Lukonmäenkatu 22 A, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta 151 000 € Myyntihinta: 151 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
79 m2
3h, kt, kph, wc, s, vh

Vapautumassa ihastuttava rivitalo kolmio, jossa iso ja viihtyisä piha-alue istutuksineen sekä etu- että takapihalla. Asunnon keittiö remontoitu tyylikkäästi 2018 sekä pintoja myös uusittu. Myös kylpyhuone remonoitu modernisti pari vuotta sitten.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka kodin vierellä ja ulkovarasto kodin edessä. Lisäksi vaatehuone, lämmin häkkivarasto sekä kylmävarasto. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot: Viivi Salo p. 050 389 6885 viivi.salo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    660054
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Lukonmäenkatu 22 A, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, kph, wc, s, vh
    Asuinpinta-ala
    79 m2
    -
    Kokonaispinta-ala
    79 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    151 000,00 €
    Neliöhinta
    1 911,39 €
    Hoitovastike
    293,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    293,11 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikeperuste on osake. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Huoneistolla on mahdollisuus Elisa 10M vastikerahoitteeseen laajakaistaliittymään. Yhtiökokous päätti 4.6.2019 hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kuukausen hoitovastikkeen maksuvalmiuden varmistamiseksi.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä jääkaappipakastin, induktioliesilaso, erillisuuni ja astianpesukone. Keittiö remontoitu 2018.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinällä, peili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys sähköllä. Erillisessä WC:ssä allas ja peilikaapisto. Saunassa sähkökiuas

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön ja olohuoneen lattiana vinyylikorkki, joka vaihdettu 2018. Keittiön seinissä maali ja olohuoneessa tapetti. Makuhuuoneissa parketti ja seinissä tapetti. Kylpyhuone laatoitettu, saunassa lattiassa laatta ja seinissä paneeli. WC:ssä laatta lattia ja seinissä laatta/paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lukonrivi
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Iiro Saarinen p.03 33900100
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 16.07.2024

    Tehdyt korjaukset

    1995 Maanalaisten lämpöjohtojen uusiminen. 1997 Vesikatteen uusiminen. 1998 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen. 2004 Julkisivun puuosien huoltokäsittely. 2009 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus. Pesutilojen kunnostuksia. 2010 Pesutilojen kunnostuksia. 2011 Peruskuntoarvion laatiminen. Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe. Vesikaton korjauksia. 2012 Ikkunoiden ja ovien säätöja tiivistys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. A-talon maanalaisen lämpöjohdon uusinta. 2013 Kylmiön katon kunnostus. 2014 LVV-kuntotutkimus. Keinun uusinta. Kylmiökaton uusintaa. C-talon kaivonkannen korotus. 2015 Vakiopaineventtiilin asennus. Korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneiden tuuletusluukkuihin. Pesutilojen kunnostuksia. 2017 Tontin maaperän kuivatuksen selvitys - teetetty kattovesien ohjaus kauemmaksi kiinteistöstä. 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, korvausilmaventtiilien asennus olohuoneiden ikkunoihin. 2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, korvausilmaventtiilien asennus olohuoneen ikkunoihin. 2018 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, kylmiön kunnostamista.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallitus päätti 26.9.2018 kutsua koolle ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään hankesuunnittelun aloittamisesta ja sen rahoittamisesta. Hankesuunnitelmassa keskitytään yhtiön salaojien parantamiseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevia korjauksia: 2019 Vesi ja viemärijärjestelmien korjauset. 2019 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, salaojien yms. uusimisen hankesuunnittelu. 2019 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Jätetilan rakentaminen. 2020 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmiten korjaukset, jätetilan rakentaminen. 2020 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, hankesuunnitelman mukaisten töiden toteutus myöhemmin päätettävässä laajuudessa. 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus. Toistuva huolto / tarkastus; Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi. Kylmiön vuosihuolto.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 304 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa noin 800 m, Turtolan City-market noin 2 km. Hervannan ja Kaukajärven palvelut. Hyvät ulkoilmahdollisuudet, talvisin valaistu latu lähellä. Hervannan laskettelurinne lähellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!