Vimparaitti 60, Brakila, Hamina

Velaton myyntihinta 325 000 € Myyntihinta: 325 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
82 m2
2 mh, oh, rt, kk, wc, et, kuisti, rantamökki 55m2

Upea, hirsinen talviasuttava vapaa-ajanasunto ympärivuotiseen käyttöön. Lasitetulla 32 m2 kuistilla voit nauttia ihanista merimaisemista. Todella iso ja kaunis, osin luonnontilainen 7.400 m2 tontti meren rannalla. Oma ranta, joka avautuu lounaaseen ja rantaviivaa on 67 metriä. Ranta on osin hiekkaa ja osin kalliota ja siellä on jykevä laituri uimarappuineen. Kiinteistöllä on kunnallistekniikka, joten täällä on nykyajan mukavuudet niin keittiössä kuin wc:ssäkin. Rantasauna erillisessä, noin 55 m2 rantamökissä, jossa saunan ja pukuhuoneen lisäksi tilava tupa sekä alkovi ja keittiö. Tähän kohteeseen ei voi olla ihastumatta, joten sovi pian oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    657478
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Vimparaitti 60, 49400 HAMINA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2 mh, oh, rt, kk, wc, et, kuisti, rantamökki 55m2
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    114 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    325 000,00 €
    Kiinteistövero
    390,24 eur / vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ; hormiin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna lattialämmitys (sauna uusittu kokonaan v. 2012), puukiuas uusittu vuonna 2018, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: seinät hirttä, lattiat lautaa. Olohuone: seinät hirttä, lattia lautaa. Makuuhuone 1: seinät hirttä, lattia lautaa. Makuuhuone 2: seinät hirttä, lattia lautaa.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva päärakennus on täyshirsinen, paikallaan veistetyt hirret, tekijöinä Kuuselan veljekset Miehikkälästä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu (uusittu tammikuussa, Mitshubishi etäohjauksella).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 400 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Haminan kaupunki Haminan kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 67 m
    Rannan suunta
    Ranta avautuu noin lounaaseen
    Vesistön tyyppi
    Meri

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, vesiosuuskunta.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan, vesisosuukunta.
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Vesi- ja viemäriliittymät Vimpasaaren Vesi -vesiosuuskuntaan. Päärakennus liitettiin vuonna jouluna 2015 tuolloin rakennettuun Vimpasaaren vesi- ja viemäriverkkoon. Päärakennuksesta menee maahan upotettu kesävesijohto alamökin keittiöön ja saunaan. Alamökin kesävesijohdon päähana on päärakennuksen eteisessä.

    Lisätiedot

    Olennaiset peruskorjaukset ja muutostyöt: Päärakennusta ja alamökkiä on pidetty hyvin ja niihin on tehty säännöllisesti normaaleja huoltotöitä; Päärakennuksen ulkoseinät on käsitelty Tervapellalla. Päärakennuksen olohuoneen sohvaseinälle teetettiin kaksi lisäikkunaa noin v. 2005. Asennustyöt teki hirsityönopettaja Asko Krouvin johdolla Kotkan ammatillisen aikuiskoulutuskeskuksen hirsityönlinjan oppilaat. Päärakennus liitettiin vesi- ja viemäriverkkoon v. 2015 jouluna, rakennukseen rakennettiin sisä-WC lämmitetyllä lattialla ja uusittiin keittiö (normaalit rakennusluvat). Päärakennuksen huopakaton päälle asennettiin loppuvuodesta 2017 peltikatto (Suomen Kattocenter). Huopakaton ja peltikaton välissä on kosteuden keräävä välikalvo. Samalla välikaton ja vesikaton väliseen tilaan (vinttiin) laitettiin 15-30 cm puhallusvillaa aiemmin olleen normaalin lasivillaeristyksen päälle. Päärakennuksessa on ollut ilmalämpöpumppu vuodesta 2008 (Panasonic); tammikuussa 2019 tilalle hankittiin uusi, etäohjauksella oleva laite (Mitsubishi) Alamökin keittiötila uusittiin n. v. 2008. Alamökin sauna uusittiin kokonaisuudessaan (Matti Ahonen) n. v. 2010; lattialämmitys; 2018 uusittiin kiuas (toimenpideilmoitus tehtiin kaupungille); keittiöön tehtiin kesävesijohto. Alamökin lämpöpatterit uusittiin 2017 (Ensto); samalla vedettiin rakennuksen ulkopuolelle sähköpiste. Alamökin (keittiö ja sauna) jätevesi johdetaan saostuskaivoon ja siitä edelleen imeytyskaivoon (molemmat Uponorin); saostuskaivo tyhjennetty 2018. Kiinteä laituri rakennettiin n. 2010 (toimenpideilmoitus tehtiin kaupungille). Kiviarkun ja ranta-alueen kivetykset teki koneurakoitsija Veijo ”Vexi” Takala. Puutyöt teki Matti Ahonen. Päärakennuksen ympärillä on ollut alusta pitäen salaojitus; rakennuksen pohjois- ja itäsivustojen osalta salaojat uusittiin vuonna 2017 (urakoitsija Timo Suortti). samalla talon nurkalle asennettiin hulevesikaivo, josta vesi johdetaan putkea pitkin tontin rajalla olevalle imeytysalueelle

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu OP:n mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!