Kalkunvuorenkatu 11 D, Kalkku, Tampere

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
38 m2
1h, tupak, kph, s

Vapautumassa tyylikäs ja avarapohjainen koti sinulle joka arvostat huoletonta asumista rauhallisella ja uudehkolla Kalkunvuorenalueella, hyvien liikenneyhteyksien vierellä. Tässä ensimmäisen kerroksen tehoyksiössä on oma makuutila ja tilava kylpyhuone omalla saunalla.

Asunto Oy Tampereen Kanervakangas on hyvin hoidettu, vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö. Liikekeskus Westerin monipuoliset palvelut, Mustavuoren laskettelurinne, Ikurihalli, jää- ja uimahalli sekä monet muut harrastusmahdollisuudet ovat vain pikkumatkan päässä. Erinomainen vaihtoehto sijoitukseen ja vaikkapa ensiasunnoksi! Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Viivi Salo p. 050 389 6885 viivi.salo@op.fi 

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    655123
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Kalkunvuorenkatu 11 D, 33330 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, tupak, kph, s
    Asuinpinta-ala
    38 m2
    Kokonaispinta-ala
    38 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 000,00 €
    Neliöhinta
    2 947,37 €
    Hoitovastike
    152,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    152,00 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskustannus ja nettiliittymä (Tampereen puhelin 10/2M). Vesimaksuennakkoa kerätään 14 €/hlö/kk on ja vesilasku tasataan vastaamaan todellista kulutusta. Hoitovastikkeen ja mahdollisen rahoitusvastikkeen perusteena neliöt.

    Varustus

    Keittiö

    Vaaleassa keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. 

    Pesutilat

    Tilavassa kylpyhuoneessa suihku (suihkuverholla), peili- ja allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneen ja saunan lattiassa lattialämmitys, joka toimii sähköllä. 

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Asuintiloissa lattiassa parketti ja seinissä maali/tapetti. Eteisessä lattiassa laatta ja seinissä maali. Kylpyhuone laatoitettu ja saunassa laatta ja paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Tampereen Kanervakangas
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy/ Harri Kainulainen p.020 7438600
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 11.12.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    -2014 katon kuntoarvio -2015 käyttöveden lämminvesisiirrin uusittu ja 4 portin rakentaminen alueelle -2016 autokatosten ja varastojen sekä aitojen maalaus ulkopuolelta -2017 talojen julkisivujen maalausta -2018 julkisivun maalaus suoritettiin loppuun

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen ennuste vuosille 2019-2023 tulevista peruskorjauksista: 2019 akuutit korjaukset katoille ja luukuille. Tutkitaan ilmanvaihtolaitteiston puhdistustarve / puhdistetaan tarvittaessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Alla olevia asioita tarkkaillaan ja tarpeen vaatiessa korjataan. -Aluevarusteet (D 80): puuaitojen, varastorakennusten ja autokatosten kunnostaminen/ maalaus -Julkisivu (F 30): julkisivun puu kunnostus, maalaus ja ikkunoiden tiivistys ja toimivuuden tarkistus -Sisäpinnat (F 30): sisäseinät, -lattiat ja -katot maalaus, pyöräsuoja, väestönsuoja -Yläpohjarakenteet (F 40): bitumikermikatteen kunnostus, paikkaus, korjaus. Kulkusillat, lapetikkaat, lumiesteet kunnostus -Lämmitysjärjestelmät (G 10): paisunta-astian kunnostus, kanaviston palotekninen nuohous, säätöpeltien kunnostus -Aluejärjestelmät (H 11): aluevalaistusjärjestelmä ja pistorasiajärjestelmien sekä piharakennusten sähköjärjestelmien tarkastus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 931 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki / Frenckell palvelupiste

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Länsiportti 1,8km ja Kalkun K-Market 1,1km. Liikekeskus Westeri 1,8km. Koulut: Kalkun koulu 1,5km, Tesomajärven koulu 2km, Kalkunvuoren koulu (päiväkoti ja 1-2 luokat), Raholan koulu 2,5km. Päiväkoti: Kalkunvuoren päiväkoti, Kalkun päiväkoti, Tesoman päiväkoti, Ikurin päiväkoti. Tesoman palvelut vieressä ja mm. Tesoman uimahalli ja jäähalli 2km. Upeat ulkoilumaastot ja Mustavuoren laskettelurinne. Ikurin liikuntahalli ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!