Jahtimiehentie 5 A, Mäyrävuori, Kangasala

Velaton myyntihinta 157 000 € Myyntihinta: 140 849 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
82 m2
3h, k, s

OP Koti tuntee Mäyrävuoren.

Mäyrävuoren rauhalliselta alueelta heti vapaa saunallinen kolmio. Asunnossa on erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä ja olohuoneessa juuri laitettu tyylikäs ja helppohoitoinen vinyylilankkulattia. Erillinen wc ja vaatehuone ovat plussaa. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto.

Taloyhtiöyhtiössä on tehty kattoremontti ja käyttövesiputket uusittu. Seuraavaksi on päätetty ovi- ja ikkunaremontti sekä lukot.

Rauhallinen alue, erinomaiset ulkoilumaastot sekä leikkipaikat ja Kangasalan keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä.

Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    659779
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Jahtimiehentie 5 A, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    140 848,91 €
    Velaton hinta
    157 000,00 €
    Lainaosuus
    16 151,09 €
    Neliöhinta
    1 914,63 €
    Hoitovastike
    270,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    94,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    364,90 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Huoneistoon asennettu vedenkulutuksen seurantalaite, jonka kunnossapito ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla. Hallitukselle annettu valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta vuodessa, mikäli taloustilanne sitä edellyttää. Ovi- ja ikkunavaihtoa varten pääomalaina enintään 100 000 euroa koko taloyhtiölle. Ikkuna- ja oviremontti sekä lukituksen uusiminen on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 6.593,35 euroa ja kuukausierä rahoitusvastikkeena 40 e/kk. Pääomavastiketta aletaan periä urakoiden päättymisen jälkeen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja kaapisto.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Saunassa laattalattia ja seinät paneli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: lattia muovimatto, seinät paneli/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Eräpolku
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tommi Halla 0505178275
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maakaasu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 311 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2004 wc-istuinten vaihto 2-huuhteluistuimiksi. 2005 puuosien maalaus ja roskakatoksen rakentaminen. 2006 kattoremontti. 2011 vaihdettu öljylämmitys maakaasuun. Samalla uusittu poltin, automatiikka ja piippu. Öljylämmitys on jätetty maakaasun häiriötilanteiden varalle. 2012 asuinrakennuksen ja autokatoksen ulkovalot uusittu, samalla polttimot vaihdettu LED- valoiksi. Pohjaviemärit pesty ja kuvattu, tarvittavat korjaustoimenpiteet tehty. 2013 sisäpuolisten käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu. 2014 käyttövesiputkiremontti ja pihan sadevesiohjausten korjaukset. 2015 C-talon rännit ja syöksytorvet uusittiin. 2016 A- ja B talon rännit uusittiin. 2017 poistettiin tontilta pensasaitoja, IV-kanavien puhdistus. 2018 kuntoarvio + huoneistokatselmukset, märkätilakartoitus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitteilla: 2019-2020 ikkunoiden ja ovien uusinta (lukituksen uusinta). 2021 väliaitojen kunnostus, sokkelirappausten kunnostus. 2021-2022 autokatoksen peltikaton uusinta (seinien pesu). 2022-2023 julkisivun puuosien huoltomaalaus + roska- ja autokatos.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 347 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki vaihde 03 5655 3000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Huutijärvi n. 1 km. Koulut: Huutijärven koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Huutijärven pk n. 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!