Puistokatu 15 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 131 000 € Myyntihinta: 120 322 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
51 m2
2h, k, kh, vh, p

Erittäin siistikuntoinen pikkukoti, jossa asumismukavuutta tuovat sisäpihan puolelle avautuva lasitettu parveke sekä tilava vaatehuone. Keittiö on moderni ja sieltä löytyy mm. tilava kaappi viineille. Tähän, hissitalon neljännen kerroksen huoneistoon ei Puistokadun humina ja touhu kuulu lainkaan, uusien ikkunoiden ja lehmusten vehreiden latvusten ansiosta. Tämä kaksio sijaitsee huippupaikalla keskustan tuntumassa.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa edullinen vastike, useita liiketiloja sekä viemärit, käyttövesiputket ja sähköt remontoitu. Viimeisimpänä isona remonttina on asuntojen osalta valmistunut ikkuna ja parvekeovi saneeraus, liiketilojen osalta uusiminen on vielä kesken, joten hankkeen kokonaiskustannukset eivät vielä ole selvillä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    659819
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokatu 15 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, vh, p
    Asuinpinta-ala
    51 m2
    Kokonaispinta-ala
    51 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone puistokadulle päin, keittö ja makuuhuone sekä parveke rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    120 322,45 €
    Velaton hinta
    131 000,00 €
    Lainaosuus
    10 677,55 €
    Neliöhinta
    2 568,63 €
    Hoitovastike
    187,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    55,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    242,40 €/kk

    rahoitusvastike on osakeparusteinen 0,49€/osake, lämmin vesi 14€/m3

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi
    Isännöitsijä
    Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Sakari Ojanperä 010 7786 70
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    52
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    271 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Lisäksi tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kWh/brm2/vuosi): 128

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatiikan muutostyöt v.1998, autotalliovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen v.2001, lukoston uusiminen v.2003, hissien peruskorjaus ja julkisivukorjaus v.2008, pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus v.2008, moloksyväkeräyssäiliöiden asentaminen 2011, viemäreiden (pysty-ja vaakaviemärit) sisäpuolinen pinnoittaminen 2011, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2011, vesikaton turvavälineiden asennus (mm.kattosillat, lapetikkaat, turvakisko), Puistokadun puolelle lumiesteen asennus 2012, taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen 2013, taloyhtiön omistaman liikehuoneiston wc:n kunnostaminen 2014, lipputangon uusiminen ja vanhan poistaminen 2014, käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2015, käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän (osa sähköjärjestelmästä) uusiminen 2016, Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv + 10/10M netti) 2017, yhden asunnon parvekkeen kunnostus 2018

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: piha-alueen kunnostus, ikkunoiden uusiminen, vesikaton saneeraus, uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 797 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan kattavat palvelut vieressä. Koulut: Puistokadun koulu noin 100m. Päiväkoti: Katolinen päiväkoti pihapiirissä, puistokadun päiväkoti n. 100m.

    Lisätiedot

    Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, asbestikartoituksia on tehty taloyhtiön saunaosastolla. Raportit välittäjältä. Asbestikartoituksia tehdään muutostyön niin vaatiessa, osakas maksaa kulut. 19.2.2019 YYK päätti, että asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen ikkuna ja ulko-ovet uusitaan laaditun suunnitelman mukaisesti, paitsi liikeh. ikkunajako palautetaan alkuperäiseen tilanteeseen.Prosessi vielä kesken. Rahoitus lainalla, max. 300 000 euroa+pankin kulut, rahoitusvastike 0,200€/osake/kk. Hankeosuuskyselyt tehdään vasta kun saneeraustyöt valmiit. lisätietoa isännöitsijältä. Hallitus pyytää päivitetyn tarjouksen liikeh. saneeraustöistä. 4.7.2019 Isännöitsijältä saadun teidon mukaan: Asuinhuoneistojen ikkuna- ja parvekeoviremontti valmistumassa (Iv- puhdistus, säätö ja mittaus kesken) mutta liikehuoneistojen ikkuna- ja oviremontti vielä tekemättä joten remonttien kustannukset eivät ole vielä selvillä. Tämän huoneiston osalta ikkunaremontti on valmis.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!