C, 18100 HEINOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, p
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    jyvitetty pinta-ala 56,45 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Leveä hyväkuntoinen parveke luoteeseen; näkymät vähäiseltä osin virralle.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoiden suunta luoteeseen; näkymät piha- ja katualueille sekä vähäiseltä osin virralle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 000,00 €
    Neliöhinta
    1 140,35 €
    Hoitovastike
    193,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    193,80 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Taloussähkö huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä 1 kk:n lisävastike vuonna 2019.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, käsisuihku, lääkekaappi.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, vaatehuone, varastohuone

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, muovimatto lattiassa. Olohuone: seinät maalattu, laminaattilattia. Makuuhuone: seinät maalattu, laminaattilattia. Kylpyhuone: muovitapetti seinissä, muovimatto lattiassa. Eteinen: seinät maalattu, laminaattilattia. Varastohuone: maalatut seinät, muovimatto lattiassa. Vaatehuone: maalatut seinät, muovimatto lattiassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ulrikinpuisto
    Isännöitsijä
    Irja Mällönen-Valkeinen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA; puh. (03) 874 940.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, uima-allas 4 x 10 m, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kivi/betoni, tiilipinta julkisivuissa.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku) on 128 kWh/brm2/vuosi; todistus perustuu toteutuneeseen kulutukseen.

    Tehdyt korjaukset

    V. 1992 huopakate uusittu. V. 2002 parvekkeiden betoniosat ja seiniä maalattu. V. 2004 uusittu lämmityksen säätölaitteet, huoneistojen keittiöiden hanat, kaapeli-tv. V. 2005 julkisivusaneerauksen suunnitelu. V. 2006 julkisivun betoninauhojen ja parvekkeiden kunnostus, lukotukset uusittu. V. 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu. V. 2009 saunaosasto osittain korjattu. V. 2012 ovisummeritalujen vaihto, ilmanvaihdon puhdistus. V. 2015 kattoikkunat tarkastettu, tiivisteet uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Hissien peruskorjaaminen + pääovet ja porrasvalot v. 2019. Kustannus n. 360.000,00 - 380.000,00 €.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: kattoremontin/lämpöjärjestelmän/ilmanvaihdon lähtötilanteen kartoittaminen taloyhtiön toimesta 1-2 v. Patteritermostaatit (n.13.000,00 €) 2-3 v. Vesikalusteiden uusiminen (n. 25.000,00 €) 2-3v. Kattopinnoitteen uusiminen (n. 75.000,00 €) 2-3 v. Autotallien ovien uusiminen 3-4 v. Lämmönvaihtimen uusiminen (n. 18.000,00 €) 4-5 v. Sisääntuloaulojen kattojen uusiminen 4-7 v. Yhtiön hallinnassa olevien kosteiden tilojen saneeraus 3-5 v. Käyttövesiputkien uusiminen, vesimittarit 5-6 v. Tulevat pienet korjaukset rahoitetaan talousarvion määrärahasta, isot peruskorjaukset rahoitetaan joko lisävastikkeella tai pankkilainalla. KPH-remontit huoneistossa: vesierityksen laittaminen ja lattiakaivon uusiminen osakkaan remontin yhteydessä, taloyhtiö maksaa kun on todennut remontin tarpeelliseksi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 176 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut n. 50-800 m. Koulut: Alaluokat n. 1,3 km, yläluokat n. 1 km, lukio n. 800 m, ammatilliset oppilaitokset n. 1,9 km. Päiväkoti: N. 1,3 km. Kaupungin venelaiturit aivan lähistöllä; uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Oma auto; linja-autopysäkit n. 300 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Heinola OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Savontie 7, HEINOLA

    010 256 7740 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!