Nivarinkatu 21 C, Olkahinen, Tampere

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 155 000 €
Käyttöönottovuosi 1995
Pinta-ala
70 m2
3h, k, s

OP Koti tuntee Olkahisen! Jos kaipaat Itä-Tampereelta luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien päästä, on tämä rivitalo-kolmio nappivalinta.

Huoneistossa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta metsään rajoittuvan takapihan puolelta. Erillinen wc on muutama vuosi sitten remontoitu, muiltakin osin asunto on hyvässä kunnossa. Takapihalla on koko asunnon leveydeltä katettua terassia, piha rajoittuu suojaisaan metsään. Etupihan patiolla nautit kätevästi auringonpaisteessa aamukahvit.

Kulkuyhteydet ovat paremmat kuin hyvät, bussipysäkille on vain reilu 300 metriä matkaa ja nopea valtatie 9 kulkee vajaan kilometrin päässä. Kivenheiton päästä löytyy venesatama ja uimaranta, alle kilometrin säteellä ovat päiväkoti ja alakoulut. Lähikaupat ovat nopean kävelymatkan päässä ja Linnainmaan Koilliskeskuksen tarjoamat palvelut saavutat reilun viiden minuutin ajomatkalla.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkaat ovat pitkäaikaisia ja asioita tehdään talkoohengessä. Asuminen on edullista, taloyhtiössä ei ole tiedossa lähivuosina isompia remontteja.

Alueen rauhallisuus on koettava paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    659790
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Nivarinkatu 21 C, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1995
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    keittiö ja olohuone länteen, makuuhuoneet itään
    Vapautuminen
    1kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    155 000,00 €
    Neliöhinta
    2 214,29 €
    Hoitovastike
    259,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    259,00 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/kk

    Yksi ulkoautopaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi 2019 uusittu, liesituuletin, astianpesukone, kulmakaappi, kiinteät valaisimet keittiötasoissa.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2016 remontoitu, suihkuseinä, peilit erillinen wc ja kylpyhuone, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet peilien yhteydessä erillinen wc:ssä ja kylpyhuoneessa, laatikostot erillisessä wc:ssä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalattu / puolipaneeli. Olohuoneessa lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Saunassa lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa. Erillisessä wc:ssä lattia ja seinät laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tampereen Nivarinpuisto
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Merja Lemmetyinen 0505533308
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2019 suoritetaan kuntoarvion perusteella katon korjaukset, 2020-2021 uusitaan vesikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Öljy
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 204 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Kuntoarvio tehty v.2009. Kuntoarvion pohjalta tehty taloyhtiöön PTS-suunnitelma, joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Taloyhtiön kaikki katot pesty v.2010. Ilmastointihormit puhdistettu ja säädetty ilmavirrat. Parkkialueen aita 2011. Terassiovet uusittu 2012. Ulkoverhousmaalaus 2013. Turvahiekka asennettu leikkialueelle 2013. Pihakäytäviin lisätty kivituhkaa 2013. B-talon takapihan aitoja kunnostettiin 2014. Postilaatikoiden rungon korjaukset 2015. Väestönsuojan rappusten kunnostaminen 2015. Yläpohjaan lisätty eristettä 2017. Pannuhuoneen ja öljyvaraston ovien panelointi 2017. Sokkelit ja porrasaskelmat korjattiin 2018. Palovaroittimet uusittu 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    tarkastetaan käyttöveden virtaama 2019. Viemäreiden kuvaukset ja huuhtelut 2019. Väestönsuojan oven maalaus ja tiivistys (talkoilla) 2019. Pihan pylväsvalon uusiminen (hallitus tilaa) 2019. Kuivaustelineen ja mattotelineen maalaus (talkoilla) 2019. Suoritetaan kuntoarvion perusteella katon korjaukset 2019. Uusitaan vesikatto 2020-2021. Roskakatoksen rakentaminen 2020-2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 229 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.12.2039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Aitolahti 1,9km, K-Market Kumpula 2,4km, Linnainmaan palvelut Koilliskeskus 5,5km. Koulut: Olkahisen ala- ja yläaste 850m. Päiväkoti: Olkahisen päiväkoti 850m. Postin palvelupiste K-Market Kumpula 2,4km, kirjasto ja terveysasema Koilliskeskus 5,5km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki (linjat 28,90) 350m, valtatie 9:lle 900m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!