Lastutie 4 A, Rajatorppa, Vantaa

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 115 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
59 m2
2h + k + kh + p

Hyväpohjainen läpitalon kaksio hissitalosta. Lasitettu parveke viehättävin pihanäkymin. Omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Bussipysäkki vieressä, Myyrmäkeen matkaa noin 1,5 km, josta löytyy kattavat palvelut ja junayhteys. Tähän pääset muuttamaan heti. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen 040 352 5357 email Seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    654688
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lastutie 4 A, 01650 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke pihanäkymin
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle ja Lastutien suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    115 000,00 €
    Neliöhinta
    1 949,15 €
    Hoitovastike
    255,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    255,20 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/kk

    Autopaikka kylmä 5 e/kk, autopaikka ulkopuolinen 15 e/kk. Yhtiökokous 28.5.2018 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto osakeyhtiö Lastutie 4
    Isännöitsijä
    Jorma Liimatainen/Talohallinta Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    55
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    78 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosalihuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2017 Ulko-ovien uusiminen: Kosken Alumiinivalmiste, ulko-ovien lukituksen uusiminen: Avain-Asema ja ulkoalakattojen uusiminen. Rkl. A. Savela Oy. IV-kanvien nuohous ja liiketilan kunnostus 2016, IV-koneitten uusiminen, Ilmastointinikkarit Oy 2015, lämmityksen perussäätö ja lämpöpaketin uusiminen (JMV-talotekniikka), piha-alueen ja rinteen perusparannusta (Moxley Oy) 2014, Hissien kuntotutkimus ja tarpeellisia huoltokorjauksia, kerhohuoneen kunnostus 2013, parvekekunnostus, parvekepuolen jks-maalaus, porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen ja kellarikäytävien maalaus, putkien kuntotukimus ja vesikalustetarkastukset 2012, parvekekorjaussuunnittelu, aloitettu kellareiden maalaus ja portaiden akustiikkalevyhanke 2011, vesikattourakka molemmat talot 2010, urakkasopimus vesikattojen korjauksesta, IV-hormien nuohous, sokkeleiden ja saunaosastojen kunnostusta 2009, julkisivuelementtien saumaus 2007 - 2008, B-talon päädyn betonikaivon korjaus, A-talon A-portaan edustan ja eteläpäädyn seinien saumauksia korjattiin 2006, lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen, loppujen kaksiotehanojen muuttaminen yksiotehanoiksi, ADSL-modeemin hankkiminen, julkisivupintojen kuntotutkimus 2004, kuntoarvion laatiminen, kiinteistön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon 2003, antenniverkon uusiminen digikelpoiseksi, ulko-ovien uusiminen Abloy Exec -lukoilla toimiviksi 2002, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2001, saunojen vesikalusteiden uusiminen, lämmönjakohuoneen syöttöventtiilien uusiminen, pesukoneen uusiminen (leasing) 2000, huoneistojen patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus, löylyhuoneiden eristeiden, paneelien ja lauteiden uusiminen 1999, etuikkunoiden asentaminen asuinhuoneistoihin (ei parvekkeille), ilmanvaihtohormien puhdistus, pesulan seinien ja lattian maalaus 1998, jätekatoksen uusiminen, autopaikka-alueen asfaltoinnin uusiminen ja sähkökaapelointi. Talojen antennien yhdistäminen välikaapelilla 1997. Vanhemmista korjauksista pyydä lista välittäjältä.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Salaojat, patolevyt ja sepelöinti 2018-2019 (20.000 €), Piha-alueen asfaltointi 2019, julkisivumaalaus 2020 (40.000 €), ikkunat ja parvekeovet 2019-2020, LVI-kuntotutkimus 2018 (6.000 €), vuosikorjauksia 2018 (10.000 e), 2019 (10.000 e), 2020 (10.000), 2021 (10.000 e), 2021 (10.000) Hissien kunnostus / uusiminen 2023. Talotekninen saneeraus aikataulu tarkentuu tutkimuksissa. Kaikki hinta-arviot ovat arvioita, eivätkä perustustu tarjouksiin. Lopulliset urakkahinnat määräytyvät tarjouskilpailun jälkeen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 441,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki 09-839 11.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Rajatorpan ostoskeskus 250 m, jossa mm. lähikauppa, pizzeria, ravintoloita, kampaamo. Myyrmannin kauppakeskuksessa kattavat kaupalliset palvelutn. 1,5 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussi, juna Myyrmäki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OP:n kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Hae asuntolainaaOsuuspankista!