Kainuuntie 29 B, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta 63 000 € Myyntihinta: 63 000 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
52,5 m2
2h, k, kph

Sotkamon keskustassa sijaitseva 2. kerroksen kaksio, josta näkymä Vuokatinvaaroille. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu, keittiön kaapistot ovat uusittu ja tiskikone asennettu. Taloyhtiössä on suoritettu isoja peruskorjauksia ja talosta pidetään hyvää huolta, nyt elokuussa on kattoremontti alkamassa. Tämän kodin sijainti on keskustan sydämessä. Tästä on lyhyt matka niin ostoksille kuin terveystalolle tai esim. kirjastoon. Talon takaa pääset HIukan loistaville ulkoilualueille, rannalle tai stadionille.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään yhdessä tutustumassa tähän huoneistoon.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    659168
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kainuuntie 29 B, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    52,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    52,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2-3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeelta avautuu naapuritalojen kattojen yli näkymä Vuokatinrinteille, länteen.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    63 000,00 €
    Neliöhinta
    1 200,00 €
    Hoitovastike
    220,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    220,50 €/kk

    Vesimaksuennakko 7 eur/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2016, sähköliesi v.2016, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset häkkivarastot

    Materiaalit

    Keittiö: palaparketti, maali, ruiskumaalattu katto. Olohuone: palaparketti, maali, ruiskumaalattu katto. Makuuhuone 1: palaparketti, maali, ruiskumaalattu katto. Wc: laatta,laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As.OY Sotkamon Välirinne
    Isännöitsijä
    Janina Kinnunen 010 256 1858
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    127,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattoremontti elokuu 2019, jonka rahoitukseksi on päätetty taloyhtiölaina, joka nostetaan kattourakan alkaessa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Vesijohdot on uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus v.1998. Kylmäkone uusittu v.2009. Lipputanko siirretty ja tilalle tehty kaksi autopaikkaa v.2014. Kaide kävelytielle rappujen eteen v. 2015. Kattotikkaiden uusiminen v.2016. IV-puhdistus, lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. Yleisten pesutilojen peruskorjaus on siirretty myöhempään ajankohtaan kattoremontin vuoksi (hallituksen päätös loppuvuonna 2018, joka on esitetty yhtiökokoukselle 12.3.2019).

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia tulevia korjauksia ovat perusmuurin huoltomaalaus, ikkunoiden tiivistäminen ja etupihan vesipeltien maalaus, ovien tiivistäminen, suihku- ja saunatilojen peruskorjaus, rappukäytävien maalaus ja rappukäytävissä irtonaisten porrasaskelmien kiinnittäminen. Kesällä 2019 aloitetaan kattoremontti, yhtiökokous on hyväksynyt urakan ja työt alkavat elokuussa 2019. Rahoitukseksi on päätetty taloyhtiölaina, laina nostetaan kattourakan alkaessa. Alustavan arvion mukaan tämän huoneiston osuus lainasta on n. 5000 euroa (+/-). Lainan osuutta ei ole huomioitu tämän hetken myyntihinnassa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 870 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sotkamon kunnan kaavatoimisto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Lukio 300 m. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 60 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!