Yliopistonkatu 4 as, Rantavitikka, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
106 m2
4h, k, p

Koti, mitä parhaimmalla ja kauneimmalla paikalla - näkymä sekä Kemijoelle että Harjulammelle! Kodin keittiö remontoitu vuonna 2010, samana vuonna käsitelty myös kodin muut pinnat, lopputuloksena vaalea harmoninen kokonaisuus. Heti vapaa!

Lämmin autotalli omina osakkeina, taloyhtiö omalla tontilla ja lisäksi yhtiössä tilava saunaosasto upeilla näkymillä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    655082
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yliopistonkatu 4 as, 96100 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, p
    Asuinpinta-ala
    106 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Kokonaispinta-ala
    106 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke etelän suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    215 000,00 €
    Neliöhinta
    2 028,30 €
    Hoitovastike
    530,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    530,00 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Saunamaksu 30 €/kk (saunavuoro 1 tunti/viikko), ylimääräinen saunavuoro 30 €/kerta, saunavuoroilla takankäyttöoikeus. Uintimaksu 10 €/hlö/kk (varauslista käytössä, saa uida niin usein kuin haluaa). Autotallin hoitovastike 42,50 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku /suihkuseinäke, peilit (wc:ssä), peilikaappi (kylpyhuoneessa), kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Asuintilat: Lattiassa parketti, seinät maalattu tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinät maalattu tapetti. Kylpyhuone ja kodinhoitotila: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Veitikanniemi
    Isännöitsijä
    KiinteistöTahkola, Sampo Korteniemi, Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi, 0207 480 266
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. /puu.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikaton huopapinnoite uusittu 1996.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 177

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpöliittymä, ikkunat uusittu, tiiliverh. ositt. korjattu, vesikaton huopapinnoite uusittu 1996. Sisääntulokatoksen ja parvekeseinien lämmönerist. uusittu 1998. Tonttivesijohto uusittu 1999, ulkoseinien panelointi 2001. Sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu 2004. Uusi autotallirakennus 2009, piha-alue peruskorjattu 2010, kattoikkunat uusittu 2011. VTT:n kuntotutkimus kiinteistön putkistosta 2012. Etelä- ja itäsivun parvekkeille rakennettu parvekekatot 2013. Etelä- ja itäsivun parvekkeet peruskorjattu 2014. Ajantasapiirustukset laadittu 2015. Kaikkien asuntojen märkätilatutkimus tehty 2015. Lvis-peruskorjauksen esiselvitykset laadittu 2016-2017. Vesimittarihuone ja kaksi ulko-ovea uusittu 2016. Lvis-peruskorjauksen hankeselvitys valmistunut 3.11.2017. Sisääntulokatoksen seinä korjattu 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tehty 2018. Huoneistossa A10 rakenteiden tiivistys ja kattokorjaus A10 kohdalla tehty 2017-2018. Huoneiston A7 kattokaivon vuotovahinko korjattu 2019. Katon peruskorjaus, sadevesiviemäreiden sukitus (reklamoitu) ja sisäpuolinen reitti katolle 2019. Väliaikaisen tulvavallin rakentaminen ja purku, eteläpäädyn korotus ja nurmetus 2020. LVIS-peruskorjauksen hankeselvitys laadittu 2017.

    Suunnitellut korjaukset

    Jätevesiviemäreiden sukitus. Sukitusta ei voida aloittaa ennen kuin sadevesiviemäreiden sukitus on tehty loppuun.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 265 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki 016 3221

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Rantavitikan ala- ja yläaste. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Myydään autotalli nro 9 (osakkeet 12200-12259) vh. 18 000 €. Sauna- ja uima-allasosasto suljetaan 1.4.2020 alkaen toistaiseksi. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2§ 3.momentti). Huoneistokohtaista lainaosuutta maksettaessa on huomioitava, että pankki veloittaa osakaslyhennyksistä voimassa olevan hinnaston mukaan erillisen palkkion. Osakaslyhennys korkokauden vaihtuessa maksaa n. 100 euroa ja kesken korkokauden n. 300 euroa. Korkokauden vaihtumispäivän voi tarkistaa isännöitsijältä. Pankin perimä palkkio peritään lainaosuuden maksavalta osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on reklamoinut sadevesiviemäreiden sukituksen virheestä urakoitsijaa. Tilaaja on ilmoittanut urakoitsijalle, että taloyhtiö katsoo urakkasopimuksen ja maksuvelvoitteen rauenneen. Urakoitsija on kiistänyt urakkasopimuksen purkamisen ja esittänyt neuvottelua asiasta. Hallitus käsittelee asiaa 21.9.2020 (päätös oli, että taloyhtiö ottaa asianajajan, joka laatii vastineen urakoitsijalle).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Lappi Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!